-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett bekvämt och praktiskt boende för familjen med smart planlösning
Helsingborg
*Obligatorisk tillägg för varmvatten och ventilation tillkommer om 505 kr/månad.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
Välkommen till detta trivsamma gavelradhus som stod klart 2017, så nära villakänsla det går att komma!
Välkommen till Ängavångsgatan 107!
Ett problemfritt och trivsamt boende för paret som för familjen.
Planerat på 1 ½ plan med tillhörande carport intill huset, här är det bara att flytta rakt in och njuta. Ett modernt boende med ett härligt ljusinsläpp, nedre plan bjuder på öppna sociala ytor tillsammans med köket och utgång till trädäck och gräsmatta.
Huset bjuder även på två badrum, ett på vardera plan, tre sovrum och en väl tilltagen walk-in-closet.
I populära och barnvänliga Ödåkra bor man både lugnt, tryggt och med närhet till både Gläntanskolan som undervisar F-9 och förskolor. Väla Centrum ligger bara ett stenkast bort med alla bekvämligheter som shopping, livsmedelsbutiker, gym, kaféer och restauranger. Här bor man med goda buss- och tågförbindelser till Helsingborg C och E6an ligger bara några minuters bilfärd bort.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning!
*2 plan
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Obligatorisk tillägg för varmvatten och ventilation tillkommer om 505 kr/månad.
Förråd i trädgården
Härlig trädgård med tillhörande trädäck
Fiber
Fiber
Carport och stenlagd biluppfart
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning är inkl el.
*Betalas av köpare
Fastigheterna bebyggdes år 2017-2018 och består av 13 stycken småhus. Föreningen äger fastigheterna Helsingborg Berättaren 1, Diktaren 1, Kåsören 1, Skalden 1 och Poeten 1. Byggnaderna består av 26 lägenheter, upplåtna med bostadsrätt. Samtliga lägenheter är fyra rum och kök. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 800 m2, varav 2 800 m2 utgör lägenhetsyta
Ekonomisk förvaltare Bredablick/PHM.
Föreningen förändrade årsavgifterna den 1 januari 2024 då avgifterna höjdes med 20 % och debiteringen för varmvatten höjdes med 35kr/månad per lägenhet. Föreningen höjdes avgiften igen 1/1 2025 med 10% och ökade debiteringen av varmvatten med 45 kr/månad per lägenhet. (Kontrollerat 20250115)
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen
samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna
2023:
Ventilation, installationer
Vattenskador
Dörrar/portar/lås, gemensamma utrymmen
Kommande:
2025 - Fasadtvätt och målning av fasaderna utvändigt
Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2023-08-13. Underhållsplanen sträcker sig över 50 år
Carport
Fiber är draget till samtliga bostäder
Från vardagsrummet finns utgång till uteplats och egen trädgård i soligt söderläge
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
