Hoppa till innehåll

Duvgatan 14

  • Besiktigad
  • 130 + 28 kvm
  • 4 rum
  • 1 250 000 kr

Vittsjö, Hässleholm

Duvgatan 14

Pris:
1 250 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
130 kvm / 28 kvm*
Tomtarea:
1 795 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean är större och osäkert om boarean stämmer. Är detta av vikt rekommenderas en uppmätning.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Duvgatan 14

Mycket trevligt hus med genomgående fräscha ytskikt, stora sociala ytor, uterum och på promenadavstånd ner till sjön!

Beskrivning

Välkomna till denna väl omhändertagna villa på Duvgatan 14. Här bor ni på trevlig hörntomt med stort härligt uterum! Bostaden bjuder bland annat på kök med grå luckor, stort vardagsrum, matrum, badrum och två sovrum. Stor härligt tomt med mysig uteplats! Garage och förråd.

Välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Interiör

Välkomna in via entrén på husets gavel och in i hallen där plats finns att ställa av sig skor och hänga av ytterkläderna in till höger. Går vi vidare in i hallen finns här god förvaring i platsbyggda garderober och även en gästtoalett. Till höger kommer vi in till köket med grå luckor, kaklat stänkskydd och laminatbänkskiva. Utrustat hel kyl och frys, diskmaskin, fläkt och spis. I mitten av köket finns plats för köksbord om så önskas annars är en köksö en briljant lösning för extra arbetsyta!
Från köket eller hallen kommer vi in till vardagsrummet som är stort och ljus med flertalet fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här har det från början varit två rum så önskas fler sovrum så går det med enkelhelt att få till ett rum till här. Utgång till uterummet med gott om plats för sällskap! Öppningsbara glaspartier och med gasolkamin kan utrymmet användas större del av året.

På andra plan finner vi de två sovrummen samt en stor hall som funkar utmärkt som kontor eller mindre allrum.
Stort badrum som nås via det ena sovrummet och hallen med kakel och klinker. Här finns dusch bubbelbad, handfat och toalett. Takfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp!

Källaren nås via hallen och här finns det gott om förvaringsytor, verkstad och tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin, vask och dusch. Här finns även ett inrett rum som idag används till gym men som även hade passat ypperligt som gästrum.

Välkomna hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vittsjö 3:240

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 250 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
1 795 kvm
Biarea
28 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean är större och osäkert om boarean stämmer. Är detta av vikt rekommenderas en uppmätning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1946
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Pellets
Takbeklädnad
Betonpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2007 - Uterum.
2010 - Pelletsbrännare.
2016 - Kyl och frys.
2019 - Torktumlare.
2020 - Spis.
2021 - Tvättmaskin.
2021 - Fläkt.
2022 - Fasadmålning.
2024 - Toalettstol övre plan

Övriga byggnader/utrymmen

Uthus och garage.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uterum och uteplats

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Hörntomt

Planbestämmelser

Stadsplan (1975-05-28)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage och större uppfart

Ekonomi

Taxeringsvärde
754 000 kr
Byggnadsvärde
537 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 655 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
2 100 kr
Hushållsström
16 200 kr
Värme
17 500 kr
Försäkring
4 800 kr
Renhållning
3 500 kr
Vatten/Avlopp
7 500 kr
Summa
51 600 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
121
Energideklarationsdatum
2022-10-14

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 978 000 kr

Länkar

Om Vittsjö

Mäklaren om Vittsjö       

Vittsjö, med ca 2.600 invånare är en naturskön tätort i norra Skåne, Hässleholms kommun. Vittsjö ligger ca 24 km norr om Hässleholm och ca 12 km söder om Markaryd, där E4:an passerar. 

Vittsjö har en anrik historia samt är känd som turism- och rekreationsort. 

Historiska platser som Vittsjö Skans, anlagd under 1600-talet, och Vittsjö Borg, anlagd under 1300-talet, är väl värda ett besök. Detsamma gäller ”Gustav Adolfstenen”, ett minne av räddningen av konungen Gustav ll Adolf, när han ridande till häst gick genom isen vid Dragsån.

Vittsjö fick sitt uppsving som turist- och kurort 1890 då järnvägen från Hässleholm anlades. Den höga skogsluften ansågs särskilt hälsobringande och vid 1950-talet fanns det 15 pensionat och vilohem i Vittsjö. Vittsjö med sina sjöar, vackra bokskogar och rena luft var en attraktiv plats att vila ut på, dricka brunn samt umgås med gamla och nya vänner.

Vittsjö är fortfarande att betrakta som en rekreationsort, även om inriktningen på aktiviteterna förändrats. Flera av pensionaten är idag vårdhem. Vittsjö har en välbesökt Golfbana i naturskön miljö, ett spa vid Pickelsjön, en Vingård med egna odlingar, visningar och möjlighet att äta samt sova på pensionat Furuliden. Vittsjö Camping, som ligger vid Vittsjön, är öppen året runt och mycket välbesökt. Vandrarhem, B&B och privat uthyrning är andra boendealternativ. I närmiljön finns även flera stugområden. 

Det som främst lockar är den storslagna naturen med relativt orörda sjöar och skogar. Det ges rika möjligheter till bad, fiske, kräftfiske, kanoting, vandring, cykelturer, svamp- och bärplockning. Skåneleden passerar Vittsjö via Naturreservatet Ubbalt, där eldstad och vindskydd för övernattning finns.

Järnvägen är fortfarande högaktuell med sträckan Hässleholm-Markaryd-Hässleholm. Den tillsammans med bussförbindelse 532 utgör en viktig kommunikationsmöjlighet till och från Vittsjö. Perfekt för både pendlare och luståkare. Efter ca 2 timmars åktid samt byte i Hässleholm är du i Köpenhamn. 

Vittsjö är ett levande samhälle och centralort för den kringliggande landsbygden. I centrala Vittsjö finns bland annat livsmedelsbutik med god sortering (Postnord, apotekstjänst, Svenska Spel), pizzeria, bar, restaurang/pensionat, inredningsbutik, blomsterhandel, second hand, frisör och försäljning av kaminer. Mycket känt och välbesökt är sommarcafeét ”Sjöstugan”. 

I Vittsjö finns god service med bland annat vårdcentral, bibliotek, medborgarhus, mack för tankning av bensin/diesel, kyrka, olika samfund, församlingshem och äldreboende. Bank och apotek finns i Bjärnum.

För barn och ungas utbildning finns kommunala förskolan Bäckabro med fem avdelningar, varav en med Montessoripedagogik, förskolan Junibacken i Emmaljunga och Brogården i Verum. Vittsjö skola erbjuder skolgång från förskoleklass till åk 6. I Bjärnum, ca 8 km söderut, erbjuds åk 7-9. Skolbuss finns. Efter skolan erbjuds fritidshem.

Här finns goda fritidsmöjligheter oavsett om du vill vara aktiv själv, underhållas eller ”bara vara”. VGIK (Vittsjö gymnastik-och idrottsklubb) bildades 1933. Många barn, ungdomar och vuxna har tränat/spelat fotboll på Vittsjö IP genom åren. Friidrottssektionen är en del av klubben. Vittsjö kan skryta med att ha ett fotbollslag i damallsvenskan sedan år 2012. 

I Vittsjö medborgarhus finns idrottshall, teaterscen med mera. Hässleholms kommun hyr ut lokaler i medborgarhuset. Vittsjö Bjärnum Teaterförening och Vittsjö Shotokan Karateklubb med flera tar tillvara på denna möjlighet. Vittsjö Skytteförening har egen klubblokal. Gamla skolan är Museum liksom Uggletorps-stugan. Vittsjö hembygdsförening värnar om bygden på olika sätt. Vittsjö vattenskidklubb förgyller upplevelsen för fikasugna på Sjöstugan när de åktränar på Vittsjön. 

”Man kan bo och leva i Vittsjö från födsel till ålderdom”.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vittsjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder