-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1:a på Väster
Väster, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår: Värme, VA, grundpaket kabel-TV. Obligatoriskt tillägg: Bredband 100 kr/mån. Totalt: 2 451 kr/mån. Månadsavgift fr.o.m 2025-01-01: 2 422 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Letar du efter en billig etta som övernattningslägenhet eller första boende? Se hit!
Etta på omtyckta Väster på ostört läge högst upp i huset. Här bjuds på köksvrå, badrum med tvättmaskin och allrum med naturlig plats för sängen som kan delas av om så önskas. Över 9500kr i den inre fonden! Gångavstånd till både matvarubutiker, centralstationen och stadskärnan med butiker och restauranger.
Välkomna att boka en tid för visning!
Välkomna in till denna mysiga etta på våning tre av tre och detta ostörda läge. Ni stiger in i mindre hall där garderober finns in till höger och plats att hänga av ytterkläderna in till vänster. Badrummet nås härifrån med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med egen tvättmaskin, toalett, dusch och handfat. Vidare in kommer vi till allrummet med plats att dela av till en sovrumsdel om så önskas. Köket nås härifrån med träluckor, rostfri diskbänk och kaklat stänkskydd i vitt. Här finns kyl/frys, spishäll och fläkt.
Välkomna hem!
Tackan 3
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår: Värme, VA, grundpaket kabel-TV.
Obligatoriskt tillägg: Bredband 100 kr/mån.
Totalt: 2 451 kr/mån.
Månadsavgift fr.o.m 2025-01-01: 2 422 kr/mån.
2010 - Kök med luckor i ek.
Varje lägenhet är utrustad med två förråd, ett i källaren (Nr 6) och ett på vinden (Nr 19).
Kabel-tv (grundutbudet) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband 100 mbit ingår via obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.
Föreningen har 27 st parkeringsplatser, 110 kr/mån. Kölista finns.
Avsättning till inre fond: 39 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1952 på fastigheten Tackan 3 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Gethornskroken 2 A-C och 4 A-C i Hässleholm.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Styrelsen beslutade en avgiftshöjning på 3% 1/1-2024.
Föreningen har en planerade avgiftshöjning på 3% den 1/1-2025.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar, bostadsrättstillägget ingår för medlemmar.
Genomförda renoveringar:
2007 - Omdragning av elledningar.
2008 - Byte av vattenstammar.
2008 - Badrumsrenovering.
2012 - Relining av avloppsstammar.
2016 - Byte av undercentral.
2017 - Byte av balkonger.
2021 - Målning av entrétak.
2021 - Byte av källardörrarna i trapphusen.
2021 - Byte av träfönster - vissa lägenheter.
2021 - Byte av spillvatten - och dagvattenledningar från Gethornskroken 4.
2022 - Byte av spillvatten - och dagvattenledningar från Gethornskroken 2 till Helsingborgsvägen.
2022 - Byte av 6 stycken äldre fönster.
2022 - Montering av vädersjydd på skorstenar avseende Gethornskroken 4.
Planerade renoveringar:
- Byte av tak och takdetaljer på Gethornskroken 2.
- Byte av värmekulvert och kulvertventiler.
- Byte till säkerhetsdörrar, samtliga lägenheter.
Föreningen har 27 st parkeringsplatser, 110 kr/mån. Kölista finns.
Kabel-tv (grundutbudet) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Telefoni via Tele2 ingår.
Bredband 100 mbit ingår via Tele2, tillkommer obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Vill man ha högre hastighet kan man uppgradera via Tele2 och betala mellanskillnaden.
Gårdsplats finns med sittmöjigheter.
Tvättstuga beläget i källaren.
Gemensamt cykelförråd finns i källaren.
Varje lägenhet är utrustad med två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
Föreningen har avsättning till inre fond: 63 kr/mån.
Vid juridisk person som köpare tar styrelsen ett besult om detta om situationen uppkommer.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-11-18). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
