-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig bostadsrättslägenhet i populära HSB Brf Eddan på Ättekulla med inbjudande inglasad balkong!
Ättekulla, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Trevlig bostadsrättslägenhet i populära HSB Brf Eddan på Ättekulla med inbjudande balkong. Möjlighet att förändra denna bostad precis som ni vill!
Varmt välkomna till denna trevliga bostadsrättslägenhet på attraktivt läge med inbjudande utsikt i populära HSB Brf Eddan på Ättekulla! Här finns nu möjlighet att förändra denna bostad om man så önskar utifrån egna önskemål.
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Härligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord om man så önskar. Kök med utgång till den härliga inglasade balkongen med sundsutsikt! Den stora inglasade balkongen förlänger verkligen säsongen både sen höst och tidig vår! Stort sovrum med gott om plats för säng och tillhörande sängmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderoberna med spegelglas. Badrum med dusch.
Bo på populära och lugna Ättekulla med närhet till Ättekullaskogen och cykelavstånd till havet och Råå. Gångavstånd till välsorterade matbutik. Närhet till livsmedelsbutik, pizzeria. Goda kommunikationsmöjligheter med stadsbuss både in till Helsingborg C och till Råå. För den som föredrar bil är det smidigt pendlingsavstånd till motorvägen och Ramlösa station.
HALL - Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Tapetserade väggar och plastmatta.
VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med plats för både större soffgrupp och matsalsbord om man så önskar. Tapetserade väggar och parkettgolv.
KÖK - Kök med plats för matbord vid fönsterpartiet. Kyl/frys, fläkt, spis och ugn. Tapetserade väggar och plastmatta. Härifrån når ni även den inglasade balkongen i fint sydväst läge!
SOVRUM - Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober med spegelglas. Tapetserade väggar och plastmatta.
BADRUM - Badrum med dusch, badrumsskåp, vask och toalett. Våtrumstapet och plastmatta.
Helsingborg Eddan 4
*Hiss från markplan.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband.
Säljaren disponerar över ett källarförråd.
Det finns 111 garageplatser som går att hyra för 330 kr/månad. I dagsläget är det 7 personer i kö.
Det finns 126 parkeringsplatser som går att hyra för 86 kr/månad. I dagsläget är det 7 personer i kö.
Det finns 4 laddstolpar som går att hyra för 360 kr/mån inklusive el. I dagsläget är det ingen kö.
HSB handhar uthyrning av garage- och parkeringsplatser.
(2023-07-11).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.
*Betalas av säljare
Med närheten till vattnet och vackra omgivningar är Brf Eddan en attraktiv föreningen att bo i. Den första medlemmen flyttade in i augusti 1977. Här finns 222 lägenheter som varierar från ett rum och kök till fyra rum och kök, vissa av lägenheterna har fantastisk utsikt över Danmark! Föreningen äger fastigheten Eddan 4, bestående av 222 lägenheter med adress Ättekullagatan 6-22.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgifterna med 7 % från 2024-01-01. Vid årsskiftet kommer föreningen att justera månadsavgiften inför 2025. I dagsläget har föreningen inte bestämt med hur mycket (kontrollerat 2024-09-03)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
Avloppspolning
Byte av lås- och passersystem
2021 Fasadrenovering av husen inklusive nya inglasningar
2021 Uppgradering av fjärrvärmecentral
2018 Ny tvättmaskin tvättstuga 3
2018 Besiktning inför kommande fasadrenoveringar
2017 Spolning av avloppsstammar
2017 Renovering av tvättstuga 6
2017 Nytt torkskåp tvättstuga 1
2021/2022 Nytt passersystem gjordes i samband med fasadrenovering
2023/2024 OVK-besiktning
2024 renovering av balkonger, fasad och fönster )
Kommande renoveringar enligt underhållsplan:
Omläggning av asfalt i gångar
Stambyte (inklusive badrumsrenovering) om ca. 7 år
Renovering av garage
Föreningen har en underhållsplan som uppdaterats i september 2023. I samband med detta utfördes en fastighetsbesiktning (informationen är kontrollerad med HSB 2024-09-06)
Det finns 111 garageplatser som går att hyra för 330 kr/månad. I dagsläget är det ca 7 personer i kö.
Det finns 126 parkeringsplatser som går att hyra för 87 kr/månad. I dagsläget är det 10-15 personer i kö.
Det finns 2 laddstolpar som går att hyra för 360 kr/mån inklusive el. I dagsläget är det kö.
Grannföreningen Runan har stolpar som man kan hyra av dem. Detta kostar då 468 kr/mån + moms och man betalar sedan för sin elförbrukning, ca 3 kr/kWH.
HSB handhar uthyrning av garage- och parkeringsplatser (informationen är kontrollerad med HSB 2024-09-06)
TV och bredband (100 Mbit/s) via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Vill man uppdatera hastigheten får man ett rabatterat pris från Tele2.
Runt husen finns en mångfald av växter och blomsterrabatter, välskötta gräsytor med flera gemensamma samlingsplatser där boende kan träffas för att umgås, grilla och ha egna fester.
Det finns 6 gemensamma tvättstugor, föreningslokal, cykelförråd och övernattningslägenhet.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande källarförråd.
Föreningen har lokaler i varierande storlek, bland annat större förråd som hyrs ut extra till boende i föreningen, en festlokal samt en lokal som hyrs ut till ett företag som är aktiva i området. Föreningen får intäkter för uthyrning av festlokal och övernattningsrum, vilket baseras på hur ofta lokalerna är uthyrda.
Gemensamt för Ättekullas boende finns Granntjänsten, en arbetsgrupp som arbetar ideellt med bidrag från BRF:erna. Verksamheten syftar till att främja god grannsämja och bryta isolering. Gruppen anordnar välbesökta eftermiddagsträffar med kaffe och dopp med subventionerade priser. Alla boende på Ättekulla är välkomna till gruppens aktiviteter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida https://eddan.hsbbrfwebb.se/
Enligt överenskommelse.
Ättekulla är ett bostadsområde i södra Helsingborg som mestadels består av bostadsrätter i flerfamiljshus, med upp till sex våningar. Dessa höghus kännetecknar området och syns på långt håll. Planerna på att bygga bostäder i området fanns redan på 1950-talet men blev kraftigt uppskjutna till 1970-talet på grund av de mängder av fornlämningar som hittades här.
Ättekulla är Helsingborgs mest fornlämningstäta område med fynd från stenåldern och framåt. Här har människor bott i tusentals år, vilket synliga gravhögar från brons-och järnåldern vittnar om. Namnet Ättekulla kommer just från gravhögarna som även kallas för Ättekullar.
Här finns Ättekulla naturreservat som är ett varierat rekreationsområde där Skåneleden och Landborgspromenaden passerar. I naturreservatet finns uppvuxna skogspartier, öppna ängar, åkermark och böljande hagar.
En av de bästa utsikterna över Öresund får du vid Landborgens avslutning i söder, där de dramatiska höjdskillnaderna är på 30 meter.
I centrum finns butiker och några matställen. Till Helsingborgs centrum tar du dig lätt in med buss.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ättekulla? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
