-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig trea med tillhörande balkong i soligt söderläge
Adolfsberg, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (Tele2 basutbud).
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
En modern och trevlig lägenhet som erbjuder väldisponerade kvadratmeter och ett modernt kök
Varmt välkommen att stiga in i denna trevliga bostad, placerad på tredje våningen med tillhörande balkong!
Vi kliver in i en rymlig hall med gott om plats till förvaring tack vare stängda garderober. På vår högra hand nås badrummet, rakt fram från hallen finner ni vardagsrum, balkong och sovrum. Köket erbjuder god förvaring, de vita luckorna matchas snyggt samman med både bänkskiva och kakel i en mörk kulör, här finns det plats för ett mindre matbord.
Här bor ni i populärt område och förening med trevliga grönskande gemensamma ytor med bl.a. boulebanor och grillplatser. I närheten finns underbara rekreationsområden såsom Jordbodalen och Filborna Skogspark, här finner ni även Adolfsbergs centrum med matbutik, jourlivs och pizzeria. Vill ni istället smidigt ta er centrum eller Väla går bussar någon minut från bostaden.
Hall
Ni välkomnas in i hallen med plats för att hänga av sig. Hallen ger möjlighet för att möblera med ett mindre skrivbord / kontorshörna som nuvarande ägare valt att göra.
Badrum
Till höger från hallen når ni badrummet, klätt med plastmatta och inrett med: wc, badrumsskåp, vask med tillhörande kommod, dusch och tvättmaskin.
Vardagsrum
Ett väl tilltaget rum med ett fint ljusinsläpp, plats för större soffgrupp och mediamöbler. Från vardagsrummet har ni sedan utgång till balkongen som ligger i ett solsäkert söderläge.
Sovrum
Väl plats för dubbelsäng med möblemang.
Kök
Ett modernt kök som går i en vit kulör, erbjuder en god förvaring och bra med avlastningsytor. Inrett med: diskmaskin, diskho, spishäll, köksfläkt, ugn samt kyl/frys.
*Ej hiss
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (Tele2 basutbud).
Tapetsering i kök 2015
Nytt golv på balkongen 2016
Ny tvättmaskin 2017
Nya fönster och balkongdörr utbytt 2020
Målat om badrummet, även satt in ny dusch 2022
Tvättstuga finns i angränsande fastighet.
Förråd finns intill lägenheten, cirka 6-7 kvm
Balkong om cirka 9kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Adolfsberg i Helsingborg är en äkta förening som bildades 1969 och äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 och 5. Fastigheterna ligger på adresserna Södra Hunnetorpsvägen 78-102. Totalt finns 248 st bostadsrättslägenheter.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfadolfsberg.se
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Totalt har styrelsen sänkt månadsavgifter i flera omgångar med 15 procentenheter från 2009 fram till 2021.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2020 Utbyte av balkongdörrar och balkongfönster på samtliga tvåor och treor
2020 Utbyte av hela utebelysningen
2019 Garagetak (enligt årsredovisning)
2019 Målning av alla trapphusen är avklarat
2018 Kulvertbyte och asfaltering som avslutats under hösten.
2017 Kulvertbyte hus 82-84
2017 Målning av trapphus i 78-84
2014-2017 Takbyte
2016-2017 Relining
2013-2014 Uppfräschning av utemiljö, asfaltering, betongplattor och nytt staket
2004-2005 Garage och utemiljö
2004 Fönsterbyte och balkongutbyggnad
Kommande renoveringar:
Alla övriga fönster ska bytas (samtliga tvåor och treor redan klara) under en treårstid med start höst 2021.
Det finns 106 garageplatser som kostar 260-460 kr/mån. I dagsläget är det kö.
Det finns 131 parkeringsplatser som kostar 60 kr/mån. I dagsläget är det lång kö.
Det finns 4 MC-plats som kostar 110 kr/mån. I dagsläget är där ingen kö, men ingen ledig plats.
Det finns 88 cykelförråd som kostar 30 kr/plats/mån (separat kö).
Köuppgifter är kontrollerade 2021-09-07.
Fiber och Tele2.
Gårdarna mellan husen är väl uppväxta och trevligt möblerade med ett antal sittgrupper och grillplats. Föreningen har även stora egna grönområden och boulebanor.
Samlingslokal med fullt utrustat kök 500 kr/dygn. Motionslokal med diverse motionsredskap 75 kr/mån. Det finns tvättstuga i alla källarhus och tre markplanstvätstugor, totalt 9 st. Det finns barnvagnsparkering i samtliga hus. Tvåor och treor har förråd på samma våning som lägenheterna, ettorna på har källarförråd. Föreningen har ingen övernattningslägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.
Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.
I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.
Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.
Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Adolfsberg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
