Förslövs Byaväg 19

Modern och smakfull enplansvilla!

Modern och smakfull enplansvilla med härliga ytor och vackra material, påkostad och pedantiskt skött!

Beskrivning

Välkomna till den här moderna enplans villan, pedantiskt skött och med kvalitativa material. Vi är sist på gatan och här råder lugn och stillhet, den stenlagda uppfarten leder dig upp till det vita putsade huset med fina grå detaljer och läckert pulpettak.

Huset rymmer idag två sovrum som kan bli tre, här finns två helkakalade badrum och stora sociala ytor.
Vardagsrummet är öppet upp i nock och ger en fantastisk känsla av rymd, en vacker kamin går upp i takets högsta punkt och förstärker intrycket.
Köket har genomgående påkostade material och alla vitvaror är av hög kvalité, ett takfönster över köket ger ett ljusinsläpp utöver det vanliga och att laga mat här blir ett rent nöje!

Det stora trädäcket i rakt söderläge sträcker sig längs hela husets längd och badar i sol hela dagen, här finns gott om plats för olika sittgrupper. Trädgården är i olika nivåer och en liten trappa upp finner vi ett utekök med sittplatser, här på tomtens högsta punkt har vi havsutsikt och är helt skyddade av växtlighet. En riktigt fin plats med solens sista strålar som värmer! I öster gränsar tomten till en vacker bokskog som verkligen bäddar in huset i grönska.

På tomten finns även ett garage med ett isolerat förråd, samt ett mindre växthus att odla egna grönsaker i.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Välkomna in i det här smakfulla och välskötta huset! Ytterdörren är grå och innanför ligger stora grafitgrå klinker, väggarna är målade vita. Avhängning på väggen och skjutdörrsgarderober med spegelglas ger bra förvaring.

Vi går in i vardagsrummet med sin fantastiska takhöjd och stora fönsterpartier, här flödar ljuset och rummet är svindlande stort. En kamin från Contura löper effektfullt hela vägen upp i nock. På golvet ligger en vacker parkett och väggarna är vita. Infällda spots i hela taket. I ena delen finner vi matsalen som går att göra om till ett extra sovrum, här är ena väggen målad i betonggrå kalkfärg. Fönstren har automatiska sunscreens som dämpar om solen blir för stark. Ett riktigt härligt rum att trivas i!

Här finns även husets hjärta - köket! Öppen planlösning och ena sidan är gjord till sittyta med barstolar och en skiva i ek, inbyggd i skåpsdelen sitter en vinkyl. Här är gott om förvaring och köket från HTH har stommar i ek och vita luckor.
Bänkskiva i klassisk svart granit och ett mosaikkakel i svart och grått pryder delar av väggen.

Vitvaror från Husqvarna och Thermex i form av spishäll, inbyggnadsugn med ångfunktion och pyrolysrengöring, micro och integrerad diskmaskin.
Kyl och frys rostfria och i fullhöjd från Samsung med inbyggd ismaskin.
Infällda dimbara spots i taket och på golvet samma grafitgrå plattor som i hallen.
Fönster längs arbetsbänken och ett stort takfönster som ger ett underbart ljusinsläpp!

I husets ena ände ligger master bedroom med egen utgång till terrassen. På golvet samma parkett och väggarna är äggskalsvita samt en fondvägg i brunt. Fönster i olika storlekar och modeller ger ett spännande och livfullt intryck.

Här hittar vi husets största badrum med vackra melerade klinker i beigebrunt och vita stora kakel på väggarna. Badrumsinredning från 2022 med handfat i svart borstat stål placerat på en bänkskiva i svartbrun sten, under kommod med lådor i vitt. Supersnyggt! Duschdörrar i glas samt förberett för badkar. Handdukstork och självklart vattenburen golvvärme.

Längst ner i hallen hittar vi en walk-in closet med fin inredning i ek, här finns riktigt gott om plats och det känns lyxigt att bläddra mellan plaggen.

I andra änden av huset finns husets andra sovrum, stort och fint med plats för dubbelsäng. Även här parkett på golven och vita väggar. Här finns även ett mindre allrum och en klädkammare.

Vi hittar även husets andra badrum med svarta melerade klinker på golvet, på väggarna vitt kakel samt en fondvägg med läckra röda plattor. Svängda duschdörrar i glas, kommod i vitt och handukstork.

Längst bort har vi tvättstugan och groventrén, här finns en stor arbetsbänk i svart laminat och på golvet ligger ett ljust beigegrått klinker. Skåpsinredning i vitt, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp från Husqvarna, centraldammsugare. Allt i lika fint skick som resten av huset!

Trädgården är vackert anlagd med fina planteringar, härligt lummigt och uppvuxen och nuvarande ägare har skapat en riktig oas med mängder med blommande växter. På baksidan finns ett stort trädäck i rakt söderläge längs hela husets längd, inramad av en fin mur med inbyggda bänkar att sitta på eller sätta krukor och dekoration på. Här ryms både solstolar, loungemöbler och matbord för många gäster! Automatiska markiser skyddar både ute och inne från både sol, vind och regn.
En liten stentrappa leder upp till ett utekök med grill och arbetsbänk, här är man helt skyddat av växtlighet. Här finns plats för ett mindre bord, bakom finns den vackra bokskogen och framför havsutsikten och solnedgången!

På fastigheten finns även ett garage på 20 kvm med eldriven port, och angränsande ett förråd på 10 kvm, båda isolerade och uppvärmda.
Ett mindre växthus med marksten för den som vill odla sina egna grönsaker eller göra till en mysig sittplats när kvällarna blir kyligare.

Välkomna på visning!