-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren trerummare med inglasad balkong
Ättekulla, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg försäkring. En kostnad om 159 kr/mån tillkommer för Telia Triple Play.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På populära Ättekulla finns nu möjligheten att förvärva denna rymliga och välplanerade trerummare, med härlig inglasad balkong.
På lugnt och omtyckt läge erbjuds nu ett hem som kombinerar stil, komfort och ett fantastiskt ljusinsläpp. Denna bostad är en perfekt plats för er som söker ett hem med en noggrant genomtänkt design, där kvaliteten på material och detaljer står i centrum. Bostaden erbjuder ett väl tilltaget vardagsrum, ett stilrent kök, två rogivande sovrum och ett renoverat badrum. Som pricken över i:et har ni den generösa balkongen som nås från vardagsrummet. Med sin inglasning och öppningsbara partier blir den verkligen en förlängning av bostaden, där ni kan njuta av både soliga dagar och milda kvällar året om!
Som boende och medlem i trivsamma HSB Brf Ättekulla, har ni även möjlighet att hyra föreningens övernattningslägenhet. Dessutom finns det ett gym och en samlingslokal för föreningens medlemmar att nyttja. Dessutom finns det ett gym och en samlingslokal för föreningens medlemmar att nyttja. Busshållplats finns i nära anslutning till bostaden, så ni har alltid lätt att ta er till och från er bostad.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information!
När ni kliver in genom dörren möts ni av en rymlig, ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter. Hallen leder er vidare in i bostaden som präglas av moderna ytskikt och en väl genomtänkt planlösning. På golvet vilar ett parkettgolv i ek. Nya spegeldörrar samt snygga svarta handtag från Beslagdesign pryder rummen.
Till höger om hallen finner ni det väl tilltagna vardagsrummet, där ljuset strömmar in genom de stora fönsterpartierna. Här finns det gott om plats för både en generös soffgrupp och övrig önskad möblering, vilket gör det enkelt att skapa ett rum för både avkoppling och sociala tillställningar. Väggarna är målade i en vacker beige ton (2023).
Vägg i vägg med vardagsrummet finner vi ett mysigt sovrum, som även passar perfekt som kontor. Här finns det gott om förvaring i form av snygga PAX garderober från IKEA (2024), med stilrena handtag från Beslagdesign. Väggarna är målade i en behaglig grön färg (2024).
Vidare in i bostaden finner ni ett större sovrum, som även detta går i mjuka toner. Här får ni enkelt plats med en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en stor skjutdörrsgarderob.
Köket är en perfekt kombination av stil och funktion. Här finns gott om arbetsytor, smart förvaring och en komplett maskinpark som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Maskinparken i köket består av kyl och frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch, 2024), spis (Gorenje), fläkt (Franke) samt ugn. I köket får ni enkelt plats med ett matsalsbord och den naturliga matplatsen vid det stora fönstret erbjuder en ljus och trevlig miljö, för måltider och umgänge.
Från köket når ni den inglasade balkongen – ett extra "favoritrum" med många soltimmar och möjlighet att användas stora delar av året. De två sovrummen är en lugn och harmonisk plats med plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Flertalet garderober ger gott om förvaring, vilket bidrar till en prydlig och praktisk vardag. Badrummet är både ljust och rymligt, samt utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Planlösning
HELSINGBORG ÄTTEKULLA 1
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg försäkring. En kostnad om 159 kr/mån tillkommer för Telia Triple Play.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Ättekulla i Helsingborg bildades år 1973 och äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
I dagsläget fionns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2025-01-24).
Avgiften höjdes med 3% 2025-01-01.
Avgiften höjdes med 4% 2024-01-01.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2019-2023 - Stambyte inkl. badrumsrenovering
2023 - Entrépartier
2023 - Renovering gym och samlingslokal samt tvättstugor
2023 - Installerat 14 stycken laddboxar
2022 - Byte entrépartier
2022 - Installation av postboxar
2021 - Byte av värmeledningar samt radiatorer
För mer utförlig information, se årsredovisningen och tidigare årsredovisningar som finnes på föreningens hemsida www.attekulla.hsbbrfwebb.se
Planerade renoveringar:
Föreningen har för avsikt att bland annat utföra nedanstående större underhåll under kommande år:
- Ny dränering runt huskroppar
- Renovering av balkonger
- Byte av garageportar
(kontrollerat med förvaltare 2025-01-24)
Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar.
- P-plats 120 kr/mån, i dagsläget ca 20 st i kö.
Finns även möjlighet till parkeringsplats genom Aimo park för 200 kr i månaden (biljett löses i parkeringsautomat) för att parkera på besöksparkeringen medan man inväntar ordinarie plats.
- Garage 357 kr/mån och 508 kr (port med fjärrkontroll), i dagsläget ca 18 i kö.
(ovan kontrollerat med förvaltare 2025-01-24)
Föreningen har Internet, IP-telefoni och ett basutbud av TV-kanaler genom gruppavtal hos Tele2 till en fast kostnad som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg till avgiften.
Det finns även indraget fiber till lägenheterna. Genom detta kan föreningens medlemmar själva teckna sig för internettjänster hos Telenor.
Inom föreningens område finns flertalet grillplatser och lekplatser mellan huskropparna.
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra övernattningslägenhet, med fyra till fem bäddar, för vänner och bekanta som kommer på besök. Övernattningslägenheten är fullt utrustad med pentry och toalett. 300 kr kostar det att hyra övernattningslägenheten. Dusch finns att tillgå i friskvårdslokalen.
Som medlem har du möjlighet att hyra föreningens festlokal. Lokalen är i gott skick och helt moderniserad med bl.a spis/kylar/frysar/diskmaskin, bord, stolar och porslin för 60 personer samt musikanläggning.
Medlemmarna har även tillgång till Brf Ättekullas friskvårdslokal. Här finns styrketräningsrum och bastu. Detta kostar 200 kr/ månaden och då kan hela hushållet utnyttja det.
I området finns fem grillplatser vid hus nr: 55, 27a, 9c och 33a och vid friskvårdslokalen. Det är endast tillåtet att grilla på de anvisade platserna. Det är helt i sin ordning att använda sin egen grill. Om du vill grilla på din balkong eller uteplats är det användning av elgrill som gäller.
Gemensamma tvättstugor på området.
Endast 3:or och 4:or har förråd.
Besök gärna föreningens hemsida www.attekulla.hsbbrfwebb.se för mer information.
Lägenheterna i markplan betalar för närvarande 40 kr/mån för uteplatsen, denna kostnad är medräknad i månadsavgiften från föreningen. Uteplatserna är ej upplåtna med bostadsrätt utan marken ägs av föreningen. För närvarande råder hyresavtal för uteplatserna. Spekulanter uppmanas att kontakta föreningens kontaktperson för vidare information.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Ättekulla är ett bostadsområde i södra Helsingborg som mestadels består av bostadsrätter i flerfamiljshus, med upp till sex våningar. Dessa höghus kännetecknar området och syns på långt håll. Planerna på att bygga bostäder i området fanns redan på 1950-talet men blev kraftigt uppskjutna till 1970-talet på grund av de mängder av fornlämningar som hittades här.
Ättekulla är Helsingborgs mest fornlämningstäta område med fynd från stenåldern och framåt. Här har människor bott i tusentals år, vilket synliga gravhögar från brons-och järnåldern vittnar om. Namnet Ättekulla kommer just från gravhögarna som även kallas för Ättekullar.
Här finns Ättekulla naturreservat som är ett varierat rekreationsområde där Skåneleden och Landborgspromenaden passerar. I naturreservatet finns uppvuxna skogspartier, öppna ängar, åkermark och böljande hagar.
En av de bästa utsikterna över Öresund får du vid Landborgens avslutning i söder, där de dramatiska höjdskillnaderna är på 30 meter.
I centrum finns butiker och några matställen. Till Helsingborgs centrum tar du dig lätt in med buss.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ättekulla? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
