Hoppa till innehåll

Väl omhändertagen villa på bra läge i Vinslöv

  • Besiktigad

Vinslöv, Hässleholm

Timotejvägen 24

Pris:
2 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
124 kvm / 124 kvm*
Tomtarea:
1 378 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Pontus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Väl omhändertagen villa på bra läge i Vinslöv

Nu finns möjligheten att förvärva denna väl omhändertagna villa på ett populärt läge i Vinslöv. Kontakta mäklare för mer info

Beskrivning

Drömmer du om ett väl omhändertaget hus på stillsamt läge? Välkommen till denna trevliga 1-plansvilla med källare i lugna och familjevänliga Vinslöv!
Här erbjuds en stor och lättskött tomt som skapar många möjligheter för utomhusaktiviteter och avkoppling. Tillsammans med två stora altaner gör sig huset perfekt för alla tillställningar och sammankomster. Detta hus erbjuder stora sällskapsytor och bekvämligheter som bidrar till ett trivsamt och komfortabelt boende.

På entréplan finns tillgång till husets rymliga vardagsrum med stora fönsterpartier som bidrar till gediget ljusinsläpp, ett stort kök med gott om plats för matlagning och umgänge, fyra sovrum i bra storlek samt ett stort badrum. Stort inglasat uterum finns i anslutning till köket.
På nedre plan återfinns ytterligare en stor sällskapsyta som passar perfekt för lek, hobby eller filmkvällar. Här finns även en kamin för de kalla höstkvällarna. Stort badrum med badkar, duschkabin och kommod samt en stor tvättstuga med separat torkrum om så önskas.

Till huset hör ett stort vidbyggt garage med motordriven port och plats för en bil. På uppfarten finns ytterligare plats för två bilar.
Här bor du i ett lugnt och barntrevligt område med närhet till både förskola och skola vilket underlättar vardagen för familjer med barn.
Vinslöv erbjuder goda kommunikationer med tåg till både Kristianstad och Hässleholm.

Huset är besiktigat genom Anticimex. Kontakta mäklaren för mer info och ta del av protokollet.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vändskivan 10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
124 kvm*
Tomtarea
1 378 kvm
Biarea
124 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1979
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan Vattenskyddsområde

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 525 000 kr
Byggnadsvärde
1 215 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
554 kr
Hushållsström
21 537 kr
Försäkring
4 934 kr
Renhållning
2 977 kr
Vatten/Avlopp
4 804 kr
Summa
34 806 kr

Uppvärmningen gäller både hushållsel och uppvärmning genom luft/vatten.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
39
Energideklarationsdatum
2020-01-14

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 566 600 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Timotejvägen 24

Timotejvägen 24

28834 Vinslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Timotejvägen 24

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder