Hoppa till innehåll
Huset är en sann hyllning till 60-talets arkitektur.. Jonstorpsvägen 417B - Bjurfors

Ute i den lummiga trädgården, som omger fastigheten, finner du en oas av grönska.

  • Besiktigad

Allerum, Helsingborg

Jonstorpsvägen 417B

Utgångspris:
4 250 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
144 kvm / 100 kvm*
Tomtarea:
1 351 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea (källaren) enligt fastighetsutdrag är 144 kvm. Verklig area i källaren är ca 100 kvm.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Linette Nerheim

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ute i den lummiga trädgården, som omger fastigheten, finner du en oas av grönska.

Huset är en sann hyllning till 60-talets arkitektur, där stora fönster suddar ut gränserna mellan inne- och utemiljöer.

Beskrivning

Välkommen till denna unika 60-talsvilla, ett tidsdokument som elegant kombinerar enkelhet och funktion med den tidens moderna designideal. Huset är en sann hyllning till 60-talets arkitektur, där stora fönster suddar ut gränserna mellan inne- och utemiljöer och släpper in rikligt med dagsljus som flödar genom de öppna ytorna.

Matrum och kök smälter samman i en social och harmonisk enhet, perfekt för både vardagsliv och festligheter. Den enkelhet och modernism som kännetecknar husets design ger en tidlös känsla, samtidigt som de naturliga materialen och färgpaletten skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Ute i den lummiga trädgården, som omger fastigheten, finner du en oas av grönska. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en stilla sommarkväll på det stora trädäcket. Här möts inne och ute på ett naturligt och sömlöst vis.

Under huset finns en praktisk källare, perfekt för förvaring eller hobbyverksamhet. Här har du en unik möjlighet att förvärva ett hem inbäddat i grönska och omgiven av en uppvuxen trädgård som erbjuder avskildhet och ro.

Interiör

Varmt välkommen in till denna trevliga villa vilken ligger inbäddad i grönska. Utanför huset slingrar sig en grusväg.

Vi kliver in i hallen. På golvet vilar ett tåligt vinylgolv och väggarna är ljust målade. På höger hand sett från ingången öppnar köket upp sig framför oss. Köket är klätt med ljusa släta köksluckor och maskinparken i kök består av kyl och frys, diskmaskin, häll, ugn samt fläkt.

Kök och matsal smälter samman i en modern och öppen planlösning. Här finns plats för ett större matsalsbord om så önskas. I rummets ena hörn stoltserar en öppen spis. På golvet vilar ett vackert orginalgolv. Härifrån kommer ni ut på trä däcket och villans baksida och trädgård.

Vidare från köket nås det vardagsrummet. På golvet vilar vacker Höganäs klinker vilken matchas samman med väggar och tak i trä. Rummet är stort och rymligt och badar i ljus från de stora fönsterna. Härifrån kommer ni också ut på trä däcket och den stora trädgården öppnar upp sig framför er.

Här finns också en egen ingång med en hall samt gäst wc.

Åt vänster sett från den stora ingången nås bostadens mer privata avdelning. Här finns tre rymliga sovrum samt bostadens badrum. Badrummet är klätt med våtrumstapet och plastmatta på golv.

Vidare ner i källaren nås bostadens tvättstuga, hobbyrum samt flera utrymmen för förvaring eller vad som passar dig och dina önskemål.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Huset är en sann hyllning till 60-talets arkitektur.
  • Matrum och kök smälter samman i en social och harmonisk enhet.
  • Ute i den lummiga trädgården, som omger fastigheten, finner du en oas av grönska.
  • Välkommen in!
  • På höger hand sett från ingången öppnar köket upp sig framför oss.
  • Köket är klätt med ljusa släta köksluckor.
  • Kök och matsal smälter samman i en modern och öppen planlösning.
  • Här finns plats för ett större matsalsbord om så önskas.
  • I rummets ena hörn stoltserar en öppen spis.
  • Härifrån kommer ni ut på trä däcket och villans baksida och trädgård.
  • Här kan du njuta av morgonkaffet eller en stilla sommarkväll på det stora trädäcket.
  • Här möts inne och ute på ett naturligt och sömlöst vis.
  • Här finns också en egen ingång med en hall samt gäst wc.
  • Rummet är stort och rymligt och badar i ljus från de stora fönsterna.
  • Åt vänster sett från den stora ingången nås bostadens mer privata avdelning.
  • Sovrum nummer ett.
  • Sovrum nummer två.
  • Sovrum nummer tre.
  • Badrummet är klätt med våtrumstapet och plastmatta på golv.
  • Gäst wc.
  • Vidare ner i källaren nås bostadens tvättstuga, hobbyrum samt flera utrymmen för förvaring.
  • Nyttja utrymmena efter vad som passar dig och dina önskemål.
  • Tvättstugan som är belägen nere i källaren.
  • Varmt välkommen in till denna trevliga villa vilken ligger inbäddad i grönska.
  • Utanför huset slingrar sig en grusväg.
  • Här har du en unik möjlighet att förvärva ett hem inbäddat i grönska.
  • Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för mer info!
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hjälmshult 1:55

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 250 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
1 351 kvm
Biarea
100 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea (källaren) enligt fastighetsutdrag är 144 kvm. Verklig area i källaren är ca 100 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1960
Fasad
Tegel, puts och träpanel
Grund
Källare och betongplatta på mark
Stomme
Lättbetong och trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump via vattenburna radiatorer och luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Låglutande tak, papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade

Under år 2015 lades taket om med ny papp. Arbetet utfördes under föregående ägares regi.

Under år 2022 installerades en luft/vattenvärmepump.

Köket renoverades under år 2023. I samband med renoveringen öppnades en vägg upp in mot matplats.

Under år 2024 målades utvändig puts, skorsten och vissa utvändiga trädetaljer såsom fönster osv.

Tvättmaskin och torktumlare är nya från år 2024.

Under år 2024 byggdes en altan på baksidan och en mindre på framsidan.

I samband med dessa renoveringar är elen delvis omdragen. Jordfelsbrytare finns installerad.

Den öppna spisen sotas regelbundet och är godkänd att elda i.

Ombyggnad, Renoveringar

1974

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 12-ALL-420.2

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 546 000 kr
Byggnadsvärde
1 546 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
35 589 kr
Försäkring
5 868 kr
Renhållning
3 108 kr
Vatten/Avlopp
7 568 kr
Summa
52 133 kr

Kostnaden för el inkluderar även kostnad för uppvärmning. Nuvarande boende förbrukar ca 12 000 kWh/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-09-04

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 66 500 kr

Om Helsingborg

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Jonstorpsvägen 417B

Jonstorpsvägen 417B

25476 Allerum

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo