Hoppa till innehåll

Stor härlig tomt med en rejäl villa söker ny, händig ägare.

Sösdala, Hässleholm

Långgatan 3

Utgångspris:
495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
60 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
1 345 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Är förmodligen mycket större, men det finns ingen uppmätning.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Kattis Prenell

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor härlig tomt med en rejäl villa söker ny, händig ägare.

På ett centralt, perfekt läge i Sösdala, kan vi nu erbjuda ett en villa som med kärlek och omtanke blir ditt nya drömhem.

Beskrivning

I centrala Sösdala, med närhet till park, skola, affär och tågstation finns här nu ett objekt till salu, som passar dig som när en dröm om att själv skapa ditt boende. Här finns en härlig grund att utgå ifrån - resten är upp till dig.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta
  • Kontakta mig

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vannaröd 61:5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
60 kvm*
Tomtarea
1 345 kvm
Biarea
10 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Är förmodligen mycket större, men det finns ingen uppmätning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källardel
Byggår
1909
Fasad
Trä
Grund
Källardel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Dirv el
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Taket renoverades för uppskattningsvis 15-20 år sedan

Övriga byggnader/utrymmen

Stort garage i dåligt skick

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor härlig tomt med damm!

Planbestämmelser

Stadsplan (1949-01-14) Tomtindelning (1943-08-04) Stadsplan (1924-02-07)

TV/bredband

Fiber är indraget.

Ekonomi

Taxeringsvärde
603 000 kr
Byggnadsvärde
333 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 522 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
9 000 kr
Värme
20 000 kr
Försäkring
3 600 kr
Renhållning
3 581 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
41 181 kr

Driftskostnaderna är till stora delar uppskattade då det saknas upplysningar. Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med avtal/villkor.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. För mer information om vad det innebär - kontakta mäklaren.

Tillträde

Går att tillträda omgående

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 565 000 kr

Om Sösdala

Att bo i Sösdala

Sösdala med sina ca 1800 invånare ligger i södra delen av Hässleholms kommun. Här ligger orten inbäddad i sin skogrika, vackra natur.

Här är goda kommunikationer; Pågatågen går dagligen till och från Sösdala – både norrut mot Hässleholm och Kristianstad, samt söderut mot Lund, Malmö, Köpenhamn. Från Sösdala kommer du till Kastrup på 1 timme och 20 minuter. Det går tät tågtrafik här, med avgångar i stort sett varje timme.

Sösdala har två förskolor; Lillgårdens förskola och Ella förskola. Dessutom finns Lejonskolan med klasser från förskoleklass till årskurs fem och Vannarödsskolan med klasser från årskurs sex till nio. På Vannarödsskolan ligger även Sösdalas bibliotek – ett integrerat folk- och skolbibliotek.

Det finns många aktiva föreningar i Sösdala, det finns något för gammal som ung, för dig som vill ha rörliga aktiviteter och för dig som föredrar något stillsammare.

Vannaröds Slott ligger centralt i Sösdala och byggdes i slutet på 1800-talet som en kopia av ett slott i Skottland. Nu bedrivs det verksamhet i Vannaröds Slott med glasscafé och olika evenemang. Slotten ligger beläget i en naturskön park som både har en lekplats för barnen och en mindre damm för turturduvorna att titta på.

Från Vannaröds slottspark utgår en belyst tre kilometersslinga. En liten bit utanför Sösdala finns Lillsjödal och Bosarpssjön med fina badplatser. Vid Bosarpssjön finns såväl minigolfbana som fik sommartid.

Lite utanför Sösdala hittar du många pärlor. På Humlalyckan i Bjärröd finns en garnverkstad med butik. I Adseke har konstnärerna Karl Georg Bramming och Kirsten Raagaard Galleri 1317 med keramik, skulpturer i marmor och brons och tavlor i olika tekniker. Det finns även Sösdala Art & Design Room som ligger på torget där de håller Konst och designutställningar titt som tätt. I Norra Mellby finns hembygdsmuseet Holegården.

I Sösdala finns det både vårdcentral, apotek, mataffär, klädaffär och Rallarhustruns som har bistro och middagsservering.

Flera industrier och mindre företag och hantverkare finns i Sösdala. Dux är ett av de mest kända företagen och där tillverkas bland annat den välkända möbeldesignern Bruno Mattssons stolar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sösdala? Kontakta våra mäklare i Hässleholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo