Hoppa till innehåll

Smedgatan 5

  • 114 + 97 kvm
  • 6 rum
  • 1 295 000 kr

Tyringe, Hässleholm

Smedgatan 5

Pris:
1 295 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
114 kvm / 97 kvm*
Tomtarea:
988 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smedgatan 5

Tegelvilla på bra läge i Tyringe!

Beskrivning

Välkomna till denna trevliga villa på bra läge i Tyringe med närhet till både matbutik, järnvägsstationen och fina strövområde. Bostaden bjuder på helkaklat badrum, hela fem sovrum och fräscht kök. Härliga sociala ytor och en ypperlig planlösning.

Välkomna att boka en tid för visning!

Interiör

Smedgatan 5 ett kvadratsmart boende beläget på ett bra läge i Tyringe. Väl inne i hallen möts man av en mindre entré där man enkelt hänger av sig in till vänster. Sedan tar man trappen upp till bottenplan alt. ner till källarplan. Börjar vi på bottenplan så kommer man upp i en avlång hall därifrån man når alla rum på detta plan. Till höger ligger matplatsen och köket med bruna luckor, kaklat stänkskydd och gott om både under- och överskåp. Utrustat med inbyggd ugn och mikro, spishäll, diskmaskin, fläkt och hel kyl och frys. Vidare ligger de tre sovrummen bredvid varandra med fönster ut mot baksidan av huset och ett av dem med balkongdörr ut till uterummet. Bredvid köket och trappen ligger badrummet med handfat, badkar och toalett. Klinkergolv och halvkaklade väggar. Går vi till vänster från entrén kommer vi istället till vardagsrummet med god plats för större soffa och önskar man större sociala ytor så kan det ena sovrummet bli ett matrum och väggen kan med fördel rivas.

Går vi nu istället ner till källaren kommer vi ner i helkaklad tvättstuga med handfat, spegelskåp, torktumlare och tvättmaskin. Här är även förberett för en duschkabin. Vidare har källaren bra med förvaringsutrymmen och klinkergolv.

Övreplan bjuder på ytterligare två sovrum, toalett och ett allrum precis ovan trappan.

Välkomna till Smedgatan 5!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sotaren 8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 295 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
114 kvm*
Tomtarea
988 kvm
Biarea
97 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1957
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Pellets
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1955-04-04) Stadsplan (1947-02-28)

Ekonomi

Taxeringsvärde
892 000 kr
Byggnadsvärde
693 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 690 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
8 000 kr
Värme
11 500 kr
Försäkring
5 700 kr
Renhållning
5 000 kr
Vatten/Avlopp
4 800 kr
Summa
35 000 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 275 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder