-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat cityboende med magisk utsikt över staden.
Centrum, Helsingborg
*Inkl. värme och vatten, TV samt Internet.
**Area enligt bostadsrättsförening.
Att bo högst upp medför en ljuvlig utsikt över såväl Slottshagens grönska, Kärnan och Rådhuset, takåsar samt glimtar av Öresund.
I bedårande fastighet anno 1905 och i hjärtat av staden har vi nu nöjet att saluföra Himmelriksgränden 4B och detta inflyttningsklara och karismatiska cityboende.
Bostaden är belägen högst upp i huset dit man bekvämt tar sig med hiss och några enstaka trappor, här bor man på högt och fritt läge med fantastiskt ljusinsläpp, begränsad insyn och med utsikt över staden, takåsarna samt Öresund. Detta är det ultimata hemmet för dig som söker något särpräglat och vill bo i ett hem fullt av karaktär.
Den generösa och väldisponerade boytan om 99kvm är lika imponerande som känslan man får när man kliver innanför dörren. Nuvarande ägare har förädlat planlösningen och rivit ner en vägg vilket resulterat i en modern och öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Här står det sociala i fokus. Detta påkostade cityboende erbjuder även två rogivande sovrum av generös storlek, ett modernt helkaklat badrum samt ett trivsamt vardagsrum med plats för såväl matgrupp som soffgrupp.
På charmiga Himmelriksgränden 4 bor du med svunna tiders känsla som skapas av de tidstypiska detaljerna från byggåret 1905 så som vackra stuckaturer och takrosetter, generös takhöjd och inte minst den vidsträckta utsikten!
Som ägare av lägenheten får man tillgång till två st förråd, ett i källaren och ett i trappen. Här bor man i en förtjusande fastighet och i en stabil och populär förening med duktig och engagerad styrelse.
Föreningens mysiga innergård tillhör en av de finaste i staden, en lugn och grönskande oas mitt i city. Här erbjuds både sittgrupp, matgrupp och grill för föreningens medlemmar att utnyttja.
Här bor du i hjärtat av Helsingborg med endast 300 meter till sjukhuset och Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles utanför porten.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta vackra hem.
*Area enligt bostadsrättsförening.
Inkl. värme och vatten, TV samt Internet.
*ombyggd 1984
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd samt 1 st trappförråd.
Gemensam innergård.
Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Himmelriksgrändens bostadsrättsförening äger och förvaltar fastigheten Minerva 28 i Helsingborg, Chokladfabriken Kärnan hade lokaler i fastigheten mellan 1919 och 1958. Nabo är ekonomisk förvaltare.
I föreningen finns 16 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och är fördelade enligt följande:
4 rok 1 st
3 rok 9 st
2 rok 6 st
Fastighetens bostadsyta är 1129 kvm.
Fastigheten har inte någon uthyrningsbar lokal.
Föreningen accepterar inte juridisk person.
Föreningen har inte höjt avgifterna i år men avvaktar ränteutvecklingen som alla andra (kontrollerat 2024-04-09).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring så ny medlem behöver endast teckna vanlig hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2021 Fönsterrenovering tätningslister -ej översta våningen
2020 Fönsterbyte på de övre lägenheterna i vacker tidstypisk stil
2018 Renovering av hissen
2017 Byte av säkerhetsdörrar
2017 Måla trapphus
2016 Byte av fjärrvärmeväxlare
2016 Måleriarbeten samt uppfräschning av tvättstuga och portar
2016 Översyn av hissarna
2015 Byte av termostater
2014 Fönsterrenovering
2013 Takrenovering
1984 Stambyte och andra omfattande renoveringen av fastigheten
Pågående och kommande renoveringar: Föreningens fönster kommer att renoveras successivt under ett par års tid (kontrollerat 2024-04-09).
Det finns ingen gratis gatuparkering i stan, närmaste är ett stenkast ifrån uppe på Olympia eller Slottshöjden.
Närmaste parkeringshus är på Södra Storgatan 11, man kan hyra parkeringsplats via Aimo Park.
St.Nicolai ligger ovanför lägenheten och erbjuder många parkeringsplatser för 5kr/timmen.
Tv och bredband via fiber 100/100, obligatorisk avgift för kabel-tv 79kr/mån, internet via fiber 210kr/mån.
Trevlig uteplats på gården, utrustad med grill, bord, stolar och markis för 8 presoner.
Tvättstuga i bottenplan med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Källarförråd i källaren på gården.
Cykelförvaring finns på innergården.
Förråd i trapphuset.
Lägenheterna är utrustade med säkerhetsdörrar.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd via innergården.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
