-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv tvåa på omtyckta väster!
Väster, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår: Värme, v/a, kabel-tv (basutbud) och renhållning. Månadsavgift fr.o.m 2025-01-01: 3 485 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Totalrenoverad tvåa med allt man kan önska?
Nu ges möjlighet att förvärva denna kvadratsmarta tvåa där inget lämnats åt slumpen när den under år 2022 totalrenoverades.
Så är du ute efter det där lilla extra med en öppen, luftig och trendig känsla när du kommer hem så har du hittat rätt!
Belägen på populära Väster med promenadavstånd till både matvarubutiker, järnvägsstationen och diverse restauranger. Ett perfekt första boende eller för dig som pendlar med en gångbro nära bostaden som tar dig till de centrala delarna.
Välkomna att boka er tid för visning!
Välkomna in till denna underbara bostad med ett genomgående snyggt golv och väggar målade i en lugn och behaglig ton vilket förstärker känslan av rymd och ger en röd tråd genom bostaden.
In till höger ligger köket från Ikea som har en öppen planlösning ut mot hallen. I köket finns allt man önskar så om diskmaskin, inbyggnads mikro, ugn, induktionshäll, fläkt och kyl/frys som är genomgående i svart utförande. Bänkskiva i grått som även går upp på väggen som väggplatta mellan över- och underskåp, snyggt! Plats finns i köket för köksbord utmed fönstret som vetter ut mot framsidan av huset.
Sovrummet ligger bredvid köket och här finns det gott om plats för dubbelsäng och nya både fina och praktiska garderober har sats in. Fönster ut mot framsidan av huset.
Badrummet ligger i bostadens mitt med italienskt kakel och klinkers. Dusch med duschväggar, handfat med underskåp, spegelskåp samt toalett finns här.
Mycket smakfullt renoverat!
Vardagsrummet som idag inredds med stor soffa kan såklart om man önskar även möbleras med både matbord och soffa. Samma genomgående golv och väggar som i resten av lägenheten. Här umgås man mer än gärna och kommer även ut till den mysiga balkongen under tak!
En lägenhet som måste upplevas på plats som med sina blygsamma kvadratmeter känns otroligt luftig och rymlig nu när den med perfektion renoverats till en riktig pärla.
Välkomna på visning!
Gökropet 1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår: Värme, v/a, kabel-tv (basutbud) och renhållning.
Månadsavgift fr.o.m 2025-01-01: 3 485 kr/mån.
Vindsförråd och källarförråd finns till respektive lägenhet.
Tele2
Bredbandsbolaget eller Tele2
Föreningen har 26 parkeringar och 6 garage. Det är separat kö till dessa. För mer information ta kontakt med vice värden 0702-963990
Relevant andelstal av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren därav har indirekta nettoskuldsättningen beräknats på andelstalet i föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Gökropet 1 med 3 byggnader innehållande 89 lägenheter och 7 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1953. Fastighetens adress är Gethornskroken 11-15.
Götalands Fastighetsförvaltning är ekonomisk förvaltare.
Föreniningen vill ha ett möte med köparen, bokas med ordförande.
Avgiftshöjning på 5% som skedde 1/1-2024.
Föreningen har en planerad avgiftshöjning med 3% från den 1/1-2025.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dina Försäkringar med bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utfört underhåll:
Cirka 1995 - Takbyte.
1998 - Stambyte.
2003 - Målning trapphus.
Tvättstugorna renoverades runt 2005. Klinkers och diverse ommålning gjordes.
2006 - Nya balkonger.
2008 - Nya fönster.
2009 - Nya säkerhetsdörrar och postfack.
2015 - Bytt värmestyrning.
2019 - Porttelefon installerades.
2020 - Ny asfaltering runt husen.
2021 - Tvättmaskin bytt i 11 huset.
2021 - Tvättmaskin bytt i 15 huset.
2021 - Ekträd borttaget från trädgården.
2022 - Kameraövervakning på vindarna.
2022 - Byte av locklåset på tvättmaskin.
2022 - Rembyte torktumlare.
2022 - Byte av ställdon till fjärrvärme.
2022 - Bortkoppling av matning från en elmätare.
2022 - Fyra avloppsspolningar.
2022 - Nytt batteri till åkgräsklippare.
2022 - Fixad vindskiva efter storm.
2022 - Borttagning av grenar mot Gökropsgatan.
2022 - Lagad balkongfront.
2022 - Radonmätning -väl godkända resultat!
2022 - Montering av kameraövervakning på vindar.
2023 - Underhållsspolning av avlopp.
Föreningen har inga planerade renoveringar framöver.
Föreningen har 26 parkeringar ca 50 kr/mån och 6 garage. Det är separat kö till dessa.
För mer information ta kontakt med vice värden 0702-963990.
Man kan hyra en parkeringsplats per lägenhet.
Föreningen är ansluten till Tele2 (Fiber). Kabel-TV (grundutbudet) ingår i hyran (17 kanaler).
Bredband tecknas ägaren själv genom antingen Bredbandsbolaget eller Tele2.
Föreningen har en gårdsplats med sittmöjligheter och grill.
Vindsförråd och källarförråd finns till respektive lägenhet.
Plats för parkering av cyklar i källaren.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-11-19). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
