Hoppa till innehåll

Nu finns möjligheten att förvärva en villa i härliga Vittsjö

  • 123 + 147 kvm
  • 4 rum
  • 1 450 000 kr

Vittsjö, Hässleholm

Gundrastorpsvägen 5

Pris:
1 450 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
123 kvm / 147 kvm*
Tomtarea:
1 008 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Pontus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu finns möjligheten att förvärva en villa i härliga Vittsjö

Villa på härligt läge nära naturen och Vittsjö. Här finns möjlighet att flytta in omgående om så önskas.

Beskrivning

Nu finns möjlighet att förvärva ett fint boende vid Vittsjön. Med sina generösa ytor är detta ett fint boende som inbjuder till socialt umgänge med familj och vänner.

Den välkomnande entrén öppnas upp mot de härliga ytorna mot vardagsrum och kök där den vackra utsikten över trädgården och skogen som löper ner mor Vittsjön.
Det inbjudande köket har en praktisk köksö och gott om förvaringsmöjligheter. Från köket tar man sig ut till uterum och vardagsrummet och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterna.
Här njuter man i sin enkelhet med familjen vid matlagning och fest.
I den ena delen av huset finns allrummet, som tidigare har varit två sovrum. Badrum och sovrum finns även i denna delen av huset. I andra delen finns wc och den stora hallen.

En trappa ner finner man den stora och generösa källaren som har gott om plats för förvaring. Källaren har stor gillestuga, wc, tvättstuga, matkällare, pannrum och förråd.
Från källaren når man även garaget som är väl tilltaget med plats för bil och förråd.
Från huset har man bara en liten promenad ner till ån som mynnar ut i Vittsjön.

I natursköna Vittsjö bor du bekvämt med goda kommunikationsmöjligheter till och från byn samtidigt som närheten till skog och sjö är påtaglig överallt. Här finns all service man kan tänkas behöva så som mataffär, skola, vårdcentral, bibliotek etc. Wittsjö golfklubb, som ligger ca. 1,5 km bort, är välbesökt och en riktig pärla bland golfbanorna i Skåne.

Kontakta mäklaren för mer information.

Interiör

Hall
Stor rymlig hall med möjligheter att hänga av sig kläderna och ställa skorna till vänster i kapprummet. Vidare in i kapprummet når man entréplans wc.

Kök
Rakt fram från hallen når man köket som är väl tilltaget med inredning längts båda sidorna av väggarna. Köket har plats för matbord och fyra stolar om så önskas. Köket har kyl, frys, diskmaskin, fläkt och spis. Från köket når man uterummet och vardagsrummet.

Uterum
Från köket når man uterummet på höger sida. Här har man ett uterum som är väl tilltaget med plats för både matbord och soffgrupp.

Vardagsrum
Till vänster om köket finner vi huset vardagsrum som har plats för stort matmöblemang och soffgrupp. Här har man ett fint ljusinsläpp från burspråket.

Allrum
Tillbaka ut i hallen och till vänster når vi husets allrum som tidigare har varit två sovrum. Idag används det till tv-rum, här når man även uterummet.

Sovrum
Rakt fram från hallen sett finns entréplans sovrum som har plats för stor säng om så önskas. Här finns klädförvaring i form av skjutdörrar.

Badrum
Vägg i vägg med sovrummet finner vi badrummet som har dusch, wc och stor kommod.

Källare
Källaren har gillestuga, wc, förråd, pannrum, sovrum/kontor och tvättstuga.

Garage
Garaget har plats för bil och stort förråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vittsjö 3:481

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 450 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
3
Boarea
123 kvm*
Tomtarea
1 008 kvm
Biarea
147 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1973
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas och 2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

- 2004/ 2005: Revs den äldre plastmattan bort och nytt klinkergolv lades in uterummet. Arbetet utfördes i egen regi. Golvvärmen
har inte varit i gång sedan tillträde.
- 2006: Byttes garageporten av fackman.
- 2008: Installerades luft/ vattenvärmepumpen
- ca 2008: Byttes hängrännor
- 2015: Byttes yttertaket med ny takpapp, läkt och pannor och takhuvar samt kläddes skorstenen med plåt.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2003-12-15) Byggnadsplan (1970-08-14)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
970 000 kr
Byggnadsvärde
781 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 275 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
21 559 kr
Försäkring
4 492 kr
Renhållning
1 745 kr
Vatten/Avlopp
4 080 kr
Summa
31 876 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
57
Energideklarationsdatum
2023-06-07

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 105 000 kr

Om Vittsjö

Mäklaren om Vittsjö       

Vittsjö, med ca 2.600 invånare är en naturskön tätort i norra Skåne, Hässleholms kommun. Vittsjö ligger ca 24 km norr om Hässleholm och ca 12 km söder om Markaryd, där E4:an passerar. 

Vittsjö har en anrik historia samt är känd som turism- och rekreationsort. 

Historiska platser som Vittsjö Skans, anlagd under 1600-talet, och Vittsjö Borg, anlagd under 1300-talet, är väl värda ett besök. Detsamma gäller ”Gustav Adolfstenen”, ett minne av räddningen av konungen Gustav ll Adolf, när han ridande till häst gick genom isen vid Dragsån.

Vittsjö fick sitt uppsving som turist- och kurort 1890 då järnvägen från Hässleholm anlades. Den höga skogsluften ansågs särskilt hälsobringande och vid 1950-talet fanns det 15 pensionat och vilohem i Vittsjö. Vittsjö med sina sjöar, vackra bokskogar och rena luft var en attraktiv plats att vila ut på, dricka brunn samt umgås med gamla och nya vänner.

Vittsjö är fortfarande att betrakta som en rekreationsort, även om inriktningen på aktiviteterna förändrats. Flera av pensionaten är idag vårdhem. Vittsjö har en välbesökt Golfbana i naturskön miljö, ett spa vid Pickelsjön, en Vingård med egna odlingar, visningar och möjlighet att äta samt sova på pensionat Furuliden. Vittsjö Camping, som ligger vid Vittsjön, är öppen året runt och mycket välbesökt. Vandrarhem, B&B och privat uthyrning är andra boendealternativ. I närmiljön finns även flera stugområden. 

Det som främst lockar är den storslagna naturen med relativt orörda sjöar och skogar. Det ges rika möjligheter till bad, fiske, kräftfiske, kanoting, vandring, cykelturer, svamp- och bärplockning. Skåneleden passerar Vittsjö via Naturreservatet Ubbalt, där eldstad och vindskydd för övernattning finns.

Järnvägen är fortfarande högaktuell med sträckan Hässleholm-Markaryd-Hässleholm. Den tillsammans med bussförbindelse 532 utgör en viktig kommunikationsmöjlighet till och från Vittsjö. Perfekt för både pendlare och luståkare. Efter ca 2 timmars åktid samt byte i Hässleholm är du i Köpenhamn. 

Vittsjö är ett levande samhälle och centralort för den kringliggande landsbygden. I centrala Vittsjö finns bland annat livsmedelsbutik med god sortering (Postnord, apotekstjänst, Svenska Spel), pizzeria, bar, restaurang/pensionat, inredningsbutik, blomsterhandel, second hand, frisör och försäljning av kaminer. Mycket känt och välbesökt är sommarcafeét ”Sjöstugan”. 

I Vittsjö finns god service med bland annat vårdcentral, bibliotek, medborgarhus, mack för tankning av bensin/diesel, kyrka, olika samfund, församlingshem och äldreboende. Bank och apotek finns i Bjärnum.

För barn och ungas utbildning finns kommunala förskolan Bäckabro med fem avdelningar, varav en med Montessoripedagogik, förskolan Junibacken i Emmaljunga och Brogården i Verum. Vittsjö skola erbjuder skolgång från förskoleklass till åk 6. I Bjärnum, ca 8 km söderut, erbjuds åk 7-9. Skolbuss finns. Efter skolan erbjuds fritidshem.

Här finns goda fritidsmöjligheter oavsett om du vill vara aktiv själv, underhållas eller ”bara vara”. VGIK (Vittsjö gymnastik-och idrottsklubb) bildades 1933. Många barn, ungdomar och vuxna har tränat/spelat fotboll på Vittsjö IP genom åren. Friidrottssektionen är en del av klubben. Vittsjö kan skryta med att ha ett fotbollslag i damallsvenskan sedan år 2012. 

I Vittsjö medborgarhus finns idrottshall, teaterscen med mera. Hässleholms kommun hyr ut lokaler i medborgarhuset. Vittsjö Bjärnum Teaterförening och Vittsjö Shotokan Karateklubb med flera tar tillvara på denna möjlighet. Vittsjö Skytteförening har egen klubblokal. Gamla skolan är Museum liksom Uggletorps-stugan. Vittsjö hembygdsförening värnar om bygden på olika sätt. Vittsjö vattenskidklubb förgyller upplevelsen för fikasugna på Sjöstugan när de åktränar på Vittsjön. 

”Man kan bo och leva i Vittsjö från födsel till ålderdom”.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vittsjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gundrastorpsvägen 5

Gundrastorpsvägen 5

282 66 VITTSJÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Gundrastorpsvägen 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder