-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stenhus på lantligt läge
Hammarlunda, Eslöv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till detta trevliga stenhus lantligt beläget i mysiga Hammarlunda. Här bor du enkelt och bekvämt endast 2 mil från Lunds centrum.
Välkommen till ditt nya hem på Hammarlunda 205, Harlösa – en modern villa byggd 2017 som kombinerar stil och funktionalitet. Med 140 kvm boarea och 6 rum, varav 3-4 sovrum, erbjuder detta hem plats för hela familjen. Här möts du av ljusa, vitmålade väggar och vacker ekparkett som skapar en elegant och inbjudande atmosfär i hela huset.
Huset är utrustat med ett modernt kök från IKEA, med vita skåpluckor, ekbänkskiva och praktisk matplats för upp till åtta personer. Den öppna planlösningen skapar ett flöde mellan vardagsrum och kök, vilket gör det perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Bostaden har två fräscha badrum, renoverade med stilrena materialval som kakel och infällda spotlights i taket. För extra komfort finns vattenburen golvvärme i badrummen. Uppvärmningen sköts via en frånluftsvärmepump samt luft/luft värmepump, vilket ger energieffektiv drift.
Med två uteplatser i västerläge kan du njuta av eftermiddagssolen i en insynsskyddad miljö. Tomten på 1150 kvm är orörd, vilket ger möjligheten att skapa din egen drömträdgård.
Detta är ett hem som erbjuder både modern komfort och potential för personlig anpassning. Perfekt för familjen som söker ett bekvämt boende i natursköna omgivningar. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!
I Flyinge samhälle finns skola 0-6, fritids, dagis (flera avdelningar + separat utedagis + internationell montessoriförskola som är flerspråkig på Flyinge Kungsgård) , idrottshall m.m. Tillgång till härliga natur- o strövområden finns i närheten med Kävlingeån och Flyinge Ängar som är klassade som Naturskyddsområden.
Man får själv välja vilket skolområde man önskar tillhöra, Flyinge el. Harlösa. Skolbussar till resp. skola.
Kommunikationer med med regionala bussar till Eslöv resp. Lund, dessutom med expressbuss Kristianstad - Malmö med ny hållplats i Gårdstånga vid E 22:an. med snabb förbindelse till hela Öresundsregionen. Härifrån tar det 14 minuter till Lund och 22 minuter till Malmö. Avstånd till framtidens mest expansiva område i Lund NE med ESS och Max/Lab IV ca 10 km via gamla E 22:an. Man når Lund resp. Eslöv på ca 10 min och Malmö på ca 20 min med bil. Gång-/cykelvägar finns hela vägen till Gårdstånga vid E 22:an.
Flyinge är mest känt inom hästsporten med välkända Flyinge Kungsgård, en mycket anrik anläggning från 1600-talet. För den hästintresserade finns tillgång till flera ridhus och möjligheten att hyra stallboxar i dess närhet.
För mer intresse om bygden, finns aktiva Bygdeföreningar i både Flyinge och Harlösa, titta in på deras hemsida www.flyinge.nu resp. harlosa.nu. För bad finns Vombsjön med endast ca 8 min med bil.
Välkommen in till en luftig hall med delvis klinker och delvis parkettgolv. Direkt till vänster finns utrymme för avhängning av ytterkläder. Vitmålade väggar.
Till vänster från hallen ligger vardagsrummet i vinkel. Stora fönsterpartier och samma parkettgolv som i hallen. Vitmålade väggar. Här finns utgång till trädgården.
Rakt fram från hallen och halvöppet mot vardagsrummet ligger det trevliga IKEA-köket med utrymme för matplats. Även här finns en utgång till trädgården. Stilrena vitblanka luckor, bänkskiva i trä samt svart/vit mosaikkakel som stänkskydd. Utrustningen består av spishäll, ugn, mikro, kylskåp, frys, diskmaskin samt spisfläkt. Alla vitvaror kommer från Siemens.
Till höger från hallen finns ett sovrum/arbetsrum, även detta med utgång till trädgården. Samma parkett som i övrigt på entréplan samt vitmålade väggar.
I groventrén som också fungerar som tvättstuga finns värmepumpen samt tvättmaskin, torktumlare samt vask. Mörk klinker på golvet samt vitmålade väggar.
Helkaklat badrum med mörk klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med handfat med kommod, badrumsspegel, badkar samt wc.
Genomgående golvvärme på hela entréplan.
Trappan leder oss upp till ovanvåningen där vi hittar ett badrum med takfönster. Klinker på golv och kakel på vägg. Duschhörna, wc samt handfat med kommod.
Precis vid trappan finns en möblerbar yta som kan fungera som ett tv-rum eller barnens vardagsrum.
Totalt finns det tre sovrum på ovanvåningen, ett större som kan fungera som master bedroom. Här finns ett stort fönster som släpper in både ljus och naturkänslan. Walk-in-closet i direkt anslutning till sovrummet. På andra sidan huset finns två mindre sovrum, perfekt som t.ex. barnrum. Alla rum på ovanvåningen har parkettgolv och målade väggar.
Välkommen på visning!
Hammarlunda 2:5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Larm från Sector Alarm finns installerat, går att överta abonnemang.
Stor trädgård i sydväst med gräsmatta och plats för trädäck.
Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.
Nej
Tomrör finns till tomtgräns för indragning av fiber. Teleservice i Sjöbo håller på att lägga fram en plan för grävning av fiber, troligt att grävning kan ske i början av nästa år.
I dagsläget finns grusad uppställningsplats med plats för flertalet bilar.
I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 610 000 kr
Mittskåne går under namnet Slottens rike och ingenstans är detta mer sant än i området kring Eslöv, kommunen hyser nio slott. Här ligger flera mindre orter och målsättningen är att hela bygden ska leva. Landskapet varierar, från slätterna runt centralorten övergår det till ädellövskog.
Eslövs kommun har en ambitiös plan med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i. Ett tydligt exempel är att hela kommunen nu får tillgång till fiberuppkoppling. Landsbygden ska leva. Flertalet orter är utspridda i landskapet norr om Eslöv, som längst inom ett avstånd av 2 mil. Bussförbindelserna in till centralortens skolor och serviceutbud är goda och från Stehag rullar Pågatågen till Lund, Malmö och vidare ut i regionen. Bebyggelsen, förutom i Eslövs tätort som erbjuder flerfamiljshus, varierar främst mellan mindre gårdar och friliggande enfamiljshus.
Området runt Eslöv domineras av ett slättlandskap men övergår sedan, ju längre norrut man kommer till vacker bok- och ädellövskog. Genom Eslövs kommun ringlar också Rönne å som rinner från Västra Ringsjön till Skälderviken vid Ängelholm. Ån, som är 83 km lång är en av Sveriges populäraste kanotleder.
Närmast norr om Eslöv tätort ligger Trollenäs där själva Trollenäs Slott är ett mycket välkänt utflyktsmål. Men här finns även ett litet lugnt samhälle med friliggande enfamiljshus och en fotbollsplan, Trollevallen. Eslöv är nära, på 4 km avstånd. Sedan följer inom några kilometer Bosarp och grannbyn Öslöv i lika lantliga lägen. Mot nordöst, 7 km från Eslöv, finns så Stehag, en tätort med bl a krog, frisersalong, mataffär och bygghandel. Här finns grundskola, f-åk 6, som ligger nära hagar och skog. Som gammalt stationssamhälle är Stehag, och den äldre delen Stehag kyrkby, en bra boendeort för den som pendlar till arbete i t ex Lund då Pågatågen nu stannar där. Stehag ligger i naturskönt läge med Västra Ringsjön, på promenad- och cykelavstånd. Sjöholmen kallas badplatsen som har en långgrund sandstrand. Här finns också fotbollsplan, frisbeegolf och badflotte. Från stationen vid Stehag tar man sig lätt med cykel till Sjöholmen.
Stockamöllan, 15 km från Eslöv, är en mycket vacker by invid Rönne å där vissa kvarnar, möllor, är byggnadsminnesförklarade. I Stockamöllan hålls en uppskattad swing- och jazzfestival varje år och många kommer dit under säsongen i april-oktober för att paddla men i övrigt härskar lugn och ro.
Pittoreska Billinge är lantligt belägen 2 mil norr om Eslöv nära Rönne å. Här finns ett aktivt byalag som anordnar aktiviteter som växt-loppis och musikkvällar. Fricks är populärt, det är ett café med rosenträdgård och butik. I byn finns också galleri och krukmakeri.
Öster om Eslöv, närmare Östra Ringsjön, ligger det lilla samhället Kungshult. Känslan som ges är lantligt lugn med gårdar och enfamiljshus bland öppna fält, mindre än 8 km från centrala Eslöv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eslövs kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
