Backsläntsgatan 10

Oerhört välskött

Stor härlig villa med ljuvlig insynsskyddad trädgård, bara ett stenkast från centrum.

Beskrivning

Äntligen kommer en riktig familjevilla, med plats för allt och alla, som dessutom har en ljuvlig, insynsskyddad trädgård i olika etage. Allt detta på populära Väster med närhet till skola, grönområden och allt vad centrum kan erbjuda. Skall den bli din?

Välkommen till Backsläntsgatan 10, en mycket väl omhändertagen villa belägen på en lugn villagata i västra Hässleholm. Med sina många rum och flexibla planlösning är detta ett boende för dig som söker ett modernt hem med plats för allt från träning och hobbys till hemmajobb – eller bara många sovrum. Ljusa ytskikt och flertalet renoveringar av stort och smått genom åren gör att du direkt kan flytta in och känna dig som hemma. Allt bara ett par minuter från centrala stan och nära gröna omgivningar.

Denna fastighet är en klassisk Modulent 1,5-plansvilla från 1981, alltså gedigen kvalitet. Utmärkt underhållen och moderniserad med känsla för både stil och funktionalitet, stående på en 933 kvadratmeter stor tomt med uppvuxen trädgård och härligt trädäck. Boarean om 143 kvadratmeter är fördelade över 1,5 plan, rymmer 5 stora rymliga rum anpassade för en mångsidig användning – arbete, avkoppling och samvaro.

Entréplanets hall hälsar dig välkommen med med röd klinker och rustik vävtapet. Till vänster ligger första badrummet och upp till höger svänger sig trappan till andra våningen. Fortsatt in i hallen och köket med den stora matplatsen ligger vacker och praktisk grå laminat. Det rymliga köket, ett Ballingslövskök från 2012 har pärlgrå skåpsluckor och skiljs från matplatsen av en köksö. Denna blir lätt centrum för samvaron med ett par pallar där man uppflugen kan följa matlagningen på nära håll. Köket har magisk massiv sten som arbetsbänkar och kakel i vitt sörjer för stänkskydd. Här är så välplanerat med mycket arbetsytor att det är en fröjd att laga mat tillsammans många. Matsalsdelen är stor och rymligt, här kan lätt hela släkten samlas. Sommartid intas dock många måltider på det ljuvliga trädäcket på baksidan, som vetter ut mot den härliga insynsskyddade trädgården. Det finns altandörrar ut hit både direkt ifrån köket och från matsalen. Vardagsrummet i vinkel har vacker ekparkett och fräscht vita väggar och tak. Ljuset flödar från fönster i två vädersträck och här finns gott om plats både för den riktigt stora, goa soffan vi alla önskar oss, och ett matsalsmöblemang. Även här finns en altandörr ut till det stora trädäcket utanför.
På entréplan finns även en stor välplanerad tvättstuga och ett helkaklat badrum. Badrummet som går i ljusbeige kakel gjordes 2009 och här finns wc, kommod och duschhörna med vikväggar i frostat mönstrat glas.

Om entréplan är det sociala planet så är ovanvåningen dedikerad till familjen. Här finns 3 stora rymliga ljusa sovrum och ett stort allrum i den, inte mindre än 4 fönster stora kupan, som ger ett magiskt ljus till hela detta plan. Givetvis finns här också ett stort badrum, från 2009, med extra bred kommod, wc, handdukstork och dusch. Här inne strålar ljuset från ett takfönster.

Utemiljön med sin stora gräsplan, mur, härliga odlingar och fina skogsslänt, kröns av ett uthus med många funktioner! Här bildas ett uterum under tak för de soligaste dagarna och byggnaden används både som gym, torkrum och förvaring idag! Hur skall ni använda detta praktiska utrymme? Ett fint mindre växthus finn också här. Längs muren slingar sig vinrankor i långa rader, så varför inte brygga ditt egna vin :) Mitt i den uppodlade blomsterhörnan tronar ett vattenspel, en vacker sten där vatten ringlar. Denna ingår precis som robotgräsklipparen.

Beläget nära stationen, centrum och skolor, erbjuder detta boende en kombination av lugnt bostadsliv och närhet till bekvämligheter. En perfekt balans för dig som söker ett praktiskt och vackert hem i ett eftertraktat område.

Här har du möjligheten att förvärva inte bara ett hus, utan ett varmt och välkomnande hem. Planera ett besök och låt dig förtrollas av möjligheterna och charmen hos Backsläntsgatan 10!