Hoppa till innehåll

Nu finns möjligheten att bli ägare till detta fina hus på bra läge i Vinslöv.

  • Besiktigad

Vinslöv, Hässleholm

Hedgatan 28

Utgångspris:
3 495 000 kr
Antal rum:
8
Boarea:
229 kvm*
Tomtarea:
1 028 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Pontus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu finns möjligheten att bli ägare till detta fina hus på bra läge i Vinslöv.

Detta hus har allt. Ta chansen att bli ägare till detta mycket väl omhändertagna hus. För visning kontakta mäklare

Beskrivning

I populära Vinslöv finns nu denna familjevilla på Hedgatan 28 där sociala ytor och bra planlösning står i fokus. Villan inrymmer hela 4 sovrum, badrum och toalett samt ytterligare dusch och badkar ihop med tvättstuga och klädförvaring vilket gör att detta passar utmärkt för den stora barnfamiljen. Enbart några minuters promenad bort ligger skola, mataffärer och natur.

Här finner ni ett välplanerat hem med generöst tilltagna sällskapsytor och läckra detaljer. Rymligt vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning skapar goda möjligheter för samkväm hos den stora familjen. Köket från Ballingslöv installerades under 2020 med snickerier i ljusgrått. Badrum i modern stil som inrymmer dusch och toalett. På entréplanet finns också ett rymligt sovrum, duschrum ihop tvättstuga och klädförvaring. Groventré med stora förvaringsmöjligheter. Fantastisk veranda i västerläge med stort trädäck som även har en uppvärmd pool/spabad.

På övreplan finns ett vardagsrum där det finns plats för mindre soffgrupp och tv. Här finns även tre sovrum och möjlighet till toalett/badrum.

I härliga Vinslöv har du nära till skolor, barnomsorg och bor med naturen alldeles runt knuten. Här finns goda kommunikationer och du tar dig lätt till Hässleholms centrum på en kvart med bil. Tågen går ofta och det är nära till både Hässleholm och Kristianstad.

Huset är besiktigat genom Anticimex.

Varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vinslöv 129:63

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Boarea
229 kvm*
Tomtarea
1 028 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1974
Fasad
Puts
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas

Solceller 34 enheter som skall producerade 12008 kwh enligt en beräkning av Assemblin

Ombyggnad, Renoveringar

Takbyte 2019
Putsning av hus 2019
Kök 2020
Badrum 2016
Byte av värmesystem från direkt el till vattenburet system
Pool 2019
Alla väggar om gipsade 2016
El omdragen 2016
Fönster 2016

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2006-11-02) Stadsplan (1969-10-24)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 383 000 kr
Byggnadsvärde
2 094 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
39 983 kr
Försäkring
7 383 kr
Renhållning
3 589 kr
Vatten/Avlopp
16 740 kr
Summa
67 695 kr
Elförbrukning
16 367 kWh/år

Vatten har nuvarande ägare förbrukat 333 kbm.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-09-04

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 338 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Hedgatan 28

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo