-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker tegelvilla som andas charm och karaktär, en tidlös skatt från 1924.
Helsingborg
*Area enligt uppgift enligt säljare, inkl tillbyggnad
Area uppgift enligt fastighetsutdrag är 130 kvm boa.
Ute i trädgården finner du en privat oas av lugn och ro, med en stor pool och stenlagd uteplats som inbjuder till avkoppling och socialt umgänge.
Varmt välkommen till vackra tegelvilla som andas charm och karaktär, en tidlös skatt från 1924. Genom årens lopp har bostaden genomgått omfattande renoveringar för att bevara sin historia samtidigt som den anpassats till moderna behov och smak.
På tre välfördelade plan välkomnas du av vackra detaljer såsom takrosetter, fiskbensparkettgolv och eleganta spegeldörrar.
En modern tillbyggnad har lyft bostadens funktion och komfort. Det stora och ljusa köket, tillsammans med det generösa sällskapsrummet, smälter sömlöst samman med trädgården och poolområdet genom generösa glaspartier, vilket skapar en härlig känsla.
Ute i trädgården finner du en privat oas av lugn och ro, med en stor pool och stenlagd uteplats som inbjuder till avkoppling och socialt umgänge. Ett garage med parkeringsutrymme erbjuder ytterligare bekvämlighet.
Omringad av grönska och insynsskyddad av frodiga träd och buskar, blir trädgården en fridfull tillflyktsort där du kan njuta av lugnet. En praktfull magnolia vid entrén och blomstrande fruktträd och rhododendron på baksidan bidrar till den lummiga och mysiga känslan.
Med närhet till skolor, butiker och centrum är vardagens bekvämligheter alltid inom räckhåll. Dessutom ger närheten till havet och Pålsjö skog möjligheter till utomhusaktiviteter och njutning året runt.
ENTRÉ
Välkomnande entré med två inbyggda förvaringsutrymmen. En trappa leder till övervåningen, medan en annan går ner till källaren med en egen ingång.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet har golv av stavparkett, en takrosett och fönster med spröjs. Rummet är ljust och luftigt och genomsyras av vackra detaljer.
KÖK
Köket inkluderar en matplats och är i en öppen layout med ett stort och rymligt vardagsrum. Köket är från Marbodal med vita skåpluckor och maskinparken består av induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet nedanför köket är en tillbyggnad, med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Här finns stora glaspartier och skjutdörrar som leder ut till uteplatsen och poolen.
TV-RUM/SOVRUM
Vackert med stavparkett, en takrosett och fönster med spröjs. Detta rum kan enkelt anpassas och nyttjas efter era egna behov och önskemål.
BADRUM
Badrummet på entréplan har klinkergolv med golvvärme och väggarna är kaklade. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, massagebadkar, toalett och en bastu med infraröd funktion.
Vidare upp på övre plan:
SOVRUM 1
Ekparkett, garderober och spröjsade fönster i takkupa.
SOVRUM 2
Ekparkett, garderober och spröjsade fönster.
SOVRUM 3
Ekparkett, garderober och utgång till balkong.
Sovrum 2 och 3 kan enkelt omvandlas till ett stort sovrum om så önskas. Väggen mellan dessa två rum är uppsatt i efterhand.
BADRUM
Badrummet på övre plan är utrustat med med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Dusch, handfat och wc.
Vidare ner till källarplan:
FÖRRÅD
Gott om utrymme för förvaring.
ALLRUM/GÄSTRUM
Stort och rymligt rum med betonggolv samt målade väggar. Detta rum kan nyttjas helt efter era egna behov och önskemål.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är rymlig och på golvet vilar tåligt betonggolv. Här finns skåp, vask, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt torktumlare.
Entré
Gräset 21
*Area enligt uppgift enligt säljare, inkl tillbyggnad
Area uppgift enligt fastighetsutdrag är 130 kvm boa.
2009
Målning, slipning av golvet på nedervåning.
Under detta år så delades även rummet på övervåningen till två, samt nytt golv lades och ny inredning. Denna vägg mellan dessa två rum kan enkelt tas ner igen om ett stort sovrum önskas, istället för två mindre.
2012
Kök byggdes upp på den plats det idag finns på. Tidigare var köket placerat i det nuvarande badrummet på entréplan. Under samma år sattes även ny takpapp på både tillbyggnad och garage.
Badrummet på övre plan renoverades inkl. nya vattenledningar.
2014
Nya rör för inkommande vatten.
2015
Dränering runt hela huset. Omläggning av avlopp och dagvatten. Under detta år gjordes även stora delar av anläggning av trädgården, såsom stensättning, pool, trädäck. Ny el drogs också delvis.
2016
Tillbyggnad. Anläggning av dubbelparkering framför garaget samt ny gräsmatta lades.
2017
Badrum nedervåningen gjordes inkl. nya vattenledningar.
2022
Ny värmepump till poolen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1976-04-13) Tomtindelning (1923-10-20)
Fiber
Fiber
Här finns ett garage samt uppställning för två bilar.
Under år 2023 var förbrukningen 18 000 kwh på fjärrvärme och 15 000 kwh på el.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 590 000 kr
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
