Hoppa till innehåll

Blomängsvägen 7

  • På förhand

Stattena, Hässleholm

Blomängsvägen 7

Pris:
3 095 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
154 kvm / 31 kvm*
Tomtarea:
855 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Blomängsvägen 7

Stor familjevilla i ett plan på omtyckta Stattena! Direkt inflyttningsklart med modern stil och mycket välskött.

Beskrivning

På trivsamma Stattena finns nu denna stora enplansvilla med insynsskyddad baksida och ett välskött inre. Här bjuds det bland annat på fem sovrum, stora sociala ytor, stilrent kök i vitt, helkaklat badrum och med genomgående fräscha ytskikt. Ett underbart boende för den större familjen eller för er som önskar bo på stora härliga ytor. Garage och asfalterad uppfart. Fiber och fjärrvärme - enkelt!

Välkomna att boka en tid för visning!

Interiör

Välkomna in på kortsidan av huset där god plats finns att hänga av er ytterkläderna. In till höger gästtoalett med toalett och handfat samt fönster som vetter ut mot baksidan. Bredvid ett stort förråd som ger plats till det mesta. Går vi vidare in i hallen finner vi på vänster sida två av de fem sovrummen båda med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och mellan sovrummen finns ytterligare förvaringsmöjlighet. Längst ner i hallen öppnar vardagsrummet upp sig med kaminen i centrum! Här finns det gott om ljusinsläpp från flera stora fönster och plats för både soffa och matbord. Härifrån kommer vi in till köket från Ballingslöv med vita släta luckor, kaklat stänkskydd och grå bänkskiva. Stor härlig köksö i mitten som ger den där extra arbetsytan och sittplatsen. Utrustat med hel kyl och frys, fläkt, spishäll och inbyggnads ugn samt mikro. Utgång ut till den överbyggda uteplatsen där eldstad finns för extra mys de sena kvällarna!
Tillbaka i hallen finner vi badrummet som renoverats av nuvarande ägare med kakel och klinkers. Här finns dusch, handfat, spegelskåp och toalett. Vädringsfönster ut mot baksidan av huset.
Går vi nu från hallen ut till den tillbyggda delen så finns här de sista tre sovrummen och ett allrum. Tvättstugan är även den belägen i denna delen med tvättmaskin,. torktumlare och vask.

Välkomna hem!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Koltrasten 11

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 095 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
154 kvm*
Tomtarea
855 kvm
Biarea
31 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1967
Fasad
Tegel/trä
Grund
Krypgrund och platta på mark
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme och luft/luft
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas/3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2015- Ballingslöv kök
2017- Badrum. Nya golv större delen av huset.
2018- Tvättstugan
2019- Luft/luft värmepump
2015- Installerat krypgrundsavfuktare
2023- Fiber

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplats under tak som nås via köket.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1958-05-05) Stadsplan (1950-08-18)

TV/bredband

Fiber (år 2023)

Parkering

Garage med elport och stor uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 624 000 kr
Byggnadsvärde
1 192 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
18 000 kr
Värme
18 300 kr
Försäkring
3 500 kr
Renhållning
5 000 kr
Vatten/Avlopp
12 000 kr
Summa
56 800 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2015-03-31

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 932 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blomängsvägen 7

Blomängsvägen 7

28134 Hässleholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Blomängsvägen 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder