-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig villa på hörntomt med inglasat uterum och braskamin!
Flyinge, Eslöv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Varmt välkomna till ett familjevänligt område endast ca 10 minuters bilväg från Lund.
Varmt välkomna till en mycket trivsam 1 1/2 plans villa om ca 185 kvm. Invändigt erbjuds en genomgående bostad i bra skick med mycket trivsamma attribut. Njut av rymliga sociala ytor och en egen braskamin, något som många drömmer om! I dagsläget erbjuds fyra rymliga rum och kök men möjlighet finns till fem rum om så önskas. Med bra planlösning och stora fönsterpartier bjuds ljuset in från flera väderstreck vilket skapar en harmonisk och inspirerande atmosfär. Villan är belägen på en hörntomt som gränsar till ett alldeles underbart grönområde. Det ger en trivsam känsla och en härlig utsikt, helt utan insyn.
Den stora tomten på ca 740 kvm erbjuder en uppvuxen trädgård och grönskande omgivningar där ni kan njuta av sommardagar på ett härligt trädäck. Det inglasade uterummet ger en fantastik möjlighet att förlänga sommaren men oavsett årstid är trädgården en fristad och en given plats för avkoppling och lek. Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett garage med förråd samt vedförråd. Tv- och internetanslutningar finns via parabol och ADSL, och fibernätet finns tillgängligt i området.
Gårdsstånga och Flyinge är trevliga och eftertraktade orter med närhet till det mesta bland annat förskola, skola och fritidshem ligger i närheten. Ni når Lund på ca 10 minuter med bil. Här ges en unik möjlighet att skapa ert drömboende.
Varmt välkomna!
Hall
Välplanerad och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor. Klinkergolv och tapet.
Klädkammare
Klädkammare med plats för ytterligare kläder och skor.
Kök
Praktiskt kök utrustat med spis, fläkt, kakel, diskmaskin, kyl och frys. På golvet ligger klinkergolv. Väggarna pryds av tapet kombinerat med målade väggar. I öppen planlösning mot matrummet med plats för matbord.
Tvättstuga/grovkök
På entréplan finner ni grovköket med klinkergolv. Praktiskt utrustat med tvättmaskin, förvaring i garderob och arbetsbänk och garderob samt varmvattenberedare. Här finns också en dörr med utgång till tomten och garaget.
Vardagsrum
Ett rymligt, välplanerat och socialt rum med braskamin. Här erbjuds fint ljusinsläpp, bra umgängesytor och gott om plats för soffmöblemang och matplats. Ljusa väggar och parkettgolv. Utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum 1
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 2
Sovrum med plats för enkelsäng och förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar. Fungerar utmärkt som sovrum eller barnrum, gästrum alternativt kontor.
Allrum (övre plan)
Stort allrum med bra ljusinsläpp som i dagsläget används som social yta. Kan göras om till två sovrum.
Uterum
Stort, inglasat uterum med plats för sittmöblemang. Underbar utsikt.
Uteplats
Uteplats med trädäck som nås från uterummet. Här erbjuds lättmöblerade ytor och goda solchanser.
Garage
Garage med förråd och ett vedförråd.
Entréplan
Övre plan
Gårdstånga 15:37
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1992: De flesta av fönsterna blev insatta (ej i tvättstugan).
1999: De två takfönsterna sattes in.
2000: golvvärme och klinker lades in i köket
2000: golvvärme, klinker, kakel, duschvägg, inredning byttes ut i badrummet. Toalett 2021.
2000: Nytt parkettgolv i lilla sovrummet¨
2001: Byasten lades utanför köksingång och garageuppfart samt finingång och lyktstolpe.
2003: Uterum byggdes.
2005: ny parkett lades in i hall och vardagsrum
2006: kamin installerades
2011: ny ytterdörr vid köksingången
2011: nytt parkettgolv i stora sovrummet
2013: värmepump insatt vid finingången (entréplan)
2019: oljefyllda radiatorer insatta, 2 st i vardagsrum och 1 st i stora sovrummet
2020/2021: trädgård och framsida nya buskar
2022: garaget renoverat invändigt och utvändigt. Inne nya gipsskivor på väggar och i tak och nymålat. Laminatgolv lagt i den lilla delen. Ute är lådan och plåten målade.
2022: huset har nymålade vindskivor och plåt. Nymålat även mellan fönsterna på nedervåningen och nytt fönsterbleck utanför stora sovrummet.
2022: Det stora fönsterpartiet på övre plan blir utbytt (5 st fönster)
2024: Ny värmepump luft/luft
Garage med förråd och vedförråd
Trädgårdstomt med trädäck, häckar, gräsmatta, buskar, m.m.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1971-10-18)
Gemensamhetsanläggning: Eslöv Gårdstånga GA:2 ändamål: Vägar
Garage samt uppfart med plats för en bil.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 267 600 kr
Flyinge är en mysig liten ort mitt ute på den skånska landsbygden några mil utanför Eslöv. Här bor drygt tusen invånare i natursköna omgivningar. Ett samhälle känt för sin koppling till häst- och ridsport som tydligt speglar sig i alla de pittoreska gårdar med öppna marker, odlingsfält och hästhagar. Här flyr du stressen och njuter av lugnet.
Bebyggelsen i området utgörs av mindre gårdar, friliggande enfamiljshus och fritidshus, där flera erbjuder möjlighet att hålla hästar på fina betesmarker och öppna fält. Flyinge är ett minst sagt fridfullt samhälle känt för sin starka koppling till häst- och ridsport och är dessutom norra Europas främsta mötesplats för hästar och människor. Orten bedriver nämligen Sveriges lantbruksuniversitet tillsammans med Flyinge kungsgård Hippologprogrammet, en treårig högskoleutbildning. Här finns även ett specialutformat gymnasieprogram med naturvetenskaplig-hippologisk inriktning och kvalificerade yrkesutbildningar inom området. Flyinge omges av två naturskyddsområden; Flyinge ängar och Linnebjer. Flyinge ängar ligger strax söder om byn och med sitt högt liggande läge smyckat av ädellövskog har man fin utsikt över det öppna landskapet längs Kävlingeåns ringlande vatten. Linnebjer består framförallt av ek- och hasselskog och har en markerad led med vackra vyer som bjuder in till härliga promenader. I skogen runt Vombsjön finns även ett av Sveriges främsta fågelområden.
Orten har bra kollektivtrafik till Lund, Eslöv och Södra Sandby med busslinjerna 157 och 175. Vid Gårdstånga trafikplats stannar SkåneExpressen 2. Närmaste Pågatågstation finns i Örtofta, en bilfärd på 10 min. Med bilen tar du dig via E22:an till både Lund på under 20 minuter.
I Flyinge finns flera restauranger, bryggeri, café, hembageri, veterinär, frisörer, bilverkstad med mera. Här ligger plantskolan Flyinge plantshop där du kan inhandla blommor och växter i Gardencenter eller ta en titt i den trevliga inredningsbutiken. I direkt anslutning kan du slå dig ner i det mysiga Café Smedjan med rustik miljö, där känslan av smedja än finns kvar.
I lilla Flyinge hittar vi även Gastro Gaspari, en restaurang omnämnd i White Guide. Här brinner man för det lokala, vilket speglar sig både i maten som drycken. Skånska producenter, odlare, uppfödare och egenplockade råvaror står högst i kurs och maten arbetas fram utefter vad vi får tag på, vilket ger en levande och varierande meny året om. Väl värt ett besök! Flera övernattningsmöjligheter finns också, bland annat Flyingeheus gårdshotell som öppnade sommaren 2017, med Bed&Box&Breakfast, mitt i hästlandskapet, bara några hundra meter från Flyinge Kungsgård.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Flyinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
