-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Patrongatan 6B
Hässleholm T4, Hässleholm
*Ingår i månadsavgiften: Renhållning, avlopp, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer: Vatten 475 kr/mån. Total månadsavgift: 6 475 kr. Schablonavgift för vatten som regleras en gång per år efter användning. 1/1-2025 höjs vattnet till 545 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Modernt boende i stilren design med egen mysig uteplats
Bostadsrättsradhus i två plan som stod färdigt år 2022 vilket ger ett modernt inre och helt inflyttningsklart! Här flyttar ni direkt in och börjar trivas vilket ger utrymme till allt annat härligt som livet har att erbjuda. På framsidan finns en mysig uteplats och på baksidan egen täppa med tillhörande trädäck för trevliga middagar med släkt och vänner. Bostaden bjuder på fyra sovrum, två badrum, stilrent kök och stort härligt vardagsrum. En parkeringsplats tillhör lägenheten.
Välkomna att boka en tid för visning!
Ni välkomnas in på framsidan där ni stiger in i rymlig hall med god plats att hänga av sig ytterkläderna in till höger eller i klädkammaren in till vänster. Rakt fram kommer ni in till det första badrummet som är kombinerad tvättstuga i stilrena toner med dusch, handfat och toalett samt tvättmaskin. Går vi vidare in till höger kommer vi in till köket med vita luckor, grå bänkskiva och kaklat stänkskydd. Här finns allt som önskas i ett kök så som mikro, diskmaskin, ugn, hel kyl och frys, fläkt och induktionshäll. Plats för större köksbord med utsikt ut mot framsidan av huset. Från köket kommer vi via mindre passage in i vardagsrummet med stora fönster och altandörr som ger ett underbart ljusinsläpp. Plats för soffa och matbord om så önskas. Härifrån kommer vi ut till trädäcket som är stort med plats för sällskap. Egen liten täppa för lek eller varför inte odling?
Trappan når vi från passagen mellan kök och vardagsrum och kommer direkt upp i hallen som tar oss till de fyra sovrummen och badrummet på övre plan. Garderober i alla sovrum utom ett men där finns plats för förvaring om man så önskar. Det andra badrummet har vi på detta plan även det i stilrena toner och utrustat med dusch, handfat och toalett.
Letar du efter ett enkelt boende på ett bra läge så är detta något för dig. Välkommen hem!
Pistolen 1
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår i månadsavgiften: Renhållning, avlopp, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg tillkommer: Vatten 475 kr/mån.
Total månadsavgift: 6 475 kr.
Schablonavgift för vatten som regleras en gång per år efter användning.
1/1-2025 höjs vattnet till 545 kr/mån.
Förråd finns till respektive bostadsrätt.
Föreningen har 24 st parkeringsplatser varav 2 st gästparkeringar.
Varje bostadsrätt har ett parkeringstillstånd som ger era gäster rätt att parkera på våra 2 gästparkeringar i upp till 48 timmar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hushållselen varierar beroende på sommar eller vinter, från 600 - 1500 kr.
*Betalas av köpare
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta 23 bostadsrätter åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning på fastigheten Pistolen 1 i Hässleholms kommun.
Bostadsrättsföreningen Brf BoKlok Magasinet i Hässleholm är ägare till fastigheten Pistolen 1 med adress Patrongatan 2A-H, 4A-F, 6A-E och 8A-D, 281 52 Hässleholm.
Föreningen består av 4 st bostadshus färdigställda 2022 innehållande 23 st bostadsrättslägenheter.
Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning av månadsavgiften inför 2025.
1/1-2025 höjs tillägget för vatten med 70 kr/mån.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat bostadsrättstillägget till hemförsäkringen för samtliga bostäder i föreningen hos Trygghansa.
Uröfrda renoveringar:
För år 2023 fanns inget planerat underhåll.
2024 - Oljning av avbärarplank till parkeringsplatser och trätrall på entréer och terrasser.
Planerade renoveringar:
2025 - OVK, Obligatorisk ventilationskontroll.
Föreningen har 24 st parkeringsplatser varav 2 st gästparkeringar.
Varje bostadsrätt har ett parkeringstillstånd som ger era gäster rätt att parkera på våra 2 gästparkeringar i upp till 48 timmar.
Bostadsrättsföreningen har inget fast avtal med någon TV- eller bredbandsleverantör, utan ni är helt fria att välja vilken operatör ni vill. Detta sker antingen genom OpenUniverse portal eller direkt via önskad tjänsteleverantör. (Lägenheterna är ej utrustade med TV antenn / uttag, så alternativet är tv via fiberanslutning med TV box alternativt streaming TV typ TELE2 / TELIA / BOXER)
Varje bostadsrätt har egen trädgård.
De gemensamma utrymmena består av 2 st miljö-/teknikhus.
Förråd finns till respektive bostadsrätt.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, stadgar och kontakt med föreningen (kontrollerat 2024-11-21). Avvikelser kan förekomma och slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
