Hoppa till innehåll

Modernt och charmigt hem på lugna landsbygden!

Ekeby, Bjuv

Trueds väg 9

Pris:
1 495 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
73 kvm*
Tomtarea:
800 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Gabriel Rolland Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt och charmigt hem på lugna landsbygden!

Beskrivning

Varmt välkomna till Trueds väg 9 och detta mysiga hus på landsbygden där du kan flytta raka vägen in!

Detta omfattat renoverade hem erbjuder en mysig tillvaro på landsbygden där säljaren har hittat en trevlig symbios mellan de äldre charmiga detaljerna och det moderna. Här har du tidlösa och fina materialval, charmiga takbjälkar, ett tillbyggnad med flera fönster där du kan njuta av underbara vyer över trädgården och upp mot åkern. Tillbyggnaden används idag som matrum, vilket med dubbeldörrar leder direkt ut till trädäcket och den lättskötta trädgården. Vardagsrummet delas med sovrummet där det har skapats en öppen och social atmosfär. Det nya köket är både modernt och funktionellt, med gott om plats för matlagning och bra förvaringsmöjligheter, här har du även en kamin som ger behaglig värme under vintrarna och en hög mysfaktor. Med två rum och kök är det moderna hemmet rymligt med generösa ytor att njuta av. Genomgående för hela bostaden får du även in ett härligt naturlig ljusinsläpp och tack vare takhöjden får man en trevlig öppen känsla.

I vardagsrummet finns det gott om plats för att få sätta upp en vägg för att skapa ett separat sovrum (se alternativ planlösning). Dagens säljare hade den tanken vid från början men gillade den öppna planlösningen. På utsidan av huset hittar du ett enkelgarage samt ett stort förråd för extra lagring eller hobbyprojekt. Du har även en platsat uppfart och en lättskött trädgård.

Här bor du på ett lugnt läge med öppna vyer över landskapet och trevliga promenadstråk. Vägen framför huset är hastighetsgränsen 30km/h och lastbilar ej tillåtna. Området erbjuder goda kommunikationer med närhet till buss som går raka vägen in till Helsingborg, samt en rad butiker och serviceinrättningar i närområdet. Skola och förskola finns i närheten samt mataffär, den rikskända möbelaffären och mer därtill.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Gabriel Rolland om du har frågor eller funderingar!

Interiör

Allmänt för hela bostaden - grått Laminta golv

Kök - Köket sattes in 2020 och är från Ikea. Även alla vitvaror bytes då. Bänkskiva är av en ljusgrå betongmönstrad laminatskiva.

Badrum - 2020 renoverades badrummet. Helkaklat med elburen golvvärme ( kvalitetsdokument finns)

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skromberga 1:97

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 495 000 kr
Rum
3
Boarea
73 kvm*
Tomtarea
800 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1909
Fasad
Putsad samt träfasad
Stomme
Tegel samt trä -stomme vid tillbyggnad.
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Kamin samt direktverkande el.
Takbeklädnad
Papp och plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas samt 2 glas
Grundmur
Betongplatta på mark

Ombyggnad, Renoveringar

2020 - Ny gjuten grund i vardagsrum/sovrum, nya väggar och ny isolering.
2020 - Nytt golv i vardagsrum, sovrum, kök och hall utanför toalett.
2020-2021 - Ny el
2020 - Kök från Ikea. Samt alla vitvaror förutom kyl och frys.
2020 - Ny torktumlare.
2020 - Nytt badrum (kvalitetsdokument finns). Samt ny inredning.
2020 - Alla väggar blev målade och tapetserade.
2020 - Ny varmvattenberedare.
2019-2020 - Ny vattenledning, inkommande vatten.
2021 - Ny tvättmaskin från Electrolux.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber, Allente (utan kostnad tom 2024-08-01) 500/500 Mbit/s

Ekonomi

Taxeringsvärde
505 000 kr
Byggnadsvärde
292 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
3 788 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Värme
26 000 kr
Försäkring
4 836 kr
Renhållning
4 180 kr
Vatten/Avlopp
5 700 kr
Summa
41 216 kr
Elförbrukning
10 500 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

Finns en parkslide på en liten del av tomten. Har blivit mindre sen nuvarande ägare flyttade dit. Kontakta mäklaren för mer information.

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 156 000 kr

Länkar

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Trueds väg 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder