-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt bostadsrättsparhus i familjevänligt område
Arlöv, Burlöv
*I månadsavgiften ingår bredband, basutbud tv, sophantering i miljöhus och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för: Vattenavgift på 263 kr/månad Tillval av värmepump på 400 kr/månad
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostaden är registrerad som 3 ROK enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsamt bostadsrättsparhus med drädäck i söderläge och trädgård i två vädersträck. Rymligt med smart planlösning och gott om förvaringsutrymmen.
Välkomna till detta trivsamma bostadsrättsparhus med lättskött trädgård i två väderstreck. Bostadens ljusa och öppna ytor är smart planerade med stora sällskapsrum och möjlighet till ett flertal sovrum. Modernt med stilrena materialval och gott om förvaringsutrymmen i klädkammare och garderober. Bekväm bostadsrätt som dessutom har tillgång till garage och förråd.
Här bor ni i välskött bostadsrättsförening med närhet till dagis, skolor och matbutiker. Familjevänligt område nära motorvägspåfart och på kort avstånd till både Lund och Malmö.
Välkomna på visning!
*Tvåplans-radhus
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostaden är registrerad som 3 ROK enligt föreningen.
I månadsavgiften ingår bredband, basutbud tv, sophantering i miljöhus och bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg tillkommer för:
Vattenavgift på 263 kr/månad
Tillval av värmepump på 400 kr/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I el ingår även uppvärmning
*Betalas av köpare
BRF Pilevallen nr 4 är en äkta förening som bildades 1999. Föreningen förfogar över 17 hus byggda 2001 med sammanlagt 26 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns 18 bostadsrätter i form av parhus och 8 bostadsrätter i form av friliggande villor. Fastigheternas adress är Pilevallen 74-99. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen äger marken.
Gemensamma avtal
- Föreningen gör avläsning av vattenförbrukningen en gång om året varefter kostnaden för använt vatten kan justeras. Vatten betalas enligt schablon, baserad på tidigare eller beräknad förbrukning och debiteras månadsvis.
- Frånluftsvärmepannor med värmeåtervinning installerades 2014/15 i varje lägenhet, för att separera lägenheterna från varandra. Varje lägenhet styr själv över sin panna och debiteras elförbrukningen via hushållselen. E.ON är nätägare, men man väljer själv elleverantör.
Inför 2024 höjdes avgiften med 5%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägget är tecknat kollektivt av föreningen. Hemförsäkring, hos valfritt bolag, ska tecknas av varje bostadsrättshavare och är obligatoriskt.
Genomförda renoveringar:
2014 Underhåll av huskropp, utvändigt
2014/2015 Frånluftsvärmepannor
2016 Spolning av dagvattenledningar och körning av ventiler
2017 Byte av en altandörr samt en ytterdörr
2018 Bytte av ytterdörrar
2018 OVK
2019 Grönfri-behandling av hustaken utfördes i ett av två steg
2019 Radonmätning utfördes. Ingen radon har påvisats.
2022 Målning av av husfasaderna
2021/2022 Steg 2 av grönfri-behandling av hustaken
2022 Fönstermålning
- Vindskydd över ytterdörrar byts ut vid behov.
- Utbyte av skadade trädetaljer sker kontinuerligt. Reparationer utförs vid behov.
- Ytterdörrar byts ut efter behov. Fönster renoveras efter behov.
- Ev. takfönster är bostadsrättshavarens eget ansvar. Om de finns är dock kravet att de ska underhållas, så att de inte orsakar någon skada på eller i huset.
- Ev. markiser och uterum eller dylikt är också bostadsrättshavarens eget ansvar. Även här gäller underhåll, så de inte orsakar skada.
- Föreningen tillhandahåller en carport till varje lägenhet. Efter godkänt bygglov kan ändring till garage ske. Ändringen och byggandet bekostas i alla delar av bostadsrättshavaren. Underhåll ska skötas och skicket upprätthållas. Extra parkeringsplats kan anläggas på tomten och bekostas av bostadsrättshavare.
- Trädgården disponeras fritt av bostadrättshavarna, men ska hållas i sådant skick att grannar inte åsamkas problem, t.ex. hängande långa grenar och högt ogräs.
Alla lägenheter har en egen carport. Omändring till garage ansvarar bostadsrättshavaren själv för, efter godkännande av styrelsen och bygglov från Burlövs kommun. Det finns gemensamma parkeringsfickor i norra lokalgatan samt vid infarten från Gotthardsgatan till den södra lokalgatan. Ingen parkering i lokalgatorna i övrigt mer än vid i- och urlastning.
Föreningen är ansluten till Tele2 där man får kabel-TV, internet samt telefoni. Basutbudet av kabel-TV och bredband med 50 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Tele2 kan leverera högre hastighet, men då tecknar bostadsrättshavaren själv ett utökat avtal för detta. Det går även att teckna utökat kanalutbud. Telefoni är valfritt, men erbjuds även det till rabatterat pris.
Varje bostad har en avgränsad trädgård som man förfogar fritt över.
Det finns en gemensam lekplats för alla bostadsrättsföreningarna på Pilevallen.
Föreningens grönområde har en planteringshage för barnen och deras familjer, en boule/boccia-plan, fotbollsmål och sittgrupper.
Varje bostad har egen tvättstuga.
Vi har två gemensamma miljöhus, där sopsortering ska ske obligatoriskt. Det finns kärl för matavfall, ofärgat glas, färgat glas, plastförpackningar, pappersförpackningar, tidningar och metall. Det finns dessutom kärl för brännbart avfall, som inte kan sorteras.
Grovsopor lämnas vid återvinningsstationen i Norra Hamnen, Malmö.
Hela Pilevallen är ett gångfartsområde, vilket innebär att maxhastigheten är 7 km/h inom området.
Vi har utlåning av bl.a personbilssläp, jordfräs, bord, stolar, rak stege och stege för trappor.
Vi har gemensamma städdagar, då vi rustar området för kommande årstid.
En planteringshage finns på stora grönområdet bakom södra lokalgatan. Där finns några bärbuskar, men var och en kan komplettera med det man önskar. Vi hjälps åt att hålla ogräset borta.
I Burlöv finner du den lilla kommunens alla fördelar. Här råder en positiv närhet mellan människor som skapar bra förutsättningar för ett trivsamt boende, service, shopping, företagande, kultur och friluftsliv.
Kommunen är Sveriges till ytan näst minsta, belägen endast en kort bussresa från både Malmö och Lund, dessutom finns det två järnvägsstationer, Burlövs och Åkarps station.
Ett rikt kulturutbud med konserter, museer, konstutställningar, allsång och revyer finns i kommunen. På Möllegården pågår ständigt spännande konstprojekt och utställningar. I Möllegårdens butik kan du köpa Sverigedräkter eller andra trevliga souvenirer. Varje sommar anordnas de så kallade ”Granbackekvällarna” med musik och sketcher på den fina utescenen i Arlöv.
Burlöv Center är ett av Skånes mest populära shoppingcenter. Här finns över 70 olika butiker samt en mängd restauranger och kaféer. I Burlöv finns också möjlighet till friskvård och friluftsliv. Bland annat kan du besöka Burlövsbadets friskvårdscenter med dess 50 meter långa bassäng, äventyrsbad för barn och mycket annat. Du kan även njuta av sköna spabehandlingar och relaxkvällar. På badet finns självklart en mängd vattenaktiviteter men även ett vanligt gym. Utanför anläggningen finns ett stort grönområde med beachvolleyboll, löparslinga, barnpool och lekplats.
Åkarp är en tätort i Burlövs kommun som till övervägande del består av villaområden. Åkarp har fyra grundskolor, och här finns även Åkarps golfbana som är en 9-håls kortbana par 27 med övningsbunker, akademi och övningsgreen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Arlöv? Kontakta våra mäklare i Öresundsregionen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
