-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mellankullagatan 4A
Väster, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår: Värme, VA, kabel-tv (grundutbud) och sophantering. Obligatoriskt tillägg tillkommer: Internetuppkoppling 155 kr/mån. Totalt: 5 231 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Gaveltrea med två badrum, vitt stilrent kök och genomgående fräscha ytskikt. Direkt inflyttningsklar!
Nu finns en av de få trerumslägenheterna med dubbla badrum ute till salu! Direkt inflyttningsklar och dessutom på första våningen kan det inte bli mycket enklare. Här bjuds på ljusa ytskikt, goda förvaringsmöjligheter, två badrum, vitt stilrent kök, två sovrum i bra storlek och ett underbart vardagsrum med burspråk och utgång till den mysiga balkongen in mot den lummiga innergården.
Ett tillfälle ni inte vill missa - välkomna att boka en tid för visning!
Välkomna in till denna trivsamma trerumslägenhet där ni direkt innanför dörren möts av det genomgående parkettgolvet och de ljust fräscha väggarna. Direkt in till höger kommer vi in till köket som även det är ljust och stilrent med silvriga beslag, laminatbänkskiva och kaklat stänkskydd. Här finns allt som önskas så som diskmaskin, kyl/frys, spishäll, fläkt och inbyggd mikro. Naturlig plats för köksbord utmed fönstret som vetter mot framsidan. Bredvid köket finner vi det första sovrummet som har god plats för dubbelsäng och garderob med bra förvaring. Bredvid ett av de två badrummen som här helkaklat och med klinkergolv. Utrustat med toalett, handfat, spegelskåp samt dusch.
Går vi nu vidare in i bostaden så når vi vardagsrummet med god plats för både matbord och större soffa om så önskas. Tackvare gavelläget bjuds det här på trevligt burspråk ut mot gavel på huset vilket ger rummet karaktär. Bostadens balkong nås även den härifrån vilket ger ett ljust och härligt rum att umgås i!
Vi går nu från entrén istället direkt in till vänster där vi genom mindre passage med förvaringsmöjligheter når det andra sovrummet som även det är i god storlek. I denna del av bostaden finns det andra badrummet beläget med dusch, handfat och toalett vilket ger denna trea det lilla extra!
Välkomna att boka en tid för visning!
Långdansen 1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår: Värme, VA, kabel-tv (grundutbud) och sophantering.
Obligatoriskt tillägg tillkommer: Internetuppkoppling 155 kr/mån.
Totalt: 5 231 kr/mån.
Kabel-Tv (grundutbudet) via Tele2 ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på månadsavgiften.
Gratis parkering utmed Mellankullagatan. Föreningen har 37 parkeringar som medlemmar kan hyra för 80 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1949 på fastigheten Långdansen 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Mellankullagatan 2 A-C, 4 A-C, 6 A-C, 8 A-C och 10 A-C i Hässleholm.
Föreningen ligger på populära väster med närhet till framförallt natur, skola och centrum. Från Brf Långdansen tar du dig till centrum med bara en promenad på 10-15 min. Brf Långdansen har man en trygg och välskött förening med många stora renoveringar och underhåll gjorda.
Ekonomisk förvaltare: HSB
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Avgiftshöjning på 2% skedde 1/1-2023.
Avgiftshöjning på 9,8% skedde 1/1-2024.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 1% den 1/1-2025.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavare, medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens kollektiva fastighetsförsäkring.
Utförda:
2006 - Omläggning av yttertak.
2007 - Byte av fönster.
2009 - Byggnation av sophus.
2011/2012 - Stambyte/badrumsrenovering.
2016 - Säkerhetsdörrar.
2018 - Nytt passagesystem.
2018 - Målning halva fasaden hus 10.
2018 - Målning hela fasaden hus 8.
2018 - Digital tvättstugebokning.
2020 - Ommålning resterande hus.
2020 - Ny undervärmecentral.
2020 - Målning av fasader på husen 2, 4 och 6.
2020 - LED-belysning i trapphus, källargångar och utomhus.
2022 - Gruppavtal med Tele2 (f.d. ComHem) - internet/TV.
2023 - Måling av husen.
2023 - Stamspolning.
2023 - Bytta ut dagvattenledningar och avlopp.
2024 - Mossborttagning på tak
2024 - Fasadmålning av hus 10.
2024 - Färdigställande av byte spill- och dagvattenledningar i hus 2, 4, 6, 8 och 10.
2024 - Taktvätt samtliga hus.
2024 - Strykning taksprång sophus.
Pågående underhåll:
2025 - Byte elservisledning, från elnät till serviscentral.
Inom de närmsta åren planerar föreningen för följande större underhåll:
Byte tvättutrustning.
Gratis parkering utmed Mellankullagatan. Föreningen har 37 parkeringar som medlemmar kan hyra för 80 kr/mån.
Kabel-Tv (grundutbudet) och Bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam grillplats mellan husen.
Medlemmar i Brf Långdansen kan hyra övernattningsrummet i föreningslokalen som har ett gästrum för upp till 4 övernattande.
Endast festlokal och kök: 100 kr/dag.
Övernattningsrum inkl. kök 200 kr/dygn.
Festlokal för 300 kr/dygn.
Föreningen har ett biljardrum på Mellankullagatan 4B.
Förråd finns det samtliga lägenheter, belägna på vinden eller i källaren.
Föreningen har ingen avsättning till inre fond.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2025-01-15). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Se även föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/skane/brf/langdansen-i-hassleholm/
Vid juridsk person som köpare, diskuterar föreningen detta.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
