Hoppa till innehåll

Nu har du chansen att bli ägare till det historiska stationshuset i Löberöd

  • 168 + 163 kvm
  • 9 rum
  • 3 000 000 kr

Löberöd, Eslöv

Järnvägsgatan 24

Utgångspris eller Högstbjudande:
3 000 000 kr
Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
168 kvm / 163 kvm*
Tomtarea:
5 087 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Fredrik Westesson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Eslöv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu har du chansen att bli ägare till det historiska stationshuset i Löberöd

Beskrivning

Nu har du chansen att bli ägare till det historiska stationshuset i Löberöd, byggt 1865 av arkitekten C. Adelsköld. Med sina totalt 326 kvm och en tomt på över 5000 kvm erbjuder denna unika fastighet oändliga möjligheter för nästa ägare. Här finns 10 vackra rum som ger en tidlös charm, första våningen har nuvarande ägare använt för verksamhet och andra våningen som bostad. Även om huset behöver renovering, ger det dig friheten att skapa ditt drömhem eller en spännande verksamhet i en idyllisk miljö. Låt dig inspireras av den historiska atmosfären och naturen runt omkring – detta är en sällsynt möjlighet att forma en plats som verkligen är din egen.

Den natursköna omgivningen i Löberöd erbjuder både lugn och närhet till naturen, samtidigt som du har tillgång till lokala bekvämligheter och goda kommunikationer. Ta chansen att förverkliga dina drömmar och skapa något unikt i detta fantastiska stationshus! Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning. Missa inte denna sällsynta möjlighet!

Interiör

ENTRÈ
Stor entré centralt i bostaden med klinkergolv, högt i tak och vackra dörrar.

RUM
Det gamla väntrummet med klinkergolv.

RUM
Till vänster från entrén finns ett stort rum som öppnats upp till ett mindre.

RUM
Till höger finns ett stort rum med möjlighet till kamin och ingång till pannrummet.

KÖK
En trappa upp finns en hall och gästtoalett. Köket är stort och ljust med trevlig utsikt. Här finns ett mindre rum som troligtvis varit pigkammare tidigare och ett skafferi.

BADRUM
Det stora sovrummet har eget badrum med dusch och badkar.

VARDAGSRUM
Stort ljust vardagsrum med trägolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Stort sovrum med eget badrum och ingång till mindre rum/kontor.

SOVRUM
Ljust och luftigt sovrum med trägolv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Löberöd 1:189

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
3 000 000 kr
Rum
9
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
168 kvm*
Tomtarea
5 087 kvm
Biarea
163 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1865
Stomme
Tegel
Uppvärmning
El - luft/luft, olja
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
2 & 3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Två växthus (båghus) och en fd. tvättstuga i separat byggnad.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor tomt med växthus och odling. Damm med fiskar, teglat fd. tvättstuga.

Planbestämmelser

Stadsplan (1987-01-28) Stadsplan (1923-05-11)

TV/bredband

Fiber (Teleservice)

Parkering

Uppfart för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 842 000 kr
Byggnadsvärde
1 240 000 kr
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr
220, Småhusenhet, bebyggd (2024)
Småhusmark, Taxeringsvärde
602 000 kr
Småhusbyggnad, Taxeringsvärde (1929)
1 240 000 kr
Totalt
1 842 000 kr
121, Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall (2023)
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde (2000)
41 000 kr
Totalt
41 000 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
721 kr
Hushållsström
10 000 kr
Värme
50 000 kr
Renhållning
3 958 kr
Vatten/Avlopp
8 227 kr
Summa
72 906 kr
Elförbrukning
6 931 kWh/år

Uppvärmning med olja 3000 liter.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 207 500 kr

Om Löberöd

Att bo i Flyingebygden

Mitt ute på den skånska slätten hittar vi Löberöd. Det här lilla samhället ligger knappt två mil sydöst om Eslöv och är en liten tätort i en levande landsbygd. Lund når du på mindre än 25 minuter via E 22:an och närmaste Pågatågstation finns i Örtofta, en bilfärd på cirka 18 minuter. I Löberöd finns livsmedelsbutik, bensinmack, vårdcentral och restauranger. Här slår du dig ner för att njuta av den härliga friska naturen och låter dig omfamnas av lugnet på landsbygden.

Löberöd är en kommungränsöverskridande tätort där den största delen tillhör Eslövs kommun, men där en liten del även ligger i Höörs kommun. Innan Ystad–Eslövs järnväg tillkom 1866 bestod Löberöd av ren landsbygd och på bara ett par årtionden växte sedan byn och blev ett stort industri- och handelssamhälle med järnvägshotell, flera affärer, hotell, bank, mejeri med mera. Mycket av den ursprungliga bebyggelsen är välbevarad än idag. Runt Löberöd finns fina strövområden, Braheskogen och dalgången Rövarekulan som är ett av Löberödsbornas populäraste rekreationsområden. Här kan du promenera eller jogga på motionsslingor längs med den porlande bäcken och väldoftande bokskogar där ramslöken och vitsipporna smyckar den gröna fuktiga vårmattan.

I Löberöd finns god och allsidig service som också nyttjas av många på den kringliggande landsbygden. Här finns en livsmedelsaffär, bensinstation, restauranger, bygghandel, blomsterhandel, snickerier, vårdcentral, veterinärklinik, fastighetsmäklare, redovisningsbyrå, bygg och städfirmor.

En populär restaurang som flera besöker är Farmshack som ligger på Granbacken, eller Pine Hill som ägarna själva väljer att kalla det. Här äter du genuint hemlagad amerikansk barbecue som du avnjuter i autentisk miljö. Stället arrangerar även musikunderhållning emellanåt.

Löberöds Hembygdsförening administrerar Hantverksgården som kan bokas för fester och dylikt. Föreningen ordnar också valborgs- och midsommarfirande, allsång och julgransförsäljning. För de minsta finns två förskolor, Aspebo med fyra avdelningar och Lönnebo med lärmiljöer istället för avdelningar. För de äldre barnen finns Ölyckeskolan. Denna skola byggdes 1994 och är en kommunal skola där verksamheter samverkar för att skapa en helhet för barn i åldrarna 6–16 år. I skolan integreras 6-årsverksamhet, grundskola år 1–9, fritidshem, fritidsgård och bibliotek.

Skolan har små trevliga klassrum, vilket gör att klasstorlekarna blir mindre än på många andra skolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Löberöd? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järnvägsgatan 24

Järnvägsgatan 24

24161 Löberöd

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder