-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nu finns denna fina 1:a ute till försäljning
Stattena, Hässleholm
*Ingår värme, vatten och Tele2 basutbud.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Kvadratsmart lägenhet där kök och badrum är renoverat. Kontakta mäklare för mer information
Varmt välkommen till denna trevliga etta om 39 kvm på Kullagatan 1c ! Här har du gångavstånd till centrum, skolor och stationen - perfekt för dig som studerar eller pendlar!
Bostaden är väldisponerad med dess 40 kvm, där har ett stort vardagsrum med plats för både en soffgrupp och en säng. Kök med ljusa luckor och bra förvaringsmöjligheter i dess skåp ger plats för ett större matbord. Badrum med kakel och klinker. Hallen erbjuder också en stor klädkammare med förvaring.
Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med möjlighet att hänga av sig kläderna och ställa skorna till höger. Golvet är belagt med ett träliknande golv och väggarna är målade i en ljus kulör. Hallen har förvaring i form av platsbyggda garderober.
Kök
Köket har vi rakt fram från entrén sett. Här finns ett fint ljust kök från Ikea. Köket har spis, fläkt och kyl/frys. Golvet är ett original brädgolv som är slipat och behandlat. Väggarna är målade i en ljus kulör.
Badrum
Badrummet har vi till vänster om köket. Badrummet renoverade av föreningen 2019. Väggarna är klädda med kakel och golvet är belagt med klinker. Här finns dusch, wc och handfat.
Vardagsrum/sovrum
Vidare in i vardagsrummet finner vi ett rymligt och ljust rum med mycket ljusinsläpp. Här finns plats för soffa, skrivbord och säng om så önskas. Golvet är belagt med träliknande golv och väggarna är målade i en ljus kulör, en av väggarna har även en fondtapet.
Blåhaken 1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår värme, vatten och Tele2 basutbud.
Två stycken källarförråd tillhör lägenheterna.
Tv via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Fiber finns och tecknas själv av bostadsrättshavaren.
Föreningen har 22 parkeringsplatser som kostar 250 kr/mån. Ingen kö i nuläget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1942 på fastigheterna Blåhaken 1, 2 och 3 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Kullagatan 1 A-C, 3 A-C och 5 A-C i Hässleholm.
HSB Brf Göingen i Hässleholm är en välmående bostadsrättsförening. Varje år genomförs det en besiktning tillsammans med en konsult från HSB Skåne för att se över föreningens fastigheter.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Styrelsen beslutade att höja avgifterna med 9 % från den 1 januari 2024.
Styrelsen planerar en evenutell höjning inför 2025 på grund av framtida renoveringar.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Det ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2003: Fasadrenovering.
2008: PCB-inventering.
2011: Fönsterbyte.
2012: OVK, obligatorisk ventilationskontroll.
2018: Energibesiktning är utförd av HSB Skåne.
2019: Stambyte med badrumsrenovering.
2019: Byte av elstammar i samband med stambytet.
2019: Tvätt och torkrumsrenovering.
2019: Installation av nödutgångsskyltar.
2019: Installation av nya belysningsarmaturer i källare och trapphus.
2020: Takomläggning Blåhaken 3 och förbättringsåtgärder på Blåhaken 1.
2020: Byte av dagvattenledningar.
2020: Installation av passagesystem.
2020: Radonmätning.
2022: Iordningställning av boendeparkering.
2022: Spolning av bottenstammarna.
2022: Byte fjärrvärmecentral.
2022: Asfaltering av boendeparkering och gångvägar.
Föreningen planerar följande åtgärdet under de närmsta 5 åren:
2024: Byta bottenavloppen i källaren i alla tre husen.
2024: Dränering runt husen.
2024: Rensning av dag- och spillvattenledningar.
2025: Yttre underhåll på fasad & balkonger.
Byte till säkerhetsdörrar.
Status kontroll av värmeledningar.
Föreningen har 22 parkeringsplatser som kostar 260 kr/mån. Ingen kö i nuläget.
Tv via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Fiber finns. Tecknas själv.
Föreningen kommer att få kollektivt bredband till hösten 2024, obligatoriskt tillägg tillkommer på 199 kr/mån.
Grillplats finns utomhus. Sätter ut utemöbler på sommaren.
Tvättstuga finns i källaren av varje hus med ett torkrum. det finns 2 st tvätt-pass per dag.
Gemensamt gym som man har tillgång till, finns i gamla mangelrummet (källaren i hus nr 3 bredvid cykel förrådet).
Hobbyutrymmen finns där man kan utföra tex. målarbeten.
Cykelrum finns, ej för mopeder.
Två stycken källarförråd tillhör lägenheterna.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-05-22). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
