Hoppa till innehåll

Nu har du chansen att bli ägare till det historiska stationshuset i Löberöd

  • 168 + 163 kvm
  • 9 rum
  • 3 000 000 kr

Eslöv

Järnvägsgatan 24

Pris:
3 000 000 kr
Antal rum:
9
Boarea / Biarea:
168 kvm / 163 kvm*
Tomtarea:
5 087 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Fredrik Westesson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Eslöv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu har du chansen att bli ägare till det historiska stationshuset i Löberöd

Beskrivning

Nu har du chansen att bli ägare till det historiska stationshuset i Löberöd, byggt 1865 av arkitekten C. Adelsköld. Med sina totalt 326 kvm och en tomt på över 5000 kvm erbjuder denna unika fastighet oändliga möjligheter för nästa ägare. Här finns 10 vackra rum som ger en tidlös charm, första våningen har nuvarande ägare använt för verksamhet och andra våningen som bostad. Även om huset behöver renovering, ger det dig friheten att skapa ditt drömhem eller en spännande verksamhet i en idyllisk miljö. Låt dig inspireras av den historiska atmosfären och naturen runt omkring – detta är en sällsynt möjlighet att forma en plats som verkligen är din egen.

Den natursköna omgivningen i Löberöd erbjuder både lugn och närhet till naturen, samtidigt som du har tillgång till lokala bekvämligheter och goda kommunikationer. Ta chansen att förverkliga dina drömmar och skapa något unikt i detta fantastiska stationshus! Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning. Missa inte denna sällsynta möjlighet!

Interiör

ENTRÈ
Stor entré centralt i bostaden med klinkergolv, högt i tak och vackra dörrar.

RUM
Det gamla väntrummet med klinkergolv.

RUM
Till vänster från entrén finns ett stort rum som öppnats upp till ett mindre.

RUM
Till höger finns ett stort rum med möjlighet till kamin och ingång till pannrummet.

KÖK
En trappa upp finns en hall och gästtoalett. Köket är stort och ljust med trevlig utsikt. Här finns ett mindre rum som troligtvis varit pigkammare tidigare och ett skafferi.

BADRUM
Det stora sovrummet har eget badrum med dusch och badkar.

VARDAGSRUM
Stort ljust vardagsrum med trägolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Stort sovrum med eget badrum och ingång till mindre rum/kontor.

SOVRUM
Ljust och luftigt sovrum med trägolv.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Löberöd 1:189

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 000 000 kr
Rum
9
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
168 kvm*
Tomtarea
5 087 kvm
Biarea
163 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1865
Stomme
Tegel
Uppvärmning
El - luft/luft, olja
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
2 & 3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Två växthus (båghus) och en fd. tvättstuga i separat byggnad.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor tomt med växthus och odling. Damm med fiskar, teglat fd. tvättstuga.

Planbestämmelser

Stadsplan (1987-01-28) Stadsplan (1923-05-11)

TV/bredband

Fiber (Teleservice)

Parkering

Uppfart för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 842 000 kr
Byggnadsvärde
1 240 000 kr
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr
220, Småhusenhet, bebyggd (2024)
Småhusmark, Taxeringsvärde
602 000 kr
Småhusbyggnad, Taxeringsvärde (1929)
1 240 000 kr
Totalt
1 842 000 kr
121, Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall (2023)
Ekonomibyggnad, Taxeringsvärde (2000)
41 000 kr
Totalt
41 000 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
721 kr
Hushållsström
10 000 kr
Värme
50 000 kr
Renhållning
3 958 kr
Vatten/Avlopp
8 227 kr
Summa
72 906 kr
Elförbrukning
6 931 kWh/år

Uppvärmning med olja 3000 liter.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 207 500 kr

Länkar

Om Eslöv

Att bo i Eslövs kommun

Mittskåne går under namnet Slottens rike och ingenstans är detta mer sant än i området kring Eslöv, kommunen hyser nio slott. Här ligger flera mindre orter och målsättningen är att hela bygden ska leva. Landskapet varierar, från slätterna runt centralorten övergår det till ädellövskog.

Eslövs kommun har en ambitiös plan med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i. Ett tydligt exempel är att hela kommunen nu får tillgång till fiberuppkoppling. Landsbygden ska leva. Flertalet orter är utspridda i landskapet norr om Eslöv, som längst inom ett avstånd av 2 mil. Bussförbindelserna in till centralortens skolor och serviceutbud är goda och från Stehag rullar Pågatågen till Lund, Malmö och vidare ut i regionen. Bebyggelsen, förutom i Eslövs tätort som erbjuder flerfamiljshus, varierar främst mellan mindre gårdar och friliggande enfamiljshus.

Området runt Eslöv domineras av ett slättlandskap men övergår sedan, ju längre norrut man kommer till vacker bok- och ädellövskog. Genom Eslövs kommun ringlar också Rönne å som rinner från Västra Ringsjön till Skälderviken vid Ängelholm. Ån, som är 83 km lång är en av Sveriges populäraste kanotleder.

Närmast norr om Eslöv tätort ligger Trollenäs där själva Trollenäs Slott är ett mycket välkänt utflyktsmål. Men här finns även ett litet lugnt samhälle med friliggande enfamiljshus och en fotbollsplan, Trollevallen. Eslöv är nära, på 4 km avstånd. Sedan följer inom några kilometer Bosarp och grannbyn Öslöv i lika lantliga lägen. Mot nordöst, 7 km från Eslöv, finns så Stehag, en tätort med bl a krog, frisersalong, mataffär och bygghandel. Här finns grundskola, f-åk 6, som ligger nära hagar och skog. Som gammalt stationssamhälle är Stehag, och den äldre delen Stehag kyrkby, en bra boendeort för den som pendlar till arbete i t ex Lund då Pågatågen nu stannar där. Stehag ligger i naturskönt läge med Västra Ringsjön, på promenad- och cykelavstånd. Sjöholmen kallas badplatsen som har en långgrund sandstrand. Här finns också fotbollsplan, frisbeegolf och badflotte. Från stationen vid Stehag tar man sig lätt med cykel till Sjöholmen.

Stockamöllan, 15 km från Eslöv, är en mycket vacker by invid Rönne å där vissa kvarnar, möllor, är byggnadsminnesförklarade. I Stockamöllan hålls en uppskattad swing- och jazzfestival varje år och många kommer dit under säsongen i april-oktober för att paddla men i övrigt härskar lugn och ro.

Pittoreska Billinge är lantligt belägen 2 mil norr om Eslöv nära Rönne å. Här finns ett aktivt byalag som anordnar aktiviteter som växt-loppis och musikkvällar. Fricks är populärt, det är ett café med rosenträdgård och butik. I byn finns också galleri och krukmakeri.

Öster om Eslöv, närmare Östra Ringsjön, ligger det lilla samhället Kungshult. Känslan som ges är lantligt lugn med gårdar och enfamiljshus bland öppna fält, mindre än 8 km från centrala Eslöv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eslövs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järnvägsgatan 24

Järnvägsgatan 24

24161 Löberöd

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder