Hoppa till innehåll

Välskött enplansvilla

  • Besiktigad
  • 118 kvm
  • 4 rum
  • 1 895 000 kr

Vinslöv, Hässleholm

Klövervägen 27

Pris:
1 895 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
118 kvm*
Tomtarea:
1 182 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välskött enplansvilla

Beskrivning

Välplanerad och välskött enplansvilla i Vinslöv.

Interiören består av vardagsrum, kök med matplats, tre sovrum, badrum och tvättstuga.

Med utgång från vardagsrummet nås ett härligt trädäck och den stora trädgården.

På fastigheten finns ett fristående garage.

Villan ligger på en lugn gata på Furutorpsområdet i Vinslöv.

Huset förbesiktigat av Anticimex.

Kontakta fastighetsmäklaren för mer information eller för att boka visning.

Interiör

Innanför ytterdörren finns en rymlig entréhall med gott om plats för ytterkläder och skor.

Till vänster från entrén sett finns det trevliga köket. Här finns gott om bänkyta och skåp och dessutom plats för ett stort matbord. I köket finns spis med två ugnar, spisfläkt, diskmaskin, vask, kyl och frys.

Från köket nås husets tvättstuga. Här finns tvättmaskin och gott om förvaringsutrymmen i en garderob med skjutdörrar. Tvättstugan fungerar också som groventré med en ytterdörr som leder ut till uppfarten och garaget.

Rakt fram från entréhallen sett ligger vardagsrummet. Vardagsrummet möbleras enkelt med soffgrupp och TV-möbel. Från vardagsrummet leder en altandörr ut till det stora trädäcket utanför.

Huset har tre sovrum.. Ett av dessa nås direkt från entréhallen och de andra två från en hall som nås till höger från entrén sett.

Från hallen nås också husets fina badrum. Badrummet har duschplats, WC, tvättställ, kalkel och klinker.

Välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skäret 14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 895 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
1 182 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1981
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas isolér

Övriga byggnader/utrymmen

På fastigheten finns ett fristående garage. Garaget är byggt med betongplatta på mark, träregelstomme klädd med stående träpanel och ett sadeltak med betongpannor.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Med utgång från vardagsrummet finns ett stort trädäck.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Runt huset finns en stor tomt med gräsmatta.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2006-11-02) Stadsplan (1973-06-19)

Parkering

Framför garaget finns en uppfart med plats för två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 384 000 kr
Byggnadsvärde
1 036 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
32 892 kr
Försäkring
4 543 kr
Renhållning
3 589 kr
Vatten/Avlopp
7 845 kr
Summa
48 869 kr
Elförbrukning
15 261 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
92
Energideklarationsdatum
2019-10-09

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 530 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Klövervägen 27

Klövervägen 27

28834 Vinslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder