Hoppa till innehåll

Optimalt planerad enplansvilla på populära Eskilsminne!

  • Besiktigad
  • På förhand

Bankogården, Helsingborg

Bankogårdsgatan 57

Pris:
4 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
138 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
790 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enligt uppmätning gjord 2024-11-22

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Hugo Rossander

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Optimalt planerad enplansvilla på populära Eskilsminne!

Välkomna till denna ytterst väldisponerade barnfamiljsdröm. Generös tomt i solsäkert läge med möjlighet att sätta sin egna prägel.

Beskrivning

Välkomna till Bankogårdsgatan 57 och denna välskötta enplansvilla på populära och barnvänliga Eskilsminne! En sann familjedröm med rymliga sovrum, sociala ytor och en stor tomt belägen längst ner på gatan.

Tomten är insynsskyddad och erbjuder flertalet uteplatser där ni kan njuta av solens strålar från tidig morgon till kväll. Trädgårdens varierande flora och trevliga anläggning gör den lätt att hålla efter men samtidigt finns oändligt med möjligheter för trädgårdsälskaren med gröna fingrar - här växer såväl barn som blommor upp under optimala förhållanden. Den idealiska planlösningen är optimal i många hänseenden och kan förädlas utefter behov. Villan erbjuder ett härligt vardagsrum, ett praktiskt kök , ett stort badrum och en gäst WC. Utöver detta finns tre sovrum och ett extra allrum. Här finns rum för hela familjen!

På Eskilsminne bor du lugnt, tryggt och barnvänligt. En kort promenad från bostaden når man både Ramlösa Brunnspark samt Jordbodalen och i närområdet finner du både skola, service, vårdcentral, mataffär samt goda bussförbindelser.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Hugo Rossander för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stallknekten 14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 500 000 kr
Rum
5
Boarea
138 kvm*
Tomtarea
790 kvm
Biarea
60 kvm

*Enligt uppmätning gjord 2024-11-22

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-panshus
Byggår
1964
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta, gjuten grund i uterummet
Stomme
Lättbetong, trä
Uppvärmning
Jordvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster, 2-glasfönster (kopplade)

Ombyggnad, Renoveringar

1995 Nytt papptak
1997 byggdes uterummet
2014 Ny pump till jordvärmen
2014 Ny garageport
Ca 2019 Ny träpanel på träsargen kring papptaket

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1963-03-29) Stadsplan (1962-07-24)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 044 000 kr
Byggnadsvärde
2 350 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
9 000 kr
Värme
13 500 kr
Försäkring
5 639 kr
Renhållning
4 195 kr
Vatten/Avlopp
4 675 kr
Summa
37 009 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-11-22

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 450 000 kr

Om Bankogården

Att bo på Gustavslund

Gustavslund är en charmig stadsdel under ständig tillväxtfas i Helsingborg med närhet till både centrum, havet och natursköna områden.
Området är mysigt och familjärt - den perfekta balansen mellan rofyllt och en levande miljö.

Omgivet av skånska ängar i östra Helsingborg hittar du Gustavslund. Ett vänskapligt område där barnen kan leka fritt i grönområden och kanske drömmen om en alldeles egen liten trädgårdsoas äntligen kan slå in? Med en ytterst enkel kommunikation tar du cykeln, tåget eller bussen
till jobbet.

Tio minuters cykelavstånd till centrala Helsingborg, smidiga bussförbindelser till Knutpunkten och Ramlösas tågstation bara ett stenkast bort. Sätter suget efter shopping, kulturupplevelser och danskt “hygge” in tar du färjan över sundet till trivsamma Helsingör. Förskola, skola, gym, vårdcentral och matbutiker är självklara förnödenheter på Gustavslund vilket gör stadsdelen unik i kombination med det pittoreska grannskapet. Här bor du lugnt och tryggt i blandade bebyggelser som enplansvillor, tvåplanshus och lägenheter vilket bidrar till en mysig och familjär villastad. Med byggnader från 1960 – 1980-talet finner du också nyproducerade bostäder och äldre hus på Gustavslunds stillsamma gator.

Området har fått sitt namn från gården Gustavslund, en gård som lät byggas under 1800-talet av Gustaf Löwenhielm och Gustava Leiwen. Omgivningarna runt gården är väl värt ett besök, ett lugnt och avskilt område där exempelvis en söndag spenderas på bästa sätt. I kontrast till den gemytliga gården ligger köpcentret Väla Centrum med sina 200 butiker en kort bilresa bort. Det finns kort och gott närhet till det mesta på Gustavslund. Om det så är en promenad vid havet, en shoppingtur på Väla Centrum eller en promenad i de vackra omgivningarna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bankogården? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bankogårdsgatan 57

Bankogårdsgatan 57

25655 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo