-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvårummare i toppskick med stor inglasad balkong
Eslöv - Centralt, Eslöv
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I denna ljusa och välplanerade tvårummare bor du bekvämt med närhet till centrum och dess utbud samt stationen som erbjuder goda förbindelser för den som pendlar. Bostaden är modern och charmig med en genomtänkt planlösning som tillsammans med stora fönsterpartier och högkvalitativa materialval skapar en luftig och trivsam atmosfär. I vardagsrummet finns det gott om plats för både matbord och en bekväm soffgrupp. Härifrån når du den stora balkongen som förra året blev inglasningen 2023 blivit ett extra rum att njuta av året runt. De öppningsbara fönstren gör balkongen flexibel och perfekt för allt från avkoppling till sociala stunder. På motsatt sida av lägenheten ligger det rymliga sovrummet, utrustat med praktisk inbyggd förvaring. Det stilrena och funktionella köket renoverades 2022 och erbjuder gott om arbetsyta, bra förvaringsutrymmen och en egen matplats. Badrummet är fräscht och helkaklat med dusch, toalett, handfat, tvättmaskin och spegel. Här bor du med en perfekt balans mellan stil, komfort och modern bekvämlighet.
Bäckavägen 11A ligger med ett idealiskt läge nära stadens alla bekvämligheter. På kort gångavstånd finner du tågstationen, stadsparken, lekplatser, matbutiker och centrum med affärer, restauranger och nöjen. För dig som pendlar finns dessutom smidiga kommunikationer till Lund, Malmö och Helsingborg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I föreningen finns 17 lägenheter (1-4 rum) vars totala yta är ca 913 kvm samt 1 lokal/mötesrum. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Spinnaren 9, vilken bebyggdes år 1951. På fastigheten finns 1 st flerbostadshus med adress Bäckavägen 11 A-B. Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av föreningen.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 2% från och med 1 januari 2025. (kontrollerat 2024-11-26).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2009.
Nedanstående underhåll har genomförts:
Nyinglasning av balkongerna - 2023
Relining av centrumrör i källaren - 2022
Inköp av värmepumpstorktumlare - 2021
Målning och reparation av södergavel - 2020
Målning och fuktsanering i tvättstugan - 2020
Nya förråd till matkällaren i A-trappan - 2020
Reparation av stuprör - 2019
Målning av fönsterbågar i samtliga lägenheter - 2017
Byte av en tvättmaskin - 2016
Målning och kittning av källarfönster 2014
Filmning och spolning av stuprör - 2013
Ny mur och trappräcke till källartrappan 2011
Byte av cirkulationspump till fjärrvärmepannan - 2010
Byte av radiatorer - 2009
Relining av stamledningar - 2009
Relining av elementledningar - 2009
Byte av elkablar samt installation av jordfelsbrytare - 2009
Helrenovering av samtliga badrum - 2009
Torktumlare - 2008
Byte av garageport - 2007
Installation torkanläggning i torkrum - 2007
Byte av en tvättmaskin - 2007
Renovering av skorstenar och ventilation - 2007
Föreningen har parkeringsplatser som kan hyras för 50 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Com-hem. Kabel tv och grundutbud ingår i avgiften.
Gemensam tvättstuga i källaren och en möteslokal finns tillgänglig.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av all information.
Den centrala stadskärnan i Eslöv ligger omringad av flera vackra parker och grönskande områden. Här finner du ett stort utbud av butiker och restauranger samt ett gediget serviceutbud med allt du kan tänkas behöva. På fritiden kan du ägna dig åt golf, simning, padel eller promenera på några av de fina motionsslingorna i området. Eslöv erbjuder dessutom utmärkta kommunikationsmöjligheter med buss och tåg som gör att du smidigt kan ta dig till de kringliggande städerna.
Det finns gott om smultronställen att upptäcka i den här orten som ligger på slätten mitt i Skåne. Allt från natursköna strövområden till platser med stort kulturhistoriskt värde. Eslövs kommun har cirka 30 000 invånare, där de flesta bor i tätorten. Eslöv siktar dessutom på att vara Skånes bästa kommun att bo i 2025, just därför expanderar orten boendemöjligheterna med flera spännande nybyggnadsprojekt. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Sedan 2010 är torget bilfritt och torget börjar återta sin plats som marknads och mötesplats. Torghandel är som livligast lördags- och onsdagsförmiddagar. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har ett stort utbud av mindre butiker, mataffärer och restauranger, där ett flertal av dessa även har uteservering under sommarmånaderna. I centrum finns även så biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. År 2019 öppnades också köpcentret Flygstaden.
Järnvägsstationen från 1914 och flera andra bebyggelser i centrum sätter prägel på staden med sitt karaktäristiska röda tegel. I de kringliggande områdena finns tidstypiska fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Senare med åren har flera områden byggts upp runtomkring och lett till att staden har expanderat och omringats av lugna familjekvarter med bland annat radhus och fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar. Trollsjön är ett av dessa trevliga boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. En uppskattad plats med stora aktivitetsytor där vitsipporna klär gräsmattorna framåt vårkanten. I Trollsjöområdet anordnas flera event och du kan exempelvis ägna dig åt frisbeegolf, picknick, grillning eller låta barnen leka på den fina lekplatsen med fantasitema.
Den aktive kan bland annat spela golf på Eslövs GK, träna på gym, spela padel eller motionera på på något av motions- och promenadslingorna i området. Slingorna är öppna för alla och ligger lättillgängligt. En av dessa är Hälsans stig, en sex kilometer lång promenadslinga genom Eslöv som också är handikappanpassad. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Kvarngatans skatepark är också en populär fritidssyssla för flera av de barn och ungdomar som bor i Eslöv. För barnfamiljerna i Eslöv finns det stor tillgång till allt ifrån flera förskolor, skolor till gymnasieskola och vuxenutbildning. Eslöv har mycket goda kommunikationsförbindelser med både tåg och buss. För den som pendlar är det värt att känna till att Öresundståget tar dig till Lund på omkring 10 minuter och till Malmö på omkring 30 minuter. Med Pågatåget kan du dessutom ta dig till Helsingborg på omkring 40 minuter, Hässleholm på ca 30 minuter, samt till Kristianstad och Köpenhamn med direkttåg på cirka en timme.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Eslöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
