-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysigt radhus i familjevänliga Arlöv med eget garage och magisk uteplats!
Arlöv, Burlöv
*I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och bredband.
**Föreningsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu presenteras detta familjevänliga och mysiga parhus med något utöver det vanliga som dessutom erbjuder trädgård, uteplats & garage
KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE VID INTRESSE!
Varmt välkommna till Pilevallen 25!
Nu ges chansen att förvärva ett unikt och mycket fina bostadsrättsradhus. De 121,5 kvadratmeterna är disponerade över 6 rum och kök mot ett ljust vardagsrummet med utgång mot uteplats och trädgård. Vidare erbjuds smakfulla materialval, stort lyxigt helkaklat badrum med tvättmaskin, trädgård i soligt söderläge samt uppfart och garage. 4 sovrum, ett mindre som idag används som barnrum och ett större med plats för dubbelsäng och förvaring.
Här bor du med gångavstånd till centrum, bibliotek samt buss och tågförbindelse till Malmö, Lund och övriga Skåne. En härlig promenadväg leder dig även ner till havet med vackra strandängar och motionsspår på Spillepengens fritidsområde för den hurtige. Ett boende som bör upplevas på plats för att få den rätta känslan.
Varmt välkommen på visning!
Hall : Väl innanför ytterdörren möts vi av en ljus hall med avhägnings- och förvaringsmöjligheter direkt till höger. På golvet vilar ett slitstark klinkergolv som sedan går över till ett parkettgolv och väggarna målade i vitt.
Kök : Vidare från hallen når vi det klassiska och välbevarade köket där inredningen bär ljus färg med detaljer i borstat stål som bryter sig väl med den ljusa bänkskivan. Utrustningen består av spis med induktionshäll och ugn, microvågsugn, spisfläkt, diskmaskin samt side-by-side kyl- och frys. Här erbjuds mycket goda arbetsytor och förvaring vilket gör detta till drömplatsen för alla som gillar matlagning. Med klassiska kulörval och generösa ytor kombineras en modern och stilren känsla med praktiskt komfort.
Badrum: Till höger om hallen når vi det helkaklade badrummet. Badrummet är utrustat med dusch med glasdörrar, vask med kommod, spegelskåp toalettstol samt tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum: Vardagsrummet kan ses som hjärtat av bostaden. Här har vi gott om plats med en soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp med hjälp av det stora fönsterpartiet i söderläge, som skapar en härlig och ljus atmosfär i lägenheten. Här finns det dessutom plats för en stor matsalsmöbel. På golvet vilar det genomgående parkettgolvet och väggarna målade i vitt.
Sovrum 1: Från vardagsrummet på första plan når vi bostadens första sovrum. Sovrummet hyser både stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. För att bibehålla den rymliga känslan så finner vi även tillgång till en garderob som rymmer förvaringen bäst. Här vilar de genomgående och vackra parkettgolvet och väggarna målade i vitt.
Sovrum 2: På andra våningen hittar de andra sovrummen. Det andra sovrummet kan användas som ett kontor, alternativt barnrum. Även här finner vi goda förvaringsmöjligheter. Här möblerar vi med enkelhet med en säng, skrivbord samt förvaringsmöblemang. Väggarna målade i vitt kombination med ett laminatgolv.
Sovrum 3: Det tredje sovrummet hyser både stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Även här finner vi goda förvaringsmöjligheter. Här möblerar vi med enkelhet med en säng, skrivbord samt förvaringsmöblemang. Väggarna målade i vitt kombination med ett laminatgolv.
Sovrum 4: Vidare finner vi det fjärde sovrummet. Sovrummet hyser både stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns dessutom en stor garderob med goda förvaringsmöjligheter. Väggarna målade i vitt kombination med det genomgående laminatgolv på andra våning.
Badrum 2: Till höger på våning två når vi det klassiska badrummet med plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, vask med kommod, spegelskåp samt toalettstol.
Uteplats : Uteplatsen är placerad med härlig söderlägeoch kan med era växter enkelt göras till en mysig grön oas. Här finns plats för både matsalsmöblemang och loungemöbler om så önskas.
Hall
Väl innanför ytterdörren möts vi av en ljus hall med avhägnings- och förvaringsmöjligheter direkt till höger. På golvet vilar ett slitstark klinkergolv som sedan går över till ett parkettgolv och väggarna målade i vitt.
Kök
Vidare från hallen når vi det klassiska och välbevarade köket där inredningen bär ljus färg med detaljer i borstat stål som bryter sig väl med den ljusa bänkskivan. Utrustningen består av spis med induktionshäll och ugn, microvågsugn, spisfläkt, diskmaskin samt side-by-side kyl- och frys. Här erbjuds mycket goda arbetsytor och förvaring vilket gör detta till drömplatsen för alla som gillar matlagning. Med klassiska kulörval och generösa ytor kombineras en modern och stilren känsla med praktiskt komfort.
Badrum
Till höger om hallen når vi det helkaklade badrummet. Badrummet är utrustat med dusch med glasdörrar, vask med kommod, spegelskåp toalettstol samt tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum
Vardagsrummet kan ses som hjärtat av bostaden. Här har vi gott om plats med en soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp med hjälp av det stora fönsterpartiet i söderläge, som skapar en härlig och ljus atmosfär i lägenheten. Här finns det dessutom plats för en stor matsalsmöbel. På golvet vilar det genomgående parkettgolvet och väggarna målade i vitt.
Sovrum 1
Från vardagsrummet på första plan når vi bostadens första sovrum. Sovrummet hyser både stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. För att bibehålla den rymliga känslan så finner vi även tillgång till en garderob som rymmer förvaringen bäst. Här vilar de genomgående och vackra parkettgolvet och väggarna målade i vitt.
Sovrum 2
På andra våningen hittar de andra sovrummen. Det andra sovrummet kan användas som ett kontor, alternativt barnrum. Även här finner vi goda förvaringsmöjligheter. Här möblerar vi med enkelhet med en säng, skrivbord samt förvaringsmöblemang. Väggarna målade i vitt kombination med ett laminatgolv.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet hyser både stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Även här finner vi goda förvaringsmöjligheter. Här möblerar vi med enkelhet med en säng, skrivbord samt förvaringsmöblemang. Väggarna målade i vitt kombination med ett laminatgolv.
Sovrum 4
Vidare finner vi det fjärde sovrummet. Sovrummet hyser både stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns dessutom en stor garderob med goda förvaringsmöjligheter. Väggarna målade i vitt kombination med det genomgående laminatgolv på andra våning.
Badrum 2
Till höger på våning två når vi det klassiska badrummet med plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, vask med kommod, spegelskåp samt toalettstol.
Uteplats
Uteplatsen är placerad med härlig söderlägeoch kan med era växter enkelt göras till en mysig grön oas. Här finns plats för både matsalsmöblemang och loungemöbler om så önskas.
Entréplan
Övre plan
Arlöv 17:61
*Föreningsinformation
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och bredband.
2019 - Målning av hela huset
2019 - Spotlights på ovanvåningen
2019- Slipat parkettgolv på första våningen
2022 - Ny tvättmaskin
2022 - Luftkonditionering monterad
2022 - Trädäck monterats i anslutning till uterummet
2022 - Nytt staket monterats på framsidan av huset
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1993 och förvärvade fastigheten 1998. Föreningen har 28 bostadsrätter fördelade på 14 parhus, samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus.
Ekonomi:
- I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Avgifterna har varit oförändrade i fyra år. (Kontroll 2020-08-16)
- Varmvatten debiteras på hushållselen
Medlemskap:
- Föreningen accepterar inte delat ägande mellan förälder och barn och att endast barnet bor i bostaden. De vill att den som äger ska bo där.
- Föreningen accepterar inte juridisk person.
Föreningen är med i en samfällighet tillsammans med Brf Pilevallen 3 och Brf Pilevallen 4.
Fastigheten är fullvärdesförsäkras hos Länsförsäkringar
Utförda renoveringar:
2015 Infört gångfartsområde
2016 Målning av träfasaderna på enplanshusen
2017/18 Byte av gatubelysning till LED-lampor
2018 Sotning av ventilationskanaler och spisfläktar
2018 Avloppsbrunnar spolade
2018 Farthinder har installerats på samfällighetens vägar
2019 Målning fönster, entrétak och träpartier på garage/carportar
2019 Radonmätning med godkänt resultat
2019 Energideklaration har upprättats
Planerade renoveringar:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2020-08-16)
Garage- och parkeringsplats tillhör lägenheterna
Kabel-tv och bredband levereras av ComHem, 50 mbit ingår i avgiften.
Då alla bostäder är utrustade med egen tvättutrustning finns det ingen gemensam tvättstuga.
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning och representant från styrelsen. Som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Burlöv finner du den lilla kommunens alla fördelar. Här råder en positiv närhet mellan människor som skapar bra förutsättningar för ett trivsamt boende, service, shopping, företagande, kultur och friluftsliv.
Kommunen är Sveriges till ytan näst minsta, belägen endast en kort bussresa från både Malmö och Lund, dessutom finns det två järnvägsstationer, Burlövs och Åkarps station.
Ett rikt kulturutbud med konserter, museer, konstutställningar, allsång och revyer finns i kommunen. På Möllegården pågår ständigt spännande konstprojekt och utställningar. I Möllegårdens butik kan du köpa Sverigedräkter eller andra trevliga souvenirer. Varje sommar anordnas de så kallade ”Granbackekvällarna” med musik och sketcher på den fina utescenen i Arlöv.
Burlöv Center är ett av Skånes mest populära shoppingcenter. Här finns över 70 olika butiker samt en mängd restauranger och kaféer. I Burlöv finns också möjlighet till friskvård och friluftsliv. Bland annat kan du besöka Burlövsbadets friskvårdscenter med dess 50 meter långa bassäng, äventyrsbad för barn och mycket annat. Du kan även njuta av sköna spabehandlingar och relaxkvällar. På badet finns självklart en mängd vattenaktiviteter men även ett vanligt gym. Utanför anläggningen finns ett stort grönområde med beachvolleyboll, löparslinga, barnpool och lekplats.
Åkarp är en tätort i Burlövs kommun som till övervägande del består av villaområden. Åkarp har fyra grundskolor, och här finns även Åkarps golfbana som är en 9-håls kortbana par 27 med övningsbunker, akademi och övningsgreen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Arlöv? Kontakta våra mäklare i Öresundsregionen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
