-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nu finns denna fina lägenhet ute till försäljning
Väster, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten, sophantering, Tv och bredband. Månadsavgift fr.o.m 2025-01-01: 4 818 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Här har man en lägenhet att bara flytta rak in i
Välkommen till en trivsam trea i en välmående förening som är belägen en kort promenad från centrumkärnan. Bostaden ligger på den tredje våningen vilket ger ett insynsskyddat och privat boende. Lägenheten har trevliga sällskapsytor för socialt umgänge samt funktionella förvaringsmöjligheter vilket skapar en komplett bostad. Bostaden har en öppen planlösning som tilltalar de flesta med ett kök som är trivsamt och har plats för matgrupp. Det stora vardagsrummet har lätt möblerade ytor med plats för både soffa och matbord. Från vardagsrummet når man bostadens stora inglasade balkong. Lägenhetens största sovrum har plats för en stor säng och förvaring finns i form av platsbyggda gardeober. Lägenhetens andra sovrum ligger i angränsning till hallen, även det har goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet har en duschhörna, wc, kommod samt utrustat med tvättmaskin.
Lägenheten har renoverats under 2023 med nya ytskikt.
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Lövkullen är en välskött och stabil HSB-förening med trevliga gemensamma ytor. På en kort promenad tar ni er ned till centrala Hässleholm och allt som staden har att erbjuda i form av restauranger, shopping och tågförbindelser.
Välkommen på visning!
Gethornet 7
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten, sophantering, Tv och bredband.
Månadsavgift fr.o.m 2025-01-01: 4 818 kr/mån.
Varje lägenhet har ett större förråd och ett matförråd som är belägna i källaren.
Tv (grundutbudet) via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bredband 110 Mbit/s via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Föreningen har 55 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad av 100kr/månad.
Därutöver finns 26 garageplatser som kan hyras till en kostnad av 275-440 kr/mån (kvadratmeterpris).
Separat kösystem gäller.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningens byggnader uppfördes år 1963 på fastigheten Gethornet 7 som föreningen innehar med äganderätt. Adresserna är Gethornskroken 3 A-E 5 A-b och Kaptensgatan 23 A-C i Hässleholm.
Föreningen förvaltas av HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Avgiftshöjning på 3% skedde 1/1-2024.
Föreningen har en planerade avgiftshöjning på 2% den 1/1-2025.
Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavaren.
Tidigare genomförda renoveringar:
2004: Byte av fönster.
2008: Ombyggnad av balkonger, inglasning.
2009: PVC inventering.
2012-2013: Stambyte av badrum.
2015: Installation av porttelefoner.
2016: Tilläggsisolering vind.
2017: Målning utvändig grund, källarfönster och räcke.
2018: OVK.
2019: Byte av fjärrvärmecentral, expansionskäl samt styr och reglercentral.
2019: Nya samt ändring av rabatter.
2019: Renovering av fasadfogar.
2020: Renovering/ombyggnad av Lövsalen.
2020: Spolning av dagvattenledning, avloppsledning och spillvattenledning.
2020: Målning av 2st miljöhus.
2021: Asfaltering - Renovering av gångbanor.
2021: Monterat avgasare i pannrum.
2021: Målning av takfot, hela fastigheten.
2021: Förbättringsmålning garageportar.
2021: Målning undersida balkong.
2022: Digitalisera bokningen av tvättstugorna.
2022: Målat källargångarna.
2022: Nya torktummlare i tvättstugorna.
2022: Byte stolpbelysning.
2022: Målat skyddsrummet.
2023: Laddstation för två bilar.
2023: Ny belysning i källargångarna.
Föreningen planerar följande åtgärder under de närmsta 5 åren:
- Stamspoling lägenheter.
- Renovering elementsystem + termostater.
- Tvätta och måla räcken på samtliga källartrappor.
- Målning undersida balkonger.
- Fortsatt byte av tvättstugeutrustning.
- Byte av lägenhetsdörrar samt låssystem.
Föreningen har 55 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad av 110kr/månad.
Därutöver finns 26 garageplatser som kan hyras till en kostnad av 275-440 kr/mån (kvadratmeterpris).
Separat kösystem gäller.
Tv (grundutbudet) och bredband 110 Mbit/s via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättshavaren behöver ta kontakt med Tele2 för att få en box.
En innergård och lekplats med gröna ytor.
Lövsalen som är nyrenoverad går bra att hyra för 300 kr.
Det är en lokal med kök och där finns plats för ca 40 personer.
Föreningen har två tvättstugor för medlemmar.
Varje lägenhet har ett större förråd och ett matförråd som är belägna i källaren.
Föreningen har ingen avsättning till inre fond.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-11-18). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
