-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin trivsam 3:a
Centrum, Hässleholm
*Ink: Värme. vatten, Tv (grundutbudet), bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Härlig 3:a centralt med ljuvlig uteplats i perfekt söderläge
Mycket centralt i populär förening - nu prissänkt!
Välkommen till detta trivsamma bostadsrättsradhus i tegel, beläget mycket centralt på Drottninggatan i Hässleholm. Lättskött och centralt erbjuder denna bostad både ett bekvämt boende och en investering i en attraktiv del av staden. Här bor du på 94 kvadratmeter fördelade på 1,5 plan och tre rum. Detta är ett välskött hem redo för inflyttning.
När du stiger in genom ytterdörren möts du av en hall med vita väggar och mörkt golv som leder vidare in i köket. Här finns plats för avhängning och den vita trätrappa som tar dig till övervåningen. Köket är ljust med vita väggar, vitt kakel och profilerade luckor i vitt och grått. En matplats för fyra vid det stora fönstret ger trevlig utsikt över uteplatsen medan du njuter av dina måltider. Vardagsrummet ligger på entréplan och även detta rum är ljust tack vare vita väggar och fyra fönster i vinkel. Här finns plats för både soffgrupp och arbetsbord eller läshörna. Entréplanets badrum är vitkaklat med en praktisk våtrumsmatta, dusch och ett nyligen installerat handfat. Tvättstugan, som ligger innanför köket, är praktiskt utrustad med vask i rostfritt stål, tvättmaskin och bra förvaring.
På övervåningen finner du två stora sovrum. Det första sovrummet har en rejäl klädkammare och gott om plats för dubbelsäng. Det andra sovrummet är också rymligt och ljust. Här finns även ett badrum som matchar det på entréplanet, utrustat med badkar.
En av bostadens stora fördelar är den egna täppan med uteplats på framsidan, en perfekt plats för avkoppling eller middagar utomhus under sommarhalvåret. Här bor du i en populär förening och området är mycket centralt med nära till allt Hässleholm har att erbjuda.
Välkommen till Drottninggatan 43 – ditt framtida hem i hjärtat av Hässleholm! Boka visning och upptäck alla fördelar med detta trevliga gavelradhus.
Bokeberg 20
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ink: Värme. vatten, Tv (grundutbudet), bredband.
Kabel-tv (grundutbudet) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har 34 garageplatser för 450 kr/mån och 26 parkeringsplatser för 150 kr/mån som går att hyra.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med användning/avtal.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1989 på fastigheten Bokeberg 20 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Drottninggatan 43-63, 65-83, 85 och 87-105 i Hässleholm.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
Föreningen hade en avgiftshöjning på 5% inför 2024.
I föreningens fastighetsförsäkring via Länsförsäkringar ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
2017 - Reparation och modernisering av hissen i hus 85.
2018 - Byte garageportar.
2018 - OVK, obligatorisk ventilationskontroll.
2020 - Radonmätning.
2021 - Ljuddämpning/isolering av radhus fönster åt norr.
2022 - Målning av fönsterbleck och balkongtak i 85, 65-83 och 7-105 samt fotbleck i 65-83 och 87-105.
2022 - Borttagning av rötter på torget och återplantering av buskar på torget och innergården 65-83.
2022 - Reparation av asfalt på gångytor på baksidan av 65-83
2022 - Byte av markiser i 43-63.
2023 - Byte av värmecentral.
2023 - Nyte av resterande markiser.
2023 - Bytt radiatorventiler i alla lägenheterna.
De närmaste åren planerar styrelsen för följande större underhållsåtgärder:
2024 - Rensning och justering av fastighetens ventilation.
2025 - Byte av luftvärmeväxlare och maskiner i tvättstugan.
2025 - Rensning av dagvatten- och spillvattenledningar.
2026 - Taktvätt och målning av trapphus i 85.
2026 - Stamspolning i 85.
2026 - Byte av dillfogar och takfläktar i långhusen.
2027 - Asfaltering.
Föreningen har 34 garageplatser för 450 kr/mån och 26 parkeringsplatser för 150 kr/mån som går att hyra.
Kabel-tv (grundutbudet) och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Gemensamt cykelförråd.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen, stadgar och kontakt med föreningen (kontrollerat 2024-06-19). Avvikelser kan förekomma och slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
