-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hemtrevligt hus på härligt läge.
Vittsjö, Hässleholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Hobbystigen 3 inte bara ett hus – det är ett hem redo för nya minnen och nya äventyr.
På en lugn gata i det barnvänliga området i Vittsjö erbjuds nu detta charmiga, energisnåla, tegelhus från 1976. Med sina 107 kvadratmeter boarea och en generös biarea på 139 kvadratmeter är detta en perfekt bostad för både barnfamiljen och paret som önskar extra utrymme. Detta kan lätt bli ditt drömhem i en bostad som är väl omhändertagen och redo för inflyttning.
Det här hemtrevliga huset bevarar mycket av sin ursprungliga charm med unikt golv av kork och fantastiska detaljer som fönsterbänkar i marmor och en vacker eldstad. Den stora tomten på 1113 kvadratmeter bjuder in till härliga utomhusaktiviteter och trädgårdsdrömmar. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck, en insynsskyddad klinkerlagd uteplats med en murad utomhusspis som skapar en perfekt miljö för sommarens grillkvällar.
Huset är i gott skick och har genomgått flera renoveringar: nytt tak på uterummet 2022, fönsterbyte 2021, installation av kamin på ovanvåningen 2016, nytt tak på huset 2015 och nytt tak på garaget 2011. Med dessa uppdateringar kan du flytta in med trygghet och veta att de stora projekten redan är avklarade.
Detta hem erbjuder många möjligheter för den framtida köparen. Med sin stora tomt och många uteplatser kan du skapa din egen oas mitt i hjärtat av Vittsjö. Den barnvänliga omgivningen gör det till en idealisk plats för uppväxt, närhet till badplats och närheten till sjön med möjlighet att lägga en liten båt vid närliggande båtplats skapar ytterligare en dimension av livskvalitet.
Med alla dessa fantastiska detaljer och den potential som detta hem erbjuder, är Hobbystigen 3 inte bara ett hus – det är ett hem redo för nya minnen och nya äventyr.
Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem i Vittsjö!
Hallen välkomnar dig med ett praktiskt klinkergolv och bra avhängningsmöjligheter. Ett avlångt fönster släpper in ett härligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär redan vid första steget in i hemmet.
Det ljusa köket har ett beige klinkergolv och vita köksluckor som kontrasterar vackert mot trätaket. Här finns gott om förvaring och plats för en matplats. Här finns spis, ugn, micro, full kyl och frys samt diskmaskin, allt man behöver alltså :)
Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det enkelt att umgås med familj och vänner medan du lagar mat.
Vardagsrummet är hemmets hjärta med sitt originalgolv och tak. De ljusa väggarna och de spröjsade fönstren skapar en ljus och rymlig känsla. Här finns plats för både soffa och matsalsbord vid den mysiga eldstaden, som även ger extra tillskottsvärme kalla vintrar. Från köket har du utgång till den inbjudande uteplatsen som leder vidare till det härliga uterummet med ljust klinkergolv, .
Huset har tre rymliga sovrum med ljusa parkettgolv och marmor fönsterbänkar. Sovrummen är målade i ljusa färger som skapar en rofylld och behaglig miljö.
Badrummet på ovanvåningen är en riktig pärla med sitt blommiga originalkakel och beige klinkergolv. Ett frostat fönster ger ett behagligt ljusinsläpp.
Källaren erbjuder ett mysigt allrum med eldstad och ljusa trägolv. Här finns också ett badrum med ljusblå klinker på golvet och ljust kakel på väggarna, samt en rymlig dusch och bastu för extra avkoppling. Den rymliga praktiska tvättstugan har tvättmaskin, torktumlare och bra torkmöjligheter. En rolig detalj är att det finns ett tvättnedkast gömt i stadskåpet i köket, här trillar tvätten rätt ner i tvättstugan! Dessutom finns flera förråd, praktisk matkällare och ett gästrum/extra sovrum. Från källaren finns det en direktutgång/ingång, mycket praktisk vid storhandling eller som egen ingång för ungdomar.
Vittsjö 3:529
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Skorsten är brandskyddskontrollerad 2023 och sotad 2024.
Vinden har landgång och gott om plats för förvaring. Ingång via garagetaket.
2000 Ny stensatt gästparkering/uppställningsplats
2006 Ny bergvärme NIbe, Rörmokarna i Vittsjö AB, Vittsjö.
2011 Ny papp på garage- och carport, Anders Takservice, Markaryd.
2013 Ny panel och plåt på garage och carport
2015 Nytt tak, Byggcoordinator, Vittsjö.
2016 Ny braskamin, Nibe Contura, Vittsjö Skorstensservice, Vittsjö.
2021 Nya fönster, SP 3-glasfönster, Byggcoordinator, Vittsjö.
2021 Målat östgavel.
2022 Nytt tak på uterum, eget arbete.
2023 Målat västgavel.
2024 Ny vattenutkastare, Rörmokarna i Vittsjö AB, Vittsjö.
Vidbyggt garage med carport
Ved-och redskapsbod
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring Av Detaljplan (2003-12-15) Byggnadsplan (1970-08-14)
Fiber är indraget
Uppvärmningskostnaden är ink hushållsel. Driftskostnaderna är individuella och kan ändras med användning/avtal.
Larm 3.468 kr/år.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 345 000 kr
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.