-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vattugatan 30B
Centrum, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår vatten, värme, sopor samt internet och Tv (internet och tv ingår för tillfället i avgiften tom december 2025. därefter tas nytt beslut om förlängning).
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Mitt i centrala Hässleholm finns nu denna trevliga tvåa!
På andra våningen med stor härlig balkong under tak, renoverat badrum vid föreningens stambyte, charmigt originalkök och stort både vardagsrum och sovrum finns nu denna trevliga bostad till salu. Belägen mitt i centrum med någon minut till järnvägsstationen och centrums utbud med restauranger och affärer. Ett enkelt boende som är lätt att älska!
Välkommen på visning!
Välkommen till denna mycket trivsamma tvåa mitt i centrala Hässleholm med bara någon minut till centralstationen och ett stenkast från allt vad Hässleholms centrum har att erbjuda. Genom porten går vi upp till våning två och genom säkerhetsdörr kommer vi in i hallen där plats finns att hänga av ytterkläder in till vänster. Till höger finner vi badrummet som renoverades vid föreningens stambyte med kakel och klinkers. Här finns dusch, spegelskåp, handfat och toalett samt egen tvättmaskin. Vädringsfönster som ger ett fint ljusinsläpp finns även här.
Går vi nu vidare in i hallen och in till höger kommer vi in till köket med grå luckor, rostfri diskbänk och kaklat stänkskydd. Utrustat med spis, kyl/frys och bänkdiskmaskin. Naturlig matplats utmed fönstret! Härifrån och även från hallen kommer vi in till sovrummet som vetter ut mot framsidan med målade väggar och ett golv i grått.
Från hallen kommer vi även vidare in till vardagsrummet som är rymligt och med plats för både soffa och matbord om så önskas. Utgång till balkongen som är väl tilltagen och under tak. Här finns plats för både odling och trevligt sällskap!
Välkomna hem!
Länsmannen 9
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår vatten, värme, sopor samt internet och Tv (internet och tv ingår för tillfället i avgiften tom december 2025. därefter tas nytt beslut om förlängning).
Ett vindsförråd och källarförråd tillhör respektive lägenhet.
Tv levereras utav Tele2.
Bredband levereras utav Tele2.
Det finns 14 stycken parkeringsplatser 150 kr/mån och 6 garageplatser 350 kr/mån.
Kösystem gäller.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1956 på fastigheterna länsmannen 7 och 9 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Vattugatan 28, 30 A-B, Järnvägsgatan 25-27, 31 A-B, 33 A-B, andra avenyn 2 i Hässleholm.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Avgiftshöjning på 2% skedde 1/1-2024.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Underhållsåtgärder som föreningen utfört de senaste åren:
2002: Fönsterbyte.
2008: Stambyte med badrumsrenovering.
2008: PCB-inventering.
2011: Byte av entrédörrar.
2015: Byte av lägenhetsdörrar, renovering och målning av trapphus, byte av låssystem.
2021/2022: Radonmätning.
2021: OVK.
2021: Byte av tvätt och torkutrustning.
2022: Fönsterbalkar och fasadbättring.
2022: Omfogning av tegelbalkar ovanför källarfönster.
2022: Spolning och filmning av avloppsledningar.
2022: Byte tvättmaskin.
2022: Ny ytterbelysning 2a avenyn.
2022: El inventering.
2023: Åtgärda anmärkningar från elinventeringen.
2023: Utreder om det finns möjlighet att installera laddstolar.
2023: Nya maskiner i tvättstugan.
2024 . Belysning tvättstugor.
Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2024: Beställ granskning/bedömning av avlopp- och dagvattenledningar under husen.
Renovering av tvättstuga och källare.
Det finns 14 stycken parkeringsplatser 150 kr/mån och 6 garageplatser 350 kr/mån.
Kösystem gäller. I dagsläget är kön väldigt lån till parkeringsplatserna.
Tv och bredband levereras utav Tele2.
Ingår under testperiod t.om. dec 2025, därefter nytt beslut om förlängning
Finns en liten gemensam innegård.
Föreningen har gemensam tvättstuga.
Gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum beläget i källaren.
Ett vindsförråd tillhör respektive lägenhet.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-06-28). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
