Hoppa till innehåll
Välkomna till Agatvägen 14b!. Agatvägen 14B - Bjurfors

Smakfullt parhus för barnfamiljen!

  • 112,5 kvm
  • 5 rum
  • 1 950 000 kr

Östra Karup, Båstad

Agatvägen 14B

Pris:
1 950 000 kr
Avgift:
8 731 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
112,5 kvm**
Typ:
Parhus

*VA och parkering ingår i avgiften

**Boarea enligt lägenhetsutdrag

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ulrika Åbrink

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Båstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt parhus för barnfamiljen!

Beskrivning

Välkomna till det här trivsamma parhuset i nära nyskick!

På lugn och barnvänlig gata ligger detta trevliga parhus i 2 plan byggt 2022, här är detaljerna är genomtänka och planlösningen smart. Ljusa, moderna färger och fina material, smakfullt och sobert. Här har gjorts många extra tillval vilket höjer helhetsintrycket ordentligt. Generöst med fönster ger ett härligt ljusinsläpp i husets alla rum.

Bostaden rymmer idag 3 sovrum men kan göras om till 4 sovrum vid behov.
2 helkaklade badrum och en separat tvättstuga ryms också.
Huset är placerat långt fram på tomten vilket ger en extra stor baksida mot söder, här hittar vi ett härligt trädäck som badar i sol hela dagen och en generös gräsmatta med gott om plats för barnens lekar. Här sitter man gärna och länge och njuter av utsikten mot åsen!
Här finns även ett förråd för cyklar, trädgårdsredskap etc.
På framsidan finns egen bilplats med plats för två bilar i direkt anslutning till huset.

Östra Karup växer och ökar i popularitet och det är lätt att förstå varför. Här bor man lugnt och barnvänligt med nära till såväl förskola, mataffärer, som kommunikationer. Både Östra Karups förskola och Östra Karups skola är på gångavstånd. Båstad station ligger endast 3 km bort och med E6:an på någon minuts avstånd är området idealiskt för dig som pendlar.
Här bor många barnfamiljer och miljön är trygg och lugn, här kan barnen själva springa till kompisarna längre ner på gatan och leka.

Som en kuliss i bakgrunden ligger Hallandsåsen och en kort promenad tar dig in i den ljuvliga bokskogen med mängder av härliga stigar att utforska!

Här är lätt att leva och lätt att trivas - välkomna till Agatvägen 14b!

Interiör

På husets framsida finns en mindre stenlagd uteplats som rymmer ett mindre möblemang, här njuter man av solens första strålar tillsammans med morgonkaffet.

Vi kliver in i det här fina parhuset där allt är inrett i sobra och smakfulla färger. I entrén ligger grått klinker och väggarna är liksom resten av huset målade i nära vitt/moccachino. Avhängning i en inbyggd garderob.

Direkt till höger har vi husets ena badrum, grått klinker på golvet som har dragits upp på ena väggen som en fond, vitt kakel för övrigt. Snyggt och modernt! Duschdörrar i glas, vit kommod samt spegel med infälld belysning. Fönster för ljusinsläpp och vädring samt handdusktork.

Nästa dörr går till den separata tvättstugan, här finns tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt värmepanna från Nibe. Vita skåp för förvaring, bänkskiva i mörkgrå laminat och en vask. Fräscht och bra med arbetsyta och förvaring. Vi har även ett förråd under trappan med plats för allt man inte vill ha framme.

Vi fortsätter in i köket, här är luckor i en ljus smakfull grågrön nyans, bänkskiva i vacker ljusgrå sten ger ett påkostat intryck. Snyggt vitt cafékakel bakom arbetsbänken. Fönster ovan arbetsbänken ger ett fint ljus och visst är det trevligt med utsikt när man diskar? Här är plats för matbord samt ett smart barbord/serveringsyta mot vardagsrummet. Kylen och frysen i fullhöjd är rostfria och ugn och micro i läckert svart, diskmaskinen integrerad. Samtliga vitvaror från Electrolux.

Vardagsrummet har en fin parkett på golvet som vi också hittar i hela huset, ena väggen har en vacker fondtapet i härligt blommigt mönster. Stora fönster släpper in mängder med ljus och altandörren leder ut till den underbara uteplatsen. Här sitter man i rakt söderläge med utsikt över åsen, en härlig plats att njuta av när barnen leker på gräsmattan framför. Ett plank skärmar av mot grannen samt ger vindskydd om det blåser.

Vi tar trappan i trä till ovanvåningen, här möts vi av ett allrum och husets tre sovrum. På golvet ligger samma parkett som i övriga huset, väggarna målade även här i moccachino. De mindre rummen har varsin enkelgarderob, det större rummet har skjutdörrsgarderober varav ena dörren i spegelglas.

Självklart finns även här ett badrum, här är samma fina material men här har vi istället ett badkar med duschaggregat. Handdusktork även här samt ett fönster som ger ett naturligt ljus.

Lucka i taket leder via inbyggd trappa till vindsförvaring.

Välkomna till ert nya drömhem på Agatvägen 14b!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Agatvägen 14b!
  • Välkomna in i det här smakfulla parhuset!
  • Med vy från uteplatsen
  • Rymligt vardagsrum med utsikt mot åsens grönska
  • Vardagsrummet är ljust och luftigt
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Utgång mot uteplatsen i söder
  • Köket i ljusa sobra färger och fönster över arbetsbänken
  • Vackert kök med finstämda färger och bänkskiva i sten
  • Mycket fönster gör köket ljust och fräscht
  • Matplats i köket
  • Med vy från matplatsen
  • Snyggt med moderna material
  • Klinkern har dragits upp påväggen på ett smakfullt sätt
  • Vacker trappa i trä
  • Snygg skiljevägg i trappan
  • Allrummet på ovanvåningen, kan bli ett till sovrum
  • Master bedroom
  • Skjutdörrsgarderober i sovrummet
  • Sovrum på ovanvåningen
  • Sovrum på ovanvåningen
  • Badrummet på ovanvåningen med badkar
  • Uteplatsen med gräsmatta för barnens lekar
  • Härlig uteplats med trädäck i rakt söderläge
  • Här njuter man av utsikten mot åsens grönska
  • Bra med yta för lekar, till höger skymtar förrådet
  • Barnen får en egen fikaplats
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planskiss_Agatv 14b_NV

Planlösning

Planskiss_Agatv 14b_OV

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Båstad Östra Karup 6:36 och 6:37

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 950 000 kr
Lägenhetsnummer
04
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
112,5 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Boarea enligt lägenhetsutdrag

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 731 kr

VA och parkering ingår i avgiften

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan parhus
Byggår
2021/2022
Uppvärmning
Vattenburen via egen frånluftsvärmepump, golvvärme samt radiatorer
Ventilation
Mekanisk FTX- ventilation
Fönster
3-glas

Larm från Verisure är installerat.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Stenlagd uteplats på framisdan som rymmer ett mindre möblemang. På husets baksida finner vi ett härligt trädäck i rakt söderläge, här sitter man länge och njuter av kvällarna med barnen som leker på gräsmattan framför!

TV/bredband

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

Stenlagd med plats för 2 bilar

Ekonomi

Andel i föreningen
4,1667%
Andel av årsavgiften är
4,7%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 528 252 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
1 394 kr
Försäkring
210 kr
Renhållning
190 kr
Summa
1 794 kr
Elförbrukning
5 200 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-04-14

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Månviolen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta

Länkar

Om Båstad

Att bo i Båstad

Båstad är en fantastisk plats! Här får du en ständig variation mellan en livlig bad- och nöjesort till en stilla småstad med böljande fält, härliga stränder och karga klippor. Varje år hittar över 1 miljon turister hit. Många kommer för att njuta av den höga pulsen under tennisveckorna men också för lugnet och den vackra naturen.
Båstad är idag mest känd som nöjesmetropol. Tennisveckorna är de mest hektiska veckorna på hela året. Vid sidan av tennisen lockar även det heta nöjeslivet då ortens alla uteställen, nattklubbar och barer bjuder på ordentlig fest nätterna igenom. Idag är Båstads klassiska tennisturnering Swedish Open korad till den bästa ATP-touren, när spelarna själva får bestämma.
I Båstad hittar du också den charmiga lilla hamnen. Här kan du njuta av allt från fräscha vinterbad till festfyllda sommarkvällar med mycket nöje, fest och varma sommarbad. Även när sommaren är över forsätter hamnen att leva och dra till sig turister och ortsbor. Men då byts tennisspelarna och kändisarna ut mot fågelskådare och konferensgäster.
Vackra stränder finns det gott om i området kring Båstad. På kort avstånd finner du både vackra Skummeslövstrand, Mellbystrand och Kattvik. Den pittoreska byn Kattvik är den perfekta platsen att ta sig till om du vill slippa sommarstressen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Båstad? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Agatvägen 14B

Agatvägen 14B

269 41 ÖSTRA KARUP

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo