-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På anrika Norr finns nu möjlighet att förvärva denna förtjusande trerummare i charmig fastighet.
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband (Tele2 basutbud).
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Bokad visning.
På förstklassigt läge, på anrika Norr har vi nöjet att presentera denna förtjusande trerummare med härligt ljusinsläpp och attraktiv planlösning.
På förstklassigt läge, på anrika Norr har vi nu nöjet att saluföra denna förtjusande trerummare med härligt ljusinsläpp, generös takhöjd och attraktiv planlösning.
Den genomtänkta planlösningen om 62kvm erbjuder precis allt det man kan förvänta sig av ett charmigt cityboende. Vad sägs om ett modernt och funktionellt kök, ett helkaklat badrum med golvvärme och förberett för tvättmaskin samt ett socialt vardagsrum med härligt ljusinsläpp? Lägg därtill två lättmöblerade sovrum och du har en bostad du inte får missa.
Här bor du i en charmig fastighet och med direkt tillgång till en av Helsingborgs vackraste innergårdar med grönska och flertalet uteplatser.
Utanför dörren väntar sköna promenader och havsdopp, året runt om du så vill. Stadskärnans rika utbud av restauranger, kultur och shopping nås på bekvämt gång och cykelavstånd. Landborgspromenaden och vackra Pålsjöskog är endast en kort promenad bort.
Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.
Hall: ljus och luftig hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring i en garderob. I lägenheten löper genomgående ett vitglaserat laminatgolv och väggarna är genomgående tapetserade och målade i harmoniska färger.
Sovrum 1: Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i flertalet garderober.
Vardagsrum: Luftigt vardagsrum med vackra fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Gott om plats för en stor soffgrupp och tillhörande möblemang. Vardagrrumet avgränsar till ett rum i fil med skjutdörrar.
Sovrum 2: Avgränsat till vardagsrummet i fil med skjutdörrar. Perfekt som extra sovrum eller matsal i direkt anslutning till vardagsrummet. Garderober för förvaringsmöjligheter.
Kök: Stort och ljust kök med gott om arbetsytor, förvaringsmöjligheter och även plats för en matgrupp för upp till 6-8 personer. Vita luckor och beigt kakel ovan bänkskivan i ek. Komplett maskinpark bestående av integrerad kyl/frys, ugn, micro, diskmaskin, induktionshäll och fläkt.
Badrum: Helkaklat badrum i vitt kakel på väggarna och grått Marockanskt inspirerat klinker med golvvärme. Stor duschhörna med glasväggar, tvättkommod med förvaring, WC, spegelskåp och handdukstork. Förberett för tvättmaskin.
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband (Tele2 basutbud).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fides 13 består av 76 lägenheter varav 4 upplåtna med hyresrätt samt 5 lokaler. Fastigheten är en sammanslagning av 11 separata byggnader som uppfördes år 1887-1888. Fastigheten omfattar ett helt kvarter med anlagd innergård.
Boende i fastigheten har ett gemensamt ansvar för att göra det trivsamt. Genom att följa trivselregler bidrar alla till den goda gemenskapen i föreningen.
Slutet av 1800-talet var Helsingborg en expanderande industristad. Stadens topografi som präglades av landsborgsbranten och sundet vilket kom att påverka den ökade befolkningen. Ett av de kvarter som uppfördes i denna period är Fides 13 som dessutom utgör en av de få kvarvarande i sin helhet. Kvarteret som byggdes 1887 i ett sammanhang har uppförts efter ritningar av dåvarande stadsarkitekten Mauritz Frohm.
1980-1983 renoverades kvarteret. Då försågs flera av husen med vindskupor och antalet skorstenar reducerades drastiskt. Endast fastigheten Persgatan 62 är helt oförändrad interiört, avseende trapphus, vånings- och rumsfördelning.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning och fastighetsservice.
Avgiften höjdes 2025-01-01 med 4%.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Genomförda renoveringar:
2013 - Fasadputsning/ målning.
2013 - Fönsterbyte.
2013 - Takrenovering, målning plåttak och plåtdetaljer.
2013 - Renovering / Byte frånluftsfläktar.
2015 - Nyckelsystem.
2016 - Spolat rören.
2016 - Nya huvar på tak.
2017 - Garantibesiktning fönster, tack m.m.
2019 - Byte av lägenhetsdörrar.
2020 - Renovering av trapphus.
2020 - Bytt ut undercentraler.
2020 - Målning av dörrar.
2021-2022 Renovering av fasad och fönster.
2022 - Bytt ut värmesystem.
2022- Takrenovering av 4 hus som fått nya tegeltak.
2023 - Takfönster bytta på Persgatan 56-58.
2023 - Renoverat ytterdörrar som behövdes mot gården på Farmgränden och Tågagatan.
I dagsläget ligger där inga planerade renoveringar men föreningen följer sin underhållsplan (kontrollerat 2024-12-04).
Det finns möjlighet till parkering på gatorna i närområdet.
Kabel-TV och bredband (100/10) via Tele2. Ingår i avgiften.
Om man önskar fler kanaler eller teckna ett större bredbandsabonnemang utöver basutbudet bekostar man detta själv, till ett rabatterat pris.
Föreningen har en fantastisk innergård. Gemensamma utemöbler och grillar tillhandahåller föreningen på ett antal platser på gården. Det är fritt fram att använda möblerna och grillarna. Var och en ansvarar för att man städar, rengör och återställer det man använt. Det går bra att “boka” ett bord genom att lägga en lapp på bordet. Allt som odlas i pallkragar på gården tillhör medlemmarna.
I föreningen finns en trädgårdsgrupp. Trädgårdsgruppen organiserar trevliga vår- och höstdagar där alla i föreningen deltar. Då plockar de fram/tar in utemöbler, fräschar upp vår gård och utför trädgårdsarbeten m.m. De avslutar med gemensam grillning.
I föreningen finns tre tvättstugor.
Cykelförråd finns i två källare på den övre gården, Farmgränden 7 och 3, samt ett cykelförråd på nedre gården, Tågagatan 15. Man kan också ställa sin cykel i ett cykelställ på gården.
Gemensamt soprum finns på den nedre gården.
Alla lägenheter har antingen ett källarförråd eller vindsförråd.
Besök gärna föreningens hemsida: www.fides13.se
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Som ägare av lägenheten för du tillgång till ett rymligt källarförråd.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
