-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad fyrarummare med stor inglasad balkong
Adolfsberg, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten, bostadsrättstillägg, grundutbud kabel TV samt bredband via Tele2.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare på populära Södra Hunnetorpsvägen, belägen längst in i loftgången för en extra privat känsla!
Denna lägenhet erbjuder tre rymliga sovrum, ett funktionellt och välplanerat kök, ett luftigt vardagsrum samt en härlig balkong, som är perfekt för att njuta av soliga dagar och milda kvällar. Köket är utrustat med gott om både arbetsyta och förvaring, vilket skapar en trivsam miljö för både matlagning och socialt umgänge. De tre rogivande sovrummen erbjuder flexibla användningsmöjligheter för familj, arbetsrum eller gästrum. Föreningen planerar på att göra ett stambyte i badrummen, vilket innebär att alla lägenheter kommer att få nya badrum på föreningens bekostnad.
Läget är perfekt med närhet till Jordbodalen, barnens skog och Filborna Arena, samt grönområden, lekplatser och utegym. Här bor du bekvämt och centralt med nära till kommunikationer, butiker, skolor och förskolor.
Den välskötta föreningen ger trygghet, och med en attraktiv månadsavgift som täcker värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband, slipper du många av de extra utgifterna. Bostadsrättsföreningen erbjuder även en rad bekvämligheter, såsom tillgång till gym, bastu och en samlingslokal.
Varmt välkommen att boka visning och låt denna trivsamma lägenhet bli ditt nya hem!
Varmt välkommen att stiga in i denna trevliga och genomgående bostad!
Vi kliver in i en rymlig hall med gott om plats för förvaring, tack vare stängda garderober. På er högra hand nås det rymliga köket, med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns det även plats för matbord. Den maskinella delen består av kyl, frys, diskmaskin, spis, ung och fläkt. Här finns det gott om plats för ett matbord för flera sittandes gäster.
Vägg i vägg med köket finner vi det väl tilltagna vardagsrummet. Här får ni enkelt plats med en stor soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås även bostadens inglasade balkong, en perfekt plats för avkoppling och en naturlig förlängning utav bostaden.
Vidare finner vi bostadens hela tre rogivande sovrum, varav master bedroom med en stor skjutdörrsgarderob. Idag disponeras ett av sovrummen som ett mindre vardagsrum, men går även utmärkt att använda som kontor. Mellan sovrummen finns en WC, samt ett rymligt badrum med tvättmaskin. Föreningen planerar på att göra ett stambyte i badrummen, vilket innebär att alla lägenheter kommer att få nya badrum på föreningens bekostnad.
Här bor ni i ett trevligt kvarter, på populära Adolfsberg!
Planlösning
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår värme och vatten, bostadsrättstillägg, grundutbud kabel TV samt bredband via Tele2.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 12 består av 228 lägenheter varav samtliga upplåtna med bostadsrätt fördelade på 14 byggnader. Föreningen äger fastigheterna Adolfsberg Västra 6 och 7 samt Adolfsberg Östra 2 i Helsingborgs kommun. Byggnaderna är uppförda 1970.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1961 och nuvarande stadgar registrerades 2016. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring, hemförsäkring står den enskilda bostadsrättsinnehavaren för själv.
Utförda renoveringar:
2012/2013 Extra takisolering
2014/2015 Lekplatser
2015/2016 PCB-Sanering
2106/2017 Obligatorisk ventilationskontroll
2016/2017 Staminventering
2016/2017 Byte av förrådsdörrar
2016/2017 Taggsystem/Elektronisk bokningssystem (pågående)
2016/2017 Ytterbelysning (pågående)
2017/2018 Trapphus- samt fasadbelysning
2021 Fiberinstallation och kulvertbyte
Planerat underhåll:
Förberedelser och upphandling inför för stambytet påbörjades under 2022, termostater, elcentral med jordfelsbrytare samt avstängningsventiler. Stambyte preliminärt 2024-25.
Föreningen förfogar över 113 garageplatser (240 kr/mån) samt 202 p-platser (100 kr/mån). Separat kö.
Grundutbud kabel TV samt bredband via Tele2.
Lekplats mellan husen.
Festlokal för 50 personer (8 personer för tillfället), 300 kr/dygn.
Övernattningslägenhet, 300 kr/dygn.
Gym med bastu (150 kr per person och år, betalning till fritidsföreningen).
Cykel förråd (källare och separat byggnad på gården).
Källarförråd ingår till varje lägenhet (separat nyckel till förrådet).
Tvättstuga (bokas med hjälp av sin tag, 5 pass i månaden).
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.
Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.
I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.
Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.
Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Adolfsberg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
