Öresjövägen 8

Bjurfors Beyond presenterar vackra Villa Henrietta med detaljer från förra sekelskiftet, tre våningsplan, uthyrningsbara ytor och sagolik utemiljö.

Beskrivning

I idylliska Malen, mellan Hallandsåsens resliga grönska och Kattegatts öppna hav tronar treplansvillan från förra sekelskiftet. Ett formspråk som återspeglas väl genom en uppsjö bevarade originaldetaljer, såväl exteriört som interiört. Med ett och ett halvt plan, suterräng och tillbyggt orangeri erbjuds en stor flexibilitet. Nyttja hela ytan som ett stort hem för familjen eller dela upp det i flera bostäder. Kanske för uthyrning eller sommargäster?

Byggherren som lät uppföra Villa Henrietta 1908 var en dansk man vid namn Andersen som bröt sten i Hallavara ute på Bjäre för att sedan skeppa vidare stenen ut i världen. Eftersom det på den tiden inte fanns gatunamn så fick större villor namn för orienteringens skull. Den här villan fick samma namn som Andersens fru Henrietta, som också var från Danmark. Den nuvarande ägaren köpte villan, som då benämndes som lite av ett ”rikemanshus”, av möbelhandlare Rosenlunds dödsbo, som i sin tur hade köpt det av byggherren och tillika svärsonen, Andersen. Än idag vilar det samma storslagenhet över villan med röd tegelfasad, vitmålade stickbågiga fönster, putsad suterrängsockel, profilerade vita pardörrar, snickarglädje och smidesbalkonger. Under åren 2014-2016 utökades boytan ytterligare. Bl.a. med ett orangeri som harmoniskt smälter ihop med den ursprungliga huskroppen. Inramningen av glas har utförts i tidstrogen anda med fönsterpartier med småspröjsad överdel som för tankarna till jugendepoken och förra sekelskiftets punschverandor.

De tre våningsplanen; suterräng, entré/mellanplan och övervåning, utgör tillsammans en generös yta om närmare 290 kvm som är fritt fram att disponera efter eget tycke och smak. Samtliga plan är fullt utrustade med badrum och kök så att de kan användas som separata bostäder. Rummen är utsmyckade med flera originaldetaljer som minner om förr såsom fiskbensparkett, brädgolv, djupa fönsternischer, höga golvsocklar, takrosetter, spegeldörrar och en ståtlig gjutjärnskamin. I entréplan finns två vackra sällskapsrum, ett sovrum, gäst-wc och ett centralt kök i öppen planlösning där ni kommer vidare ut till både trädgård och orangeri. En dekorativ spiraltrappa i orangeriet leder ner till suterrängplanet och ett vardagsrum, tvättstuga samt badrum. Resterande del med hall, badrum, kök och två fina sovrum skapar en egen enhet och går att hyra ut. Övervåningen bildar även den en egen enhet med tre sovrum, vardagsrum, badrum och kök. Villan omsluts av en romantisk trädgårdsgrönska med många uteplatser, ett vackert växthus av återbrukade fönster från huset och blomsterprakt från bland annat rosa och vita rosor, pioner, kaprifol, syrener, lavendel, häggmispel och mäktiga träd som lönn och rönn. Tomten löper tvärs över kvarteret vilket gör att det finns entréer och parkeringsplatser från två gator; Östermalmsvägen och Öresjövägen.

Ett, eller flera, hem på ett spektakulärt läge, bara några minuters promenad från Malens skog och havsbad.

Interiör

VÄLKOMMEN
Redan i slutet av 1800-talet började Båstad blomstra som en elegant badort med uppfriskande havsbad och den svalkande tallskogen som stora dragplåster. Några år senare, runt förra sekelskiftet tyckte några köpmän att det var Malens tur att gå i samma spår. Restaurang, hotell och badhus anlades i en rasande fart för att fortsätta att utvecklas som en naturlig förlängning till Båstad. Samma magnetism för de båda orterna råder idag även om det ser helt annorlunda ut idag. Villa Henrietta har ett stillsamt läge med åsen som en skyddande hand i bakgrunden och det rika utbudet av aktiviteter med havet alldeles i anslutning.

ENTRÉPLAN
HALL & GÄST-WC
En vacker dörromfattning av dekorativt tegel och en tidstypisk vit pardörr med klassiska speglar och spröjsade fönster välkomnar er till huvudentrén. Utanför finns en betongplatta som förberetts för vattenburen golvvärme vid eventuell utbyggnad av entrén med till exempel en glasveranda. Innanför dörren kliver ni in i en hall med trägolv, generös takhöjd och en trappa med vackra snickeridetaljer som leder upp till övre plan. Vidare in möts ni av en inre hall med brädgolv i originalutförande och ett litet gäst-wc i ljusa färger.

KÖK & SÄLLSKAPSRUM
Till vänster om hallen kommer ni vidare in i köket som är socialt förenat med sällskapsrummet. Köket har ett vackert bågformat fönster mot trädgården som ramas in av en tidstrogen köksinredning med profilerade och glasade fronter som har specialbyggts. På golvet ligger ett vackert brädgolv i originalutförande och köksbänkarna är av massiv ek. Vitvarorna består bland annat av en elspis med häll och två ugnar, diskmaskin samt fristående kyl och frys ”side by side” med ismaskin och kallvatten. Köket har även utgång till det tillbyggda orangeriet via glasade dörrar. Sällskapsrummet i anslutning har fiskbensparkett, magnifik takhöjd, vackra bågformade fönster mot åsen, takrosett och en gedigen gjutjärnskamin från ett gammalt hus i Köpenhamn.

ORANGERI
Orangeriet från 2016 är en naturlig del av huset och har en inramning av generösa glaspartier med tidstrogna spröjs och betonggolv med värme vilket gör att det är ett rum för umgänge och middagar för många gäster året om. I taket finns tre takkupoler som ger ett fint ljusflöde från ovan och där ett har en självstängande funktion vid regn. Pardörrar av glas leder ut mot trädgårdsmiljön. En vacker spiraltrappa i gräddvitt leder ner till suterrängplanet.

BIBLIOTEK & SOVRUM
En profilerad dubbeldörr från sällskapsrummet leder vidare in ytterligare ett sällskapsrum; biblioteket. Precis som rummet intill har det ett väl tilltaget bågformat fönsterparti, fiskbensparkett och takrosett samt en platsbyggd bokhylla på ena väggen. Parkettgolvet har slipats och behandlats med Timbrex vitpigmenterade hartsolja. Via en spegeldörr kommer ni vidare in till sovrummet som är luftigt och ljust med fönster åt två håll, brädgolv och garderober.

ÖVRE PLAN
HALL & BADRUM
En målad trätrappa leder upp till det övre våningsplanet och en central hall med brädgolv. Hela detta våningsplan är inrett som en fyrarumslägenhet som har hyrts ut. I anslutning till trappan finns ett badrum som har ett fantastiskt fönsterparti på gaveln med fransk balkong mot norr och synliga takbjälkar. På golvet ligger ljusa klinkerplattor med vattenburen värme och interiör består bl a av wc, tvättställskommod med dubbla handfat och duschplats med vikdörrar.

VARDAGSRUM & SOVRUM 1–3
Samtliga tre sovrum är rymliga och har brädgolv, träpanel i tak och inbyggd förvaring. Två av sovrummen har fransk balkong mot öster med vackra smidesräcken. Det ljusa vardagsrummet ligger i anslutning till sovrummet i väster och har samma karaktär som sovrummen med vita väggar, brädgolv och träpanel i tak.

KÖK
Köket är centralt placerat vid hallen och har en stilren inredning i vitt och utrymme för matplats. Väggarna är strukna i vitt liksom brädgolvet. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll och en toppmatad tvättmaskin. Ett stort fönsterparti vetter ut till en härlig söderbalkong med rött smidesräcke och hänförande vy över Hallandsåsens grönska.

SUTERRÄNGPLAN
ALLRUM, TVÄTTSTUGA & BADRUM
Spiraltrappan i orangeriet leder ner till suterrängplanet där ett allrum välkomnar med i slipat och behandlat betonggolv. En hel vägg av spröjsade glaspartier följer den ena väggen och har dörrar ut till entrésidan mot Östermalmsvägen. I anslutning till rummet finns ett förråd, maskinrum och dörr till tvättstuga med groventré som är inredd med diskbänk, tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp. Tvättstugan har vattenburna golvvärmeslingor under klinkers, men el till dem behöver installeras. Bredvid finns även ett helkaklat badrum i ljusa färger med duschvägg, wc, tvättställ, platsbyggd bänk och infällda speglar.

LÄGENHET
Resten av suterrängplanet utgörs av en lägenhet med egen entré till en hall med klinkergolv. I hallen nås ett kaklat badrum med wc, dusch, tvättställ och skåp. På vardera sidan om entréhallen finns ett sovrum, varav det ena som är placerat bredvid köket kan användas som allrum. Köket har komplett interiör, klinkergolv, väggar med naivistiska målningar på tema vinframställning och Bierstube samt en toppmatad tvättmaskin. Från köket finns en dörr till trädgården.

UTEMILJÖ
Mot entrésidan utåt Östermalmsvägen välkomnas ni av en uppfart med gatsten och grus samt en vackert växtlighet från äppelträd, tall och väldoftande lavendel, kaprifol och klättrande blåregn. En gedigen stentrappa på gaveln leder vidare upp till huvudentrén och den lummiga grönskan som präglar den sidan. Längs tomtgränsen växer bärbuskar med vinbär, hallon och rosor. Väl uppe i trädgården möts ni av det vackra orangeriet och ett charmigt växthus som är nybyggt i tidstrogen stil med återvunnet tegel och gamla fönster från huset. Utanför orangeriet finns en gjuten betongplatta med plats för trädgårdsmöbel och en portal till de öppna gräsytorna. Mot Öresjövägen som ramas in av en gedigen mur av återvunnet tegel växer rosor i vitt och rosa, pioner, kaprifol och fem rönnar. Murkrönet har dekorerats med dekorativa spaljéer av Lisen Mars på Trädgårdsverkstan. Vid västra husgaveln finns även ett oisolerat förråd med betonggolv. Trädgården bjuder på flera fina uteplatser, varav en vetter mot väster och omges av rosor och syrener. Under en mäktig lönn finns en stenlagd uteplats. En avkopplande plats full av väldoft och blomsterprakt.