Hoppa till innehåll
Rart hus i mysiga Magnarp. Magnarpsvägen 101 - Bjurfors

Närhet till havet i trivsamma Magnarp

  • På förhand
  • 85 + 60 kvm
  • 3 rum
  • 3 900 000 kr

Magnarp, Ängelholm

Magnarpsvägen 101

Utgångspris:
3 900 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
85 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
1 202 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anna Kylesten Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Båstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Närhet till havet i trivsamma Magnarp

Fint läge i trivsamma Magnarp med badrocksavstånd till havet. Här finns en äldre villa i behov av uppdatering samt ett gästhus. Riv eller bygg nytt.

Beskrivning

Fint läge i trivsamma Magnarp med badrocksavstånd till havet. Här finns en äldre villa i behov av uppdatering samt ett enkelt gästhus. Riv eller bygg nytt.

Interiör

Ett ljust hus som välkomnar med mindre hall för avhängning samt en inre hall i centrum. Litet WC-rum och ett sovrum till vänster, ett stort sovrum samt vardagsrum, båda med ingång från hallen. Köket som har platsbyggd köksinredning från husets ursprung nås från både hall och vardagsrum. Både kök, båda sovrummen och vardagsrummet har fönster i flera väderstreck. Trägolv i husets alla rum. Källaren är oinredd men rymmer enkelt duschrum, tvättstuga och flera praktiska utrymmen.

Utrustning WC-rum: WC, tvättställ, fönster. Målat golv, målade väggar.
Utrustning kök: Platsbyggt kök från husets ursprung, fönster åt två håll, elspis, köksfläkt, diskbänk i rostfritt. Ingång från både vardagsrum och hall. Målade väggar.
Utrustning duschrum källare: Duschplats, tvättställ. Kakel på väggar, klinkers på golv. Enkelt.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning källare

Fastighetsbeteckning

Magnarp 7:10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 900 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
85 kvm*
Tomtarea
1 202 kvm
Biarea
60 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1948
Fasad
Puts
Grund
Betong
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2-glas, kopplade, äldre
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

El uppdaterad
Jordvärme
Avloppsledningar inne i huset

Övriga byggnader/utrymmen

Oisolerat gästhus i enkelt skick. Liggande träpanel. El finns. Enkelt avlopp. Enkelt kök med kallvatten. Eternittak. 2-glasfönster.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Tomt

Trädgårdstomt med fruktträd och gräsmatta. Parkering för två bilar

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Optorör Mm, 12-IM12-99/4627.1

TV/bredband

Ansluten till fibernät

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Optorör Mm

Parkering

Två parkeringsplatser på grus

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 752 000 kr
Byggnadsvärde
800 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Tillträde

Efter överenskommelse

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 100 200 kr

Att bo i Magnarp

Här blir drömmen om ett boende vid havet verklighet! Söder om Vejbystrand breder strandhedarna ut sig och binder ihop de söderliggande orterna vid kusten likt ett pärlhalsband. På kartan är samhället beläget strax nordväst om Ängelholms centralort och här har du alltid närhet till service och barnomsorg, oavsett vilken av byarna du väljer att bosätta dig i.

Förutom de långsträckta badstränderna bjuder Vejbystrand på unika naturmiljöer, såsom Trollskogen, Magnarps strandmarker och den berömda Skåneleden. Från att långt tillbaka i tiden ha varit ett litet fiskeläge har Vejbystrand idag vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med goda servicemöjligheter. Här finns bland annat förskola och skola upp till åk 6, en ICA-butik, bibliotek, frisör, veterinär, restauranger, båthamn och pizzeria. Skola och förskolor finns det också flera av i omnejd och den aktive kan ansluta sig till byns engagerade idrottsförening, Vejby IF, med fotbollslag och egen loppis. Vejbybadet är ett friluftsbad med flera bassänger som uppskattas av såväl barn som vuxna.

I det närliggande samhället Magnarp finns en stark bykänsla med en intresseförening som ofta ordnar trevliga kostnadsfria aktiviteter året om – som exempelvis musikkvällar, midsommarfirande och valborgsfirande. Det som annars lockar med Magnarp är såklart de vackra omgivningarna med sandstränder och hedar, men också småbåtshamnen med den populära fiskrestaurangen Bjäre Fisk & Skaldjur. I Magnarp finns även en F-9 skola som är mycket omtyckt.

Sydost om Magnarp ligger Skepparkroken där vi bland annat finner Valhall Park, en av landets mest spännande miljöer för arbete, utbildning och fritid. Här ligger Skafferiet på slottet, en delikatessbutik med närproducerat lamm och vin- och tapasbar. I samhället finns även Friskis & Svettis, Sjöholms bageri, restaurang och hotell. En betydande del för Skepparkroken är Barkåkra station, en pågatågstation längs Västkustbanan. Cykelvägar tar dig annars hela vägen in till Ängelholm, där du på vägen passerar det lilla samhället Skälderviken. Ett strandnära område med skola, stor båthamn, mysig hamnrestaurang och en ICA-butik.

Avslutningsvis kan vi konstatera att hela Bjärehalvön finns inom bekvämt räckhåll, vare sig du tar dig fram med bil, buss eller cykel och du har dessutom nära till Ängelholms-Helsingborgs flygplats, liksom E6:an. Så förutom den vackra naturen är detta något som gör området extra attraktivt!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Magnarp, Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Båstad eller Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Magnarpsvägen 101

Magnarpsvägen 101

26655 Vejbystrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo