-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Oerhört välbevarat
Östervärn, Hässleholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Charmigt enplanshus i ett trevligt område
Välkommen till ett välbevarat enplanshus från 1967, beläget på en lagom stor tomt om 442 kvm med en insynsskyddad trädgård.
Huset har en boarea på 112 kvm samt en biarea på 37 kvm, och har totalt fyra rum, varav tre är sovrum. Allt är samlat på ett välplanerat plan, med en tydlig uppdelning mellan den sociala och privata delen av huset. De senaste åren har en del uppdateringar gjorts, inklusive installation av fiber, fjärrvärme, och delvis nya vitvaror i köket.
Området Östervärn i Hässleholm är känt för sin trevliga miljö och närhet till stadens bekvämligheter.
Ta chansen att förvärva detta charmiga enplanshus och skapa ett hem fyllt av trivsel och bekvämlighet. Välkommen på visning!
När du kliver in i hallen möts du av nylagd parkett och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Direkt till vänster ligger det trivsamma köket, och rakt fram finner du det luftiga vardagsrummet. En korridor med samma fina parkett och innerdörrar i original leder från hallen till de tre sovrummen, samt badrum och tvättstuga. Längst ner i korridoren finns groventrén som leder vidare till garaget.
Köket är ett välbevarat originalkök med mintgröna luckor och röd linoleummatta. Vitt kakel ovanför diskbänken i rostfritt stål och en matplats för 2-4 personer vid fönstret skapar en hemtrevlig atmosfär. Kyl och frys är från 2020 och står för de moderna inslagen. Vardagsrummet intill är ett stort rum med välbevarad parkett, ljus tapet och fina fönsterbrädor i natursten. Här finns plats för både matsalsdel och soffgrupp, och ett generöst fönsterparti släpper in naturligt ljus och leder ut till trädgården.
Det finns tre sovrum i huset, alla med tidstypiska golv och tapeter. Sovrum 1 vetter mot trädgården och har inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Sovrum 2 är huvudsovrummet med plats för dubbelsängen att breda ut sig och även utgång till trädgården. Sovrum 3 är ett ljust rum med plats för säng och skrivbord, som vetter mot husets framsida. Badrummet nås från korridoren och är i gott äldre skick med vit och rosa inredning. Här finns ett praktiskt vädringsfönster och badkar. En gästtoalett finns också i huset och nås från hallen.
Tomten på 442 kvm erbjuder en lättskött trädgård som är helt insynsskyddad, perfekt för avkoppling och trädgårdsaktiviteter.
Ridskolan 18
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ny takpapp 2018
Ny kyl/frys 2020
Ny parkett i hall 2010
Fjärrvärme 2008
Garage för en bil, manuell port
Förråd
Carport
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1965-11-30) Stadsplan (1965-06-16) Stadsplan (1963-05-03)
Fiber är indraget
Går att tillträda snabbt
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 78 600 kr
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
