-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin 60-talsvilla på utmärkt läge!
Ljungdala, Hässleholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upptäck denna rymliga villa belägen i det trivsamma området Ljungdala-Läreda, strax norr om centrala Hässleholm. Ring mäklaren för att få visning!
Här erbjuds en modern standard på 89 kvadrat boyta och med tre stora sovrum och dessutom två rum till i källaren som idag används som sovrum, är detta en flexibel bostad som ger gott om plats för familjen att växa. Tomtens hörnläge i ett lugnt villakvarter ger en behaglig tillvaro och med närhet till det centrala lägets utbud finner du allt du behöver i närområdet! Så härligt att ha Intermat som en av sina närmsta grannar.
Detta hem byggdes år 1963 och sedan dess har villan rustats upp till en modern stil. Planlösningen är fördelaktig för en stor familj, vilket ger utrymme och avskildhet för alla. Det stora, inglasade uterummet blir en naturlig samlingspunkt för hela familjen.
Denna villa ligger på en lugn och barnvänlig gata bland radhus- och villakvarter. Nära bekvämligheter som exempelvis ett bageri och flera butiker finns inom gångavstånd och busstationen ett stenkast bort gör det enkelt att pendla till andra delar av staden.
Hall: Hallen, med en helkaklad gästtoalett, knyter samman bostaden med öppna valv mot kök och vardagsrum.
Sovrum: Tre sovrum ligger på husets nordöstra sida, samtliga har gott om förvaring och fina ytskikt.
Kök/Matplats: Köket har en klassisk stil med träinredning och gott om arbetsyta. Intill ligger matplatsen där trivsamma måltider serveras.
Vardagsrum: Vardagsrummet har plats för en större soffgrupp och är inrett med vacker holländsk parkett.
Här skiner dagsljuset från fönster i två väderstreck vilket gör rummet ljust och behagligt.
En passage mellan kök och vardagsrum har en utgång till uterummet som ligger skyddat på trädgårdens baksida.
Denna yta kan nyttjas under stora delar av året till middagsbjudningar eller bekväm egentid.
Källarplan: Källaren erbjuder än mer utrymme med ett tvättrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och en värmande jacuzzi. Det finns också ett badrum i modern stil med dusch. Två stora rum används idag som sovrum, ena kan nyttjas som kontor eller gästrum och det andra, tonårsrum med öppen spis och bevarat trägolv, kan inredas som gillestuga.
Tomt: Uterummet och den stenlagda terrassen utanför erbjuder den perfekta platsen för avkoppling och umgänge, medan hörntomten på 803 kvadrat och den insynsskyddande växtligheten på bakgården garanterar en fridfull atmosfär. Intill entrén finns även uppfart och garage för parkering och förvaring av trädgårdsverktygen.
Hall
Hallen, med en helkaklad gästtoalett, knyter samman bostaden med öppna valv mot kök och vardagsrum.
Sovrum
Tre sovrum ligger på husets nordöstra sida, samtliga har gott om förvaring och fina ytskikt.
Kök/Matplats
Köket har en klassisk stil med träinredning och gott om arbetsyta. Intill ligger matplatsen där trivsamma måltider serveras.
Vardagsrum
Vardagsrummet har plats för en större soffgrupp och är inrett med vacker holländsk parkett.
Här skiner dagsljuset från fönster i två väderstreck vilket gör rummet ljust och behagligt.
En passage mellan kök och vardagsrum har en utgång till uterummet som ligger skyddat på trädgårdens baksida.
Denna yta kan nyttjas under stora delar av året till middagsbjudningar eller bekväm egentid.
Källarplan
Källaren erbjuder än mer utrymme med ett tvättrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och en värmande jacuzzi. Det finns också ett badrum i modern stil med dusch. Två stora rum används idag som sovrum, ena kan nyttjas som kontor eller gästrum och det andra, tonårsrum med öppen spis och bevarat trägolv, kan inredas som gillestuga.
Tomt
Uterummet och den stenlagda terrassen utanför erbjuder den perfekta platsen för avkoppling och umgänge, medan hörntomten på 803 kvadrat och den insynsskyddande växtligheten på bakgården garanterar en fridfull atmosfär. Intill entrén finns även uppfart och garage för parkering och förvaring av trädgårdsverktygen.
Kappen 10
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2022 nytt badrum och tvättstuga i källare
Garage för en bil, elport
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1963-01-12) Stadsplan (1962-08-20) Stadsplan (1957-12-13)
Fiber är indraget
Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med avtal/användning. Kosntaden för hushållsel ingår i uppvärmningskostnaderna.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 942 300 kr
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
