-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På högt och fritt läge saluförs nu denna renoverade och välplanerade bodröm med hiss och balkong.
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset med slående utsikt över staden och takåsarna presenteras nu denna inflyttningsklara trerummare med balkong i perfekt västerläge.
I hjärtat av staden, närmre bestämt på Fågelsångsgatan 23 har vi nu nöjet att presentera denna renoverade och välplanerade trerummare med exemplarisk planlösning, hiss från markplan samt ljuvlig balkong i solsäkert läge.
Här bor man på lugnt och fridfullt läge med trevlig utsikt över staden och takåsarna.
Det höga läget på våning 5/5 ger utöver den redan nämnda trevliga utsikten, dessutom ett underbart ljusinsläpp och en minimal insyn.
Bostaden har under de senaste åren varsamt renoverats och karaktäriseras idag utav högkvalitativa materialval och stilsäkra detaljer. Se fullständig renoveringslista under renovering i bostadsfaktan. Detta är det ultimata hemmet för dig som söker ett särpräglat och karismatiskt cityhem på förstklassigt läge.
Lägenheten är en sann dröm för dig som vill bo lugnt och rofyllt men ändå mitt i stan. Den väldisponerade boytan om 85 kvm är lika imponerande som känslan man får när man stiger innanför dörren. Här erbjuds bland annat två rogivande sovrum, ett modernt helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt ett stilrent och funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Det ljusa och sociala vardagsrummet är stort nog för både matgrupp och soffgrupp, härifrån når man bostadens trivsamma balkong.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1st praktiskt vindsförråd.
På morgonrocksavstånd till salta dopp i sundet och stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen alldeles utanför porten har du alltid nära hem. Lite längre ner på gatan når du prunkande Öresundsparken och välsorterade mataffären ICA Nära City finner du på Kullagatan precis nedanför.
Detta är chansen du inte vill gå miste om - Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I avgiften ingår värme och vatten.
*Värdeåret är 1987
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st vindsförråd.
Föreningen handhar inga parkeringsplatser utan hänvisar till gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Fågelsången 23 bildades år 2003 och ligger belägen på adressen Fågelsångsgatan 23 i Helsingborg. Föreningen upplåter 15 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt.
Fastigheten byggdes år 1929 men har värdeår 1987 då fastigheten genomgick stora omfattande renoveringar.
Föreningen är medlem i Kullen Västra, med en andel på 1%. Samfälligheten förvaltar sopgång.
Allabrf handhar den ekonomiska förvaltningen.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2024-12-06)
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2023 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) och energibesiktning i fastigheten
2023 - Spolning av avloppsledningar
2023 - Byte av elementermostater
2023 - Fönsterrenovering
2020/2021 - Fönsterkittning/målning
2020 - Värmeväxlarbyte
2019 - Utbyte av belysningskontakter inom fastigheten
2017 - Underhållspolning av avloppssystem
2017 - I källargången utanför soprum och tvättstuga installerades automatisk (närvarostyrd) belysning
2016 - Rensning av ventilationssystem
2016 - Uppfräschning av trapphuset
2016 - All gemensam belysning såväl inne som ute utbytt till LED-lampor
2011 - Takbyte
2011 - Ombyggnad tvättstuga med nya maskiner
2011 - Renovering av fasaden
1987 - Stambyte
1987 - Byte av elsystem
1987 - Byte av tappvattenledningar
1987 - Installation av hiss
1987 - Installation av fjärrvärme
1987 - Renoverat trapphus
1987 - Renovering av samtliga lägenheter, badrum och kök
I dagsläget finns inget större underhåll planerat. (kontrollerat 2024-10-16)
Föreningen handhar inga parkeringsplatser utan hänvisar till gatorna i området.
Tele2
Gemensam mysig innergård med bord, stolar och två grillar för föreningens medlemmar att nyttja. Tack vare att innergården är delvis insynsskyddad är det här många passar på att njuta av solen på somrarna.
Gemensam tvättstuga och cykelförråd i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Renoveringar:
2014- Badrum, kvalitetsdokument finns.
2016- Renovering av kök, nya köksluckor, bänkskiva, ugn / mikro.
2021- Ny kyl,frys, diskmaskin.
2022- Målat alla väggar, lister, karmar, garderober, innertak.
Slipat & behandlat fiskbensparkett i sovrum.
2023- Rustat upp och målat balkong med plåtfärg.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
