Hoppa till innehåll

Vitsippans väg 47

  • På förhand
  • 69 + 10 kvm
  • 3 rum
  • 1 425 000 kr

Hästveda, Hässleholm

Vitsippans väg 47

Pris:
1 425 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
69 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
961 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vitsippans väg 47

Morgonrocksavstånd ner till den glittrande badvänliga sjön - tillfälle!

Beskrivning

På högt läge med sjön glittrande mellan träden som ni på någon minut når via den slingrande grusvägen ligger denna väl omhändertagna stuga. Här har stora renoveringar gjort de senaste åren så som nytt stilrent kök, helkaklat badrum och renoverade ytskikt i sovrum samt vardagsrum. Runt om delar av stugan har ett stort trädäck byggts och tomten är väl tilltagen som bjuder in till lek, odling och härliga ytor att umgås på. Gästerna huserar ni i gästhuset på tomten vilket ger extra yta och ett privat utrymme för långväga gäster. Båtplats vid den gemensamma bryggan tillhör fastigheten.

Har ni länge letat efter en stuga att börja använda direkt utan krav på omgående underhåll så har ni hittat rätt. Missa inte denna chans!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fastighetsbeteckning

Lur 3:50

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 425 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Boarea
69 kvm*
Tomtarea
961 kvm
Biarea
10 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1968

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stort trädäck runt halva huset.

Vatten/Avlopp

Gemensamt vatten i området, Trekammarbrunn.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1945-10-25)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm lur ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Hässleholm lur ga:3 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Hässleholm lur ga:4 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Hässleholm lur ga:5 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Hässleholm lur ga:9 ändamål: Vägar

Last: Officialservitut Utrymme, 1293K-02/224.4

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 140 000 kr
Byggnadsvärde
852 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 550 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
16 300 kr
Försäkring
2 900 kr
Renhållning
1 200 kr
Vatten/Avlopp
2 000 kr
Övrigt
1 300 kr
Summa
23 700 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan ändras beroende på avtal/användning. Fastigheten är inte använd till åretruntbostad.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 877 000 kr

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vitsippans väg 47

Vitsippans väg 47

28276 Hästveda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo