Hoppa till innehåll

Lummervägen 14

  • Besiktigad

Röinge, Hässleholm

Lummervägen 14

Pris:
1 895 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
112 kvm / 112 kvm*
Tomtarea:
849 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lummervägen 14

Trevlig enplansvilla med källare som är belägen på lugn återvändsgatan. Lummig tomt, garage och på insynsskyddat läge!

Beskrivning

På lugna återvändsgatan Lummervägen finner vi detta boende om ett plan med källare. Här bjuds på en insynsskyddad tomt, härligt uterum och en tomt som gränsar ut mot allmänning - ett mycket bra läge! Här finns gott om sovrum, stora sällskapsytor och ett välskött inre. Garage, fiber och fjärrvärme.

Välkomna att boka en tid för visning!

Interiör

Välkomna in i stor öppen L-formad hall med goda förvaringsmöjligheter och ett vackert klinkergolv precis innanför dörren. Stiger vi in till vänster kommer vi in till det stora härliga vardagsrummet med gott om ljusinsläpp och plats för både matbord och soffa om så önskas. Härifrån eller från hallen nås köket med stor matplats med plats för många, flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp och parkettgolv. Kök med vita luckor med trädetaljer, kaklat stänkskydd och rostfri vask. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Altandörr ut till trädäcket på baksidan där även det trivsamma uterummet finns. Vidare in i hallen finns de tre sovrummen varav två med mycket god förvaring i platsbyggda garderober. I denna del av huset finns även badrummet som är ljust och fräscht med plastmatta på golv och kakel på väggarna. Utrustat med badkar, bidé, toalett och handfat.

Från hallen kommer vi ner till källaren och vi stiger direkt ner i gillestugan med härligt öppenspis i rummets hörn. Vidare finns på detta plan gott om förvaringsytor, inrett rum som skulle fungera bra till gästrum, tvättstuga samt badrum med toalett och dusch.

Välkomna till denna lugna plats med möjligheter till det mesta!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stigbygeln 7

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 895 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
112 kvm*
Tomtarea
849 kvm
Biarea
112 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1969*
Fasad
Tegel/trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade

*Baserat på värdeår

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och fristående uterum

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-05-10) Stadsplan (1967-04-27) Stadsplan (1963-05-03)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 540 000 kr
Byggnadsvärde
1 203 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
9 761 kr
Värme
18 484 kr
Försäkring
3 700 kr
Renhållning
3 589 kr
Vatten/Avlopp
6 386 kr
Summa
41 920 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
129
Energideklarationsdatum
2024-07-08

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 309 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lummervägen 14

Lummervägen 14

28137 Hässleholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Lummervägen 14

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder