-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hemtrevlig villa med charm i Hästveda
Hästveda, Hässleholm
*Areamätning 2024, se bilaga
Detta är en villa med alla rätt!
På Sjörrödsvägen 9 väntar denna rymliga 40-talsvilla som erbjuder ett varmt och inbjudande hem för den som söker både karaktär och funktion.
Denna vackra trävilla från 1947 har uppdaterats med moderna bekvämligheter utan att förlora sin tidstypiska charm. Med sina 273 kvm boarea och en generös tomt fördelad på fyra tomter, vilket ger en total tomtyta på hela 7952 kvm, finns här gott om plats för hela familjen att trivas och växa i, endast fantasin sätter gränserna. Den insynsskyddade tomten, med fotbollsplanen som granne, skapar en lugn och privat atmosfär.
Villan är perfekt belägen i ett barnvänligt område, nära en liten sjö, och erbjuder livskvalitet och närhet till naturen – samtidigt som du bara har några minuter till järnvägsstation och matbutik. Här kan ni njuta av både lek och avkoppling i en harmonisk och funktionell miljö.
Nära till natur, järnväg och service – detta är ett hem med alla rätt!
Välkommen hem till Sjörrödsvägen 9!
Villans hjärta är det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, vitmålade väggar och en stämningsfull braskamin. Här samlas familjen för sköna kvällar framför elden, medan de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. I direkt anslutning till vardagsrummet finns matrummet som bjuder in till både vardagsmiddagar och festligare tillställningar.
Vidare finner du ett välplanerat kök, renoverat mellan 2004 och 2005, med träskåp, svart bänkskiva och stilrena vitvaror i rostfritt stål – perfekt för den matintresserade!
Tillbyggnaden, som uppfördes i samband med att taket byttes, skapar ett fantastiskt uterum med stora glaspartier och ett ljusgrått klinkergolv som knyter samman inomhus med utomhusmiljön. Här kan du njuta av långa sommarkvällar i den lummiga, insynsskyddade trädgården eller duka upp till fest på det ljuvliga trädäcket som löper ut från uterummet.
På övervåningen väntar ett stort och luftigt master bedroom med öppet upp till nock och fondvägg i svart, samt två ytterligare sovrum – ett med ljusa rosa väggar och det andra i blått, perfekt som barnrum eller gästum.
Det finns också en rymlig tvättstuga och ett stort badrum på källarplanet. Badrummets mörkgråa klinkergolv och det stora badkaret skapar en spa-liknande känsla. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter på källarplanet, och möjligheterna för framtida köpare är oändliga. Vill du ha ett extra hobbyrum, hemmakontor eller kanske en relaxavdelning? Du har ytorna att förverkliga dina drömmar.
Hästveda-Sjörröd 1:51, 1:52, 1:16 och 1:64
*Areamätning 2024, se bilaga
2004 Köket renoverades.
2004-05 Fönster byttes ut.
2007 Kaminen installerades.
2010 Tillbyggnaden uppfördes. I samband med uppförandet av tillbyggnaden
byttes även taket på den ursprungliga byggnaden förutom på det
låglutande taket av bandtäckt plåt.
2015 trappa till trädäcket
2016 bytt stammar ut till gatan, nytt staket
2018 målade om fasaden
2019 målade om carport och förråd
2020 ny varmvattenberedare
2022 Servades pannan (+möjliggjorde vedeldning) och byttes cirkulationspump
Carport med förråd
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Förmån: Avtalsservitut Väg, 1293IM-11/11372.1
Fiber är indraget
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 996 000 kr
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
