Norreportsvägen 12

Tegelvilla med stor potential på lugna Kristinehem

Här erbjuds en gedigen tegelvilla i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till service och skolor.

Beskrivning

På en rymlig hörntomt på omtyckta Kristinehem väntar denna välhållna villa från 1948 – en bostad med oändliga möjligheter för dig som vill skapa ditt drömhem. Med sina 91 kvadratmeter boyta, en lika stor källarvåning och en tomt om 942 kvm, finns här gott om plats att växa i.

Huset är i äldre skick men med en stabil grund, vilket gör det till ett utmärkt renoveringsobjekt.

Här bor du i en trygg och trivsam miljö, med skolor, butiker och service på bekvämt avstånd. Samtidigt når du Hässleholms centrum på några minuter – perfekt för pendlaren eller den som vill ha stadens utbud inom räckhåll.

Välkommen till Norreportsvägen 12 – här finns möjligheten att skapa något alldeles speciellt!

Interiör

Bakom den mörka träporten öppnar sig en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning. Ljusa tapeter och en mönstrad plastmatta ger en tidstypisk känsla. Direkt till höger leder trappan ner till källaren.

Köket renoverades år 2000 och har en praktisk vinkelplanlösning med ljusa träluckor och en matchande bänkskiva. Arbetsytorna är välplanerade, och fönstret ovanför diskbänken ger ett härligt ljusinsläpp. Vid matplatsen intill tvåluftsfönstret finns plats för fyra personer – en perfekt hörna för både vardagsmåltider och morgonkaffe.

Vardagsrummet är hemmets hjärta och flödar i ljus från fönster i två väderstreck. Här ryms både en stor soffgrupp och ett middagsbord för sex personer. På golvet ligger praktisk plastmatta och via altandörren når du det inglasade uterummet – en självklar plats för långa sommarkvällar och avkoppling året runt.

Huset rymmer fyra sovrum, alla med olika karaktär men gemensamt för dem är det fina ljusinsläppet och den charmiga originalkänslan. Det största sovrummet har inbyggda garderober och gott om plats för dubbelsäng, medan de övriga rummen fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrummet är funktionellt med dusch, handfat och WC, och ett litet fönster vid duschen ger fint ljusinsläpp. Här finns goda möjligheter att skapa ett modernt och stilrent badrum efter dina önskemål.

Källaren sträcker sig över hela husets yta och bjuder på ett stort allrum, tvättstuga, gästrum och gott om förvaringsutrymmen. Perfekt för dig som drömmer om ett hobbyrum, gym eller tonårsavdelning.

Trädgården omgärdas av ett trästaket med grind och bjuder på en plan gräsmatta, träd och buskar – perfekt för både lek och odling. Det inglasade uterummet binder samman hus och garage och förlänger utesäsongen långt in på hösten.

Denna villa har allt som krävs för att bli ett fantastiskt hem för nästa ägare. För den som vill modernisera finns möjlighet att öppna upp planlösningen och skapa ett luftigt och samtida uttryck. Alternativt kan du bevara de tidstypiska detaljerna och låta husets själ få ta plats.

Välkommen hem – ett hem att skapa minnen i!