-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Västerbogatan 7E
Fredentorp, Hässleholm
*Ingår vatten, värme, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Tvåa med stort rymligt kök, trevlig vardagsrum med utgång till balkongen och helkaklat badrum! Inre fond med över 4 300kr.
Nu ges tillfälle att bli ny ägare till denna luftiga tvårumslägenhet om hela 61 kvm. Stort kök med gott om plats för sällskap, vardagsrum med utgång till balkong i solsäkert läge, badrum som renoverades av föreningen vid stambytet och sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Ett stenkast från matbutik, systembolaget och cykelavstånd in till centrum.
Ett boende att flytta direkt in i och börja trivas. Välkomna att boka en tid för visning!
Via den alltid låsta porten med porttelefon kommer ni in i trapphuset och vidare upp till den aktuella lägenheten på andra plan. Väl inne i hallen finns gott om förvaringsplats i platsbyggda garderober. Ert första blickfång blir de två fönstren i köket där ljuset flödar in. Det genomgående golvet ger en helhet mellan rummen och en extra känsla av rymd. Härifrån tar ni er vidare till bostadens alla rum.
Rakt fram från entrén kommer ni in till det stilrena köket med mycket god plats för sällskap utmed de två stora fönsterna som ger ett fint ljusinsläpp. Köket bjuder vidare på vita luckor, grått stänkskydd och silvriga beslag. Utrustat med fläkt, ugn, spishäll och kyl/frys.
Vidare in stort och härligt vardagsrum med burspråk som ger även här ett fint ljusinsläpp och karaktär till rummet. Här finns god plats för stor soffa och vidare möblering tackvare att större sällskap har god plats i bostadens kök. Utgång till den mysiga balkongen i perfekt solsäkert läge! Längst ner från entrén ner till vänster finner vi det rymliga sovrummet med fondvägg i grå ton och resterande vita väggar. Bredvid sovrummet finner vi badrummet som är helkaklat med ljusgrå klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med duschväggar, toalett, spegelskåp med belysning, handfat och handdukstork. Renoverades i samband med föreningens stambyte. Här är det även förberett för tvättmaskin om så önskas.
Välkomna på visning!
Midgård 4
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår vatten, värme, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
Till varje lägenhet ingår det två källarförråd.
Tv (grundutbudet) via Tele2 ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Fiber.
Parkeringsplatser 45 st, 165 kr/mån. Specifik kö.
Garage 17st från 330-470 kr/mån (kvm pris).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen registrerades den 13 februari 1958. Bostadsrättsföreningen byggnader uppfördes år 1959 på fastigheterna Midgård 3 och Midgård 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Västerbogatan5 A-E och 7 A-G i Hässleholm.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Avgiftshöjning med 4 % skedde 2024-01-01.
Avgiftshöjning med 4 % skedde 2025-01-01.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade med bostadsrättstillägg hos Länsförsäkringar.
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2002 - Byte av fönster.
2008 - PVB-inventering.
2011 - Stambyte /badrumsrenovering.
2012 - Byggnation av nya miljöhus.
2014 - Utbyggnad/renovering av balkonger.
2015 - OVK.
2015 - Nytt passersystem och porttelefon.
2015 - Energieffektivisering.
2016/2017 - Radonmätning.
2019 - Säkerhetsdörrar/branddörrar.
2020 - Byte rökluckor.
2021 - Dränering.
2021 - Byte dagvattenledningar och spillvattenledningar.
2021 - Byte/komplettering av utebelysning. Alla föreningsbelysning i LED-teknink. Inomhusbelysningen är närvarostyrd.
2021 - 9 st Fundament till laddstolpar har grävts ner i marken.
2021 - Tomrör har dragits från elcentraler till parkeringsplatser inför framtida laddstolpar Asfaltering på innergårdar.
2021/2022 - Byte dag- och spillvattenledningar, dränering, bottenavlopp samt elen i lägenheter och hyreslokaler.
2022 - Byte av rökluckor.
2022 - Underhållsspolning inom hela fastigheten.
2022 - Uppgradera tvättstugor med nya maskiner med självdosering samt elektronisk tvätt bokning.
2022 - OVK, obligatorisk ventilationskontroll.
2022 - Omdragning och byte av lägenhetsel sker under första halvåret, till jordad el i alla lägenheterna.
2022 - Byte bottenavlopp.
2022 - Dränering i marken runt ytterväggar.
2022 - Byte dagvattenledningar och spillvattenlednigar.
2022 - Byte/komplettering av inne- och utebelysning till LED-teknik Inomhusbelysning är närvarostyrd fundament till laddstolpar har grävts ner i marken. Tomrör har dragits från elcentraler till föreningens 45 parkeringsplatser inför framtida installation av laddstolpar.
2022 - Innergårdar har asfalterats.
2022 - Ursprunglig lägenhetsel har bytts ut.
2024 - Stamspolning.
2024 - Ommålning av cykel- och miljöhus.
Pågående:
2025 - Nya stadgar som väntar på registrering hos Bolagsverket.
Planerade renoveringar:
2025 - Tvättstugorna moderniseras med självdoserande tvättmaskiner/torkskåp/torktumlare och nya klinkerplattor sa mt målning av vägg- och takytor.
2025 - Helmålning av källare och trappuppgångar.
2025 - Ny vipportar till föreningens 17 garage.
2026 - Byte av utrustning på lekplats.
2027 - Nytt staket/stängsel.
2027 - Omfogning av 25 % av tegelfogar samt byte av fönsterbalkar.
2028 - Rensning av ventilation i lägenheterna.
Parkeringsplatser 45 st, 165 kr/mån. Specifik kö.
Garage 17st från 330-470 kr/mån (kvm pris).
Tv (grundutbudet) och bredband via Tele2 ingår i avgiften.
Föreningen har fiber in i fastigheten sedan koax-kabel ut till lägenheter.
På föreningens innergård finns det stora gröna ytor och en lekplats för de små.
Föreningen har ett låst cykel-hus på gården, det finns även förråd för cykel i några av husen. Samlingslokal finns att hyra, 300 kr/tillfälle.
Till varje lägenhet ingår det två källarförråd.
Ingen avsättning till inre fond görs.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
