Villavägen 7A

Gedigen villa om 231 kvm i gamla Åkarp

Gedigen villa om 231 kvm i 1½-plan med 7 rum och kök. Hus med potential och möjligheter beläget på lugn återvändsgata i attraktiv del av gamla Åkarp.

Beskrivning

Välkommen till Villavägen 7 och denna gedigna och tidstypiska villa om 231 kvm i 1½-plan med 7 rum och kök. Ett hus med potential och möjligheter att själv kunna utforma sitt boende efter egna behov och önskemål. Bra planlösning med öppna och sociala ytor där vardagsrum och matrum flyter ihop på ett inbjudande vis. Stort kök med matplats och anslutande serveringsdel i fil. Sovrummen smart placerade i ändarna av huset från den sociala ytan. Ovanvåning med stort allrum vilket ger en härlig extra yta till barnen att husera när kompisarna kommer på besök. Dubbelcarport och förråd samt allmänt bra med förvaringsmöjligheter. Ypperligt läge på lugn återvändsgata med mindre än fem minuters promenad till Åkarps nya järnvägsstation med mycket goda kommunikationer in till Malmö och Lund. Möjlighet att köpa till angränsande tomt finns. Välkomna på visning!

Interiör

Vi kommer in till tamburen för att sedan ledas vidare in till den stora och väl tilltagna hallen. Tack vare storleken på hallen ger den ett välkomnande intryck och hallen blir även ett rum som kan möbleras. I anslutning till hallen ligger gästtoaletten. Fortsätter vi rakt in i huset öppnar det stora vardagsrummet upp sig och fortsätter in till höger där det övergår till matrum. Vi har stora fönster ut mot trädgården för fint ljusinsläpp och en trevlig utsikt. Rummen är stora och erbjuder flexibel möblering. Vi får plats med soffgrupp och sittgrupper i vardagsrumsdelen och vid matplatsen kan vi sitta 8-10 personer utan problem. Tack vare den öppna planlösningen mellan rummen inbjuder det till socialt umgänge och skapar en trivsam atmosfär.

Från hallen in till höger har vi en korridor som avslutas med altandörrar ut mot södersidan av huset. På höger sida om korridoren ligger först badrummet och sedan ett stort sovrum med fönster mot väster ut mot entrésidan. Detta sovrum har från början varit två mindre sovrum och skulle man behöva ytterligare ett sovrum kan man med enkla medel återskapa den planlösningen. På andra sidan av korridoren mot vänster ligger ytterligare två sovrum, båda med inbyggda garderober till praktisk förvaring och med fönster mot öster ut mot trädgården.

Från hallen in till vänster ligger kök med matplats. Köket är funktionellt med gott om skåp och lådor till praktisk förvaring samt bra arbetsytor att kunna laga mat. Vid matplatsen kan vi sitta 6 personer obehindrat. Från köket in mot höger ligger serveringsrum eller extra yta till köket. Här finns kyl och ytterligare diskho samt överskåp och bänkskiva till extra arbetsyta och förvaring.

Fortsätter vi in till vänster har vi grovingång med hall. I anslutning till hallen ligger wc med dusch och ingång till bastu. Rakt fram från hallen ligger pannrummet som fortsätter in till tvättstugan. Tvättstugan har bra yta för klädvård samt utrymme till förvaring och ingång till förråd.

Mellan köket och serveringsrummet ligger trappan upp till ovanvåningen. Väl uppe möts vi av en mindre hall som leder oss vidare till det stora allrummet med generöst gavelfönster mot söder för bra ljusinsläpp. Allrummet blir verkligen ett stort mervärde till huset tack vare sin generösa yta och sitt flexibla användningsområde. Här kan vi ha ett bra utrymme till barnen att vara på när kompisarna kommer på besök alternativt ett bra gästrum som är kombinerat med kontor. Vi har bra förvaringsmöjligheter på vardera sida i sidovindarna i början av rummet. Efter hallen in till höger ligger ytterligare ett L-format sovrum med fönster mot husets norrgavel.

Sammantaget ett gediget hus med många fina originaldetaljer bevarade så som fina parkettgolv och fönsterkarmar av olika sorters marmor för att ta några exempel.

Kök. Golv: parkett. Utrustning: häll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kyl-fullhöjd och frys-halvhöjd ute i serveringsrummet.

Badrum. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, bidé, badkar och tvättställ.

Gästtoalett. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

Bastu med wc och dusch. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: Dusch, toalett och handfat

Tvättutrymme. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.