Hoppa till innehåll

Här finns alla möjligheter.

  • På förhand
  • 165 + 121 kvm
  • 7 rum
  • 2 700 000 kr

Ljungdala, Hässleholm

Vinkelvägen 16

Utgångspris:
2 700 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
165 kvm / 121 kvm*
Tomtarea:
1 493 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Kattis Prenell

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Här finns alla möjligheter.

Mycket fin och oerhört välplanerad villa med genomgående härliga materialval.

Beskrivning

Förutom en härlig rymlig enplansvilla med många härliga detaljer, en utsökt planlösning och en härlig insynsskyddad trädgård så finns här även ett 90 kvm stort uthus med möjlighet för egen verksamhet. Ring redan idag!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skytten 7

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 700 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
1 493 kvm
Biarea
121 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1975
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Shingel
Fönster
2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

90 kvm uthus
Garage för 2 bilar

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan Stadsplan Tomtindelning

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Hässleholm Gäddastorp S:5, Samfällighet: Hässleholm Kärråkra S:2

TV/bredband

Fiber är indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 466 000 kr
Byggnadsvärde
1 963 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
850 kr
Värme
25 278 kr
Försäkring
5 699 kr
Renhållning
3 399 kr
Vatten/Avlopp
7 947 kr
Summa
43 173 kr
Elförbrukning
12 000 kWh/år

Uppvärmningskostnaden är ink hushållsel. Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med användning/avtal.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 300 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vinkelvägen 16

Vinkelvägen 16

28141 Hässleholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Vinkelvägen 16

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder